第541章 杨薇的发展战略

江南把魔都的小区的种种设想和各种配套要注意的地方，都写了下来，晚上的时候和老爸在书房里反复的讨论。

        除了小区的注意事项，还有就是长英地产公司的大概组织框架，以及管理流程，江南也写了一个大纲，一起跟老爸探讨了。

        其实这些东西江东平之前已经仔细了解和学习了，不过将来公司最终还是要江南来继承的，让他做这些事情就当提前锻炼一下。

        看着江南一条条地写出来，江东平还是很震撼的，这孩子做事的能力的确很强。

        至于江南花月大厦，现在只是草图阶段，江南把设计院的玻璃幕墙给否定了。

        江东平笑着说道：“现在不都是流行玻璃幕墙吗？”

        江南说道：“幕墙不节能，夏天中央空调费电，而且还要定期擦洗。”

        江东平点点头，说道：“这倒是。”

        江南说道：“我们自己的大厦，没必要这么花里胡哨，经济舒适就好。”

        主要在陆家嘴这个地方，比也比不过，注射器已经快竣工了，以后还会有开瓶器和打蛋器。

        江东平点点头，说道：“理念是这样的，那外墙我们做什么？”

        江南说道：“爸，石材或者铝板吧，我更偏向石材，跟外滩的那些老建筑也能相映衬，大厦的外形我们也不用过于地出挑，浪费钱。”

        江南打算盖的中规中矩就好。

        江东平说道：“那个金城建工，我已经打听了，现在就剩个壳子和一栋三层的办公小楼，还在金城那边，离市区很远，如果再不出售，可能连年审都过不去了。”

        江南说道：“那就是说他们的专业技术人员已经流失得差不多了。”

        江东平说道：“前几年本地市场封闭，大家都活得很滋润，外地企业干活，他们收管理费，现在不一样了，人家外地企业一样可以直接接活，而且带过来的都是自己的施工队伍，所以金城建工很多技术人员都去别的地方找工作了，在单位耗着也没工资拿。”

        江南说道：“那现在想要这个金城建工的人多吗？”

        江东平说道：“我们报名的时候，已经有几家去咨询过了，虽然有些人已经在外面上班了，可编制还在金城建工，现在差不多还剩110人吧，要求竞拍成功的单位自行负责全部买断，所以竞拍成功只是第一步，后面交接，已经原有留守人员的安置才是关键的，毕竟都是本地人，很难搞，要是半年一年都交接不过来，那也白搭。”

        江南说道：“爸，其实他们的办公小楼对我们作用不大，如果我们买了，肯定要把公司迁到市里来，不可能在金城设点吧。”

        江东平说道：“恩，我就是这么打算的，人多大家各凭实力吧，无非是多花点钱，至于交接，对我们没有实际意义，我们要的是公司资质和手续，不是那栋楼，所以我们有的时间和他们耗着。”

        交接跟拆迁是一个道理，当初买第二建工的时候，只要出钱，后续职工买断的事情是由县里处理的，所以交接得很快。

        江南说道：“爸，买下来之后，我们试着跟他们沟通一下，看看他们有什么诉求，如果协商不了，直接找个律所跟他们打交道，反正我们是按政府标准补偿，愿意接受的签字走人，不愿意地就耗着吧，有工作能力我们能看上的，也可以继续聘用。”

        江东平点点头，说道：“对，你这个建议不错。”

        20号。

        何春峰抵达了魔都，加入了魔都长英地产的队伍。

        何春峰的儿子高考已经结束了，虽然成绩还未出来，但何春峰显然也不打算继续在老家陪着儿子等成绩了。

        接下来有关土地的手续已经设计院的对接，公司的组建，就由何春峰主要负责。

        江东平的主要精力放在了魔都的江南花月大厦，张景中则盯着金城建工竞拍的事情，还要配合江东平和何春峰财务方面的工作，倒也闲不下来。

        21号。

        江南无事可做，早起便跟着杨薇去了公司。

        这次来魔都，江南觉得杨薇看着也没有那么违和了，毕竟在职场一年，杨薇的气质已经发生了很大的变化。

        到了公司，大家发现江南跟着杨薇过来了，都很吃惊。

        江南刚到的时候，大家都在各去吃饭了，等大家回来的时候，江南已经跟江东平去了魔都大仓。

        此刻大家第一次看见江南，都有点小激动，董事长啊，很帅啊，有木有。

        可惜还是未成年。

        杨薇把江南带到了自己的办公室，让江南在自己的对面坐下。

        杨薇说道：“江南，魔都咱们现在也算稳定，我打算下一步去杭城，杭城到魔都最近，我还可以两头跑跑？”

        江南说道：“现在就去杭城，你忙得过来吗，我爸下一步的工作重点肯定是在江南花月大厦，估计没有太多时间管理江南花月店了。”

        杨薇说道：“江南，这就是我要和你商量的事情了，我已经跟江总汇报过了，江总说，这件事情完全可以跟你商量。”

        江南纳闷，老爸这是不打算支持杨薇的计划吗？

        江南说道：“那你下一步的计划是怎么样的？”

        杨薇说道：“江南，这一年我在魔都工作，尤其是今年上半年，给我最深的体会就是，我们基层的售货员，是最好招，也是最好培训的，不好招，也不好培训是我们的店长和管理几个店的区域经理。”

        江南点点头，他自然是知道管理人员的重要性，尤其是中层干部。

        杨薇说道：“可今年上半年我发展校园店的时候，就发现校园店的管理最轻松，尤其是我们的大学生兼职，经过我们的培训，基本都做得很好，不管是货品管理，库存管理，店长的综合管理，都比我们的城市店要标准，尤其是管理几个校园店的那种区域经理，他们的工作思路比我们城市店的区域经理强得不是一星半点。”

        江南说道：“那说明大学生的工作能力和思维能力比普通城市店的员工强。”

        杨薇说道：“恩，那是肯定的，毕竟思维得到充分的锻炼，所以我觉得我们江南花月按照现在的模式发展，每个城市先去建立公司，铺城市店，不如先铺校园店，大学生之间的交流活动是比城市店的职工要频繁很多的，所以我们江南花月店复制起来，非常的轻松，还有初期我们的管理工作也会相对更加容易。”

        江南想了想，觉得杨薇说的也有道理，大学生嘛，除了本校的同学朋友，在别的学校也会有自己的高中同学，老乡什么的，杨薇不就是秦溪梅的初中同学吗。

        所以，一个大学生有了兼职的工作，可能就会想到他的同学，他的同乡，有兴趣的自然就会加入进来，这是一方面。

        而且大学生们在江南花月都是兼职，大家也不存在职场那样的竞争，大家把事情做好了，拿到自己的兼职工资就行了。

        如果将来毕业了，只要有人愿意继续留在江南花月工作，那都不用重头培养，直接就可以上岗。

        虽然重点大学，一本那样的高校不会来江南花月工作，可是普通的大专高职，还是有很大的概率愿意来江南花月上班的。

        江南说道：“杨薇，你的意思是，比如咱们杭城，校园店到一定的规模就可以建城市店了？”

        杨薇点点头，说道：“像杭城这样的地方，属于高校比较集中的，而且开了校园店，我们的管理工作也相对轻松，发展起来会很快，只要有五个以上的校园店，咱们就可以完善公司框架，同时建立城市店。”

        江南问道：“你的这个意见不错，我爸当时什么都没有答复你吗？”

        杨薇说道：“倒也不是什么都没有答复，他是说，等你过来，详细的事情和你商量，前几天我看你忙，就一直没和你商量。”

        江南说道：“魔都这边如果没什么事，可以进行杭城店，没什么意见。”

        杨薇笑着说道：“其实之前我开魔都校园店的时候，店里的兼职已经跟我说过了，如果将来我们去杭城或者是金陵开店，他们都有同学推荐给我们，而且他们的同学也愿意来我们江南花月店兼职，毕竟是在校园内兼职嘛，尤其适合女同学。”

        江南说道：“咱们下一步去杭城建立校园店，咱们这边有合适的人选派过去吗？”

        杨薇说道：“咱们公司的王晓彤之前一直在我们的校园店做兼职，她就是杭城人，愿意去杭城做区域经理，后面如果她的能力能够胜任，我们可以考虑让她做杭城公司的副经理，杭城离咱们魔都比较近，有什么事咱们过去都很方便，所以暂时可以不设置经理。”


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