第554节好东西

第554节好东西

借着干杯的动作，张里一笑放下杯子说，老弟你喝多了吧！

许光一呆，刚才话脱口而出，心中暗自后悔不迭，忙笑说，喝多了喝多了，三人喝了两瓶多，我这脑子有点乱套了，不喝了不喝了！

屋内三人重归笑谈，刚才的那句话消散与无形，仿佛从来就没有说过般。

宴罢人散，三人出门分手，阔少开车送张里，一调车头驶上正路，阔少笑说这小子嘴上就没个把门的，你知道吧，那个牛庄的拆迁事情，被他老子狠狠训了一通！这小子下午找了诉了一大通苦呢！

嗯，张里想了想，叹了一声说，现在是信息时代，真是世界上没有不透风的墙！很多事情只要你做了，就不可能把别人当傻子一样蒙在鼓里，早晚有明眼人能看出来！

嗯，阔少也颇为赞同的点点头说，现在都这样，不是说了嘛，要想人不知除非己莫为！牛庄这个事许光做得很不明智，区区一点钱，竟搞得为一个商人四处奔走忙碌，他也不想想影响！值得吗？

张里一笑，笑说你都知道了？

阔少晃着脑袋笑说差不多吧！我现在越来越发现这小子不行，脑子里好像老缺根筋似的！看上去像是机灵鬼调的，其实很多时候都犯迷糊！弄点屁事都是拖泥带水的！

张里大笑，心下很是赞同对方的话，在这一点上，许光与阔少相比有不小的差距，后者看上去大大咧咧，但是做起事情来却是稳扎稳打，赚钱固然重要，但是有些事情还有一个潜原则在指导，出了这个条线，那就是不明智了！几天后，刘局长前来汇报说，牛庄拆迁工作终于全部完成！坐在张里的办公室里，刘局长脸上容光焕发笑说，这次解决牛庄问题工程承建商为了顾全二环路工程大局，主动帮助政府分忧，配合拆迁小组做了很多实际工作，余下的硬扛派们也见好就收，总算是圆满完成任务了！

张里淡淡一笑，对这位直肠子的局长倒也没什么特别讨厌，当然也没有什么喜欢的，轻描淡显地说了几句套话。

本以为想借机来邀功获宠的刘局长有些讪讪地离开了，他不明白年轻的领导为什么会这样的态度，但是凭他的逻辑，揣摩领导心意这一块完全是低智。

黄河集团的何总再次来访，张里听到这个名字时脸上不禁眉头一皱，这个同样关系背景颇深的商人此来无非是购买华兴商铺的事，随着工程进度的快速推进，华兴第一批商铺房即将交付，但是围绕新成商铺的产权问题一直几方争吵不休。

争吵的原因就在于新生成的市场，在面积和规模、位置等方面与原来的地摊平房式简易市场迥然不同，虽然在动工之初，经过多方协商，采用等价置换或是接近相同的等位置换，确保原有产权单位的利益，但是新生成后的华兴铺面增加何止一倍，这么多的经营面积在商人的眼里可是能挣钱的风水宝地，谁不想多得一点呢？

原有的几家产权单位或是投资者已经就这个事情吵得不可开交，偏偏黄河集团这个工程建设者也想插入其中分一杯羹，这无疑让眼前的混乱情况有些乱上加乱。

沉吟了下，张里还是一挥手，让秘书小刘领对方进来。

市助您好，打扰领导工作了！抱歉抱歉！何总一如从前般恭敬和谦逊。

张里也面带微笑起身，和对方握了握手，让客落座，小刘也手脚麻利的上茶。市助您好，这是我们提交市府的有关购买商铺的申请书，请领导过目！何利文双手递上一份材料。

好好，张里接过笑着点点头，手上不停地也翻了起来，黄河集团主要内容是提出优先购买一批商铺，以工程款现金结算，以物抵款，报告上说得很好听，华兴市场工程质量过硬、商业潜力巨大，作为承建者非常信得过自己的建设成果，用实物来换取工程劳务费用，切实地为市财政的资金周转尽自己的绵薄之力云云。

何利文满脸陪笑说市助，在您的关心和大力支持下，华兴的工程最近通过了多项检测，质量上堪称典范，很多代表和热心人士对我们的工程给予了很高的评价，这些与您的领导密不可分，谢谢您对我们工作的支持！

呵呵一笑，张里放下了手上的材料，笑说这样，你先把这份东西摆在这边，优先购买的方式完全可以理解，但是具体的还要等市里再研究，我还是那句话，我个人很支持你！

谢谢谢谢！何利文一连声的道谢，脸上笑容灿烂得很说，还请您多费心！

好好，张里笑着点点头，身体却已然站起来，握手送客。

看着对方消失在门口，张里拿过申请材料，前后一番打量，黄河集团虽然提出以物易款，但是并没有提出购买多少商铺，依他的估计，这个精明的商人肯定不会拿出大笔的资金来投入铺面的物业炒作中去的，下面华兴还要有不少的工程要建，资金的流转显然也是非常重要的一块，极有可能对方是把主意打在了铺面的价格上！

在寸土寸金的华兴市场，只要拿到铺面，无论是租或转手卖掉，都是获利颇丰的高回报行当，至于对方上次来说什么投资固定产业的鬼话，张里信都不信！

工程建设获取一部份利润，炒作商铺到时再获取一部利润，这两项相加，无疑是一块诱人的肥肉！尤其是后者，利润获取上显然有着不可预估的巨大的空间，也许这才是黄河集团揽下华兴工程的最真实目的。

当然黄河集团要想达成这个目的，肯定是身为副市长的朱化文是主力军，想起这位使阴招的同僚，张里心下有些痒痒的，上一次华兴改建之初，自己被这个老家伙搞了个心下窝火，这一次，说什么也要让对方尝点厉害！

华兴改建小组再次召开了工作会议，主要议题是讨论即将交付使用的商铺定价及置换等内容。张里接到通知时笑了笑，这一次朱化文没有像上次那样，直接在市长碰头会上抛出意见，先召集相关部门开会研究然后再上报，这倒是完全符合程序的做法！

会议室里济济一堂，张里提前五分钟到的场，几乎是前后脚，副市长朱化文也跟着出现了，两大领导的到来，让屋里安静了许多，张里和对方轻点了下头，算是招呼。朱化文脸上嘴角一弯，隐有些面带微笑的意思。

会议正式开始，朱化文清了清嗓子说，华兴第一批工程即将完工，黄河集团作为承建方，在张市助的领导下，狠抓工程质量，精益求精不放过任何一个细节，这个工程啊，目前是我们市里公众项目中最值得称赞的，这一点，不少的专业监理机构还有社会代表等各方面，都给予了很高的评价，我们改建小组受到了市委徐书记和杨市长的高度赞扬！

朱化文脸上笑容可掬接着说，但是好东西也有不好的一面啊，那就是现在大家的关心热度越来越高，好东西谁都想据为己有！

屋里一阵哄笑，朱化文摆了摆手笑说，今天啊，我们就来好好研究一下这个好东西的真正价值！到底该赋予它什么样的价格，怎样充分考虑到各方面的实际情况，更充分的协调好各方的关系，这是我们改建小组的肩负重任，下面请发改委、国土、物价等部门先谈谈！看着这个老家伙举重若轻间就把自己抬了出来，首先给了自己一个抓质量抓出实绩来的功劳，张里心下不以为然，如果没有刘局长的一事，也许他会坦然接受对方的好意，但现在他不了！

几个部门相关负责人逐一开始发言，有的说华兴市场的未来商业潜在价值相当巨大，作为西南最大的商贸集散地，其影响力和辐射面的越来越大，成为西南地区重要的商业龙头地位不容置疑，在相关测评机构的详细调查论证下，华兴的未来发展上升空间很大，走出国门影响边贸将成为又一个前景灿烂的方向！

有人说在全市的土地综合开发利用中，华兴的地段创造的单位回报效益非常突出，在相关的价格定位上完全要有一个前瞻性的指导思想，新市场建成后无认在规模还是商业环境上都比原先提高了很大一截，因此价位的合理体现很重要！——

谈到具体定价时，有人说采用公开拍卖，只要潜在升值空间巨大，不愁不拍出一个好价钱！也有人说按相应的地段来划分一二三等，最高的拍卖，中低档的可以采用公开发售，好地段的自然不愁卖，但是稍差的也不能冷了场，甚至可以采取搭售的方式，带动全部商铺的价格！——

看着会议上众说纷纭的七嘴八舌状，张里知道眼下只是摸底阶段，身为主要领导的朱化文肯定有自己的主张，现在不过是让众人先百花齐放，至于其中最爱哪一朵，现在自然是不好说，也许时机恰当了，这个总揽全局的副市长，就会借题发挥！

所以，眼下对方不说，他也不着急！


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