第三千零九十六章 绝妙麻烦

不过余飞他们想到的问题，的确是摆在眼前最有难度的问题，光是段勇谋在开会的时候，说完这个投资项目之后，下面坐着的队长之类的都忍不住，开始提醒段勇谋，他们要为余飞调节关系，到时候要是有他们谁家的土地，要求余飞给的价格要高一点。

　　段勇谋直接无视了这位队长的话，告诉所有人通知下去，明天吃过早饭，让村民来村部集合开会。

　　余飞怎么也没想到，自己遇到了段勇谋这样一个，将自己党员身份，摆在了自己所要做的事情前面的人，将注定他在扩大规模这件事上，要少去很多阻力。

　　余飞和丁桃桃回去就开始计算需要的钱了，土地流转就是一笔不少的钱，为了方便后续长期发展，所以他们决定，第一次拿地的时候，一定要多拿，哪怕是没有钱建设，先把地拿下来，否则等他们做出成绩，想要更多的土地的时候，到时候村民升高地价将会会成为必然。

　　最后两人定下，他们第一次要一口气拿下至少三十亩以上的土地，要是等他们这些土地不够用的时候，手里的资金就再也不在乎拿地的那点钱了。

　　按照他们和段勇谋说的，给予的补偿不能少于农民种地的毛利，他们查询了一下，这里玉米的亩产平均也就是八九百公斤，那还是最好的土地。

　　玉米的大致价格，一直都在一块钱一斤左右徘徊，那么一亩地的毛利收益也就是八九百。

　　所以他们定下来了，一亩地一年的流转补偿不能超过一千二百块，但是超过一千块，就在这个区间和段勇谋来谈。

　　还有就是土地的使用权流转年限的问题，说实话他们也不知道他们能干多久，而且一口气流转的年限太久的话，占用的资金也太多了，太少了人家觉得他们在玩票，可能不相信他们，所以他们最后决定，先拿到三年的土地使用权！

　　可是这样算下来，按照最理想的来算，一亩地就需要三千块，三十亩地就是九万块！实际上不可能达到最理想的状态，他们就预估了十万元。

　　拿到了土地，他们还要建设蔬菜大棚等等，那才是最费钱的项目了，一个一年四季都可以种植的蔬菜大棚的建设费用，包括材料人工等等，需要五万以上！

　　他们拿到了土地，余飞和丁桃桃将自己的存款都展示了出来，余飞十五万，丁桃桃就少了，蔬菜大棚的分红，她才有六万多，不过她还有一点自己的积蓄，可以拿出来八万元。

　　两个人一共拥有二十三万，拿到土地这段时间，再攒一攒钱，抛开流转土地的花销，他们顶多有十五万，可以同时开工建设三座温室大棚。

　　而且丁桃桃内心还有一个想法，她之所以提议搞合作社，就要建立一些自己的房子出来，对外说是办公，其实可以有一些用来居住，这样自己和余飞都要可以有自己的房子，也不会像现在一样尴尬了。

　　可是农村盖一院子房屋，都最少需要十万元，他们哪怕是简单一点，五六万也得有，要建造这些房子的话，就要牺牲一座蔬菜大棚的建设资金。

　　“传文，咱们既然要搞合作社模式经营，那么就要有办公地点，这个房子太小了，到时候也不合适使用了，咱们需要建设居住的房间、厨房、工具房等等，你觉得呢？”

　　丁桃桃和余飞的讨论，其实刚刚停留在了建设三座蔬菜大棚上，丁桃桃急忙开口，因为她知道，他们挣钱的速度挺快，完了稍微等等，就又可以攒够一笔钱，而且他们现在也不是很急需那么多的蔬菜大棚，因为他们还没有找到适合消化那么多蔬菜的下游客户。

　　“其实还能将就，不过你要是觉得需要，那咱们就建！”

　　余飞其实没有想到自己舒适的事情，觉得现在就挺好，比自己在森林里一个人游荡，和在村里捡剩饭吃相比，他觉得现在有自己的容身之处就很满足了。

　　但是余飞情商明显正在逐渐提高，听出来了丁桃桃想要建，所以就让步了。

　　“我觉得很必须！你到时候也算是老板了，住在这里也不合适，办公和居住的地方应该分开，做饭也该有专门的厨房，也安全一点！”

　　丁桃桃点点头，肯定的说道，虽然余飞是大股东，但是她觉得两个人熟悉到这种程度了，自己应该有一定的发言权。

　　“那就按照你说的，将建造蔬菜大棚的钱，分出来一座建造这些房子，但是五万元建造出来的房子，估计也不够气派，我们要是做大了，以后还得重建！”

　　余飞点点头，立马做出来了决定，既然自己挣钱的目的是身边人开心，那么丁桃桃想要就建！

　　“这个我觉得没问题，很多公司发展的时候，不断的更换办公楼也属于正常，而且到时候我们不用了，这些房子也不一定真的没用了，合作社做大了，员工多了，可以留个员工当宿舍之类的对吧？”

　　丁桃桃立马想到了替代方案。

　　当然了她说这么多，其实主要目的只有一个，那就是她到时候也会有自己的房子，自己想要留在这里，随时就可以留在这里。

　　“嗯，那就按照你说的来！”

　　余飞点点头，他现在开始有自己的主意了，不过他还是很尊重丁桃桃，凡事喜欢丁桃桃先开口，要是一件一样，那就做出一副让丁桃桃拿主意的模样。

　　这样丁桃桃才会在两人的合作之中更舒服一点，不过余飞不是刻意为之，而是习惯如此，正好给了丁桃桃很好的地位，让她不觉得在两人的合作中，自己管的太多，付出的太少，因为余飞让她觉得，她管的事情，都是她为大家合作出的好主意，也是重要的付出。

　　土地流转的事情解决了，那接下来就是考虑建设了，合作社的建设，本地的普通工程队就可以做，温室大棚这个需要专业的公司，这个很容易，上网百度有实力和口碑的公司，然后通过官网联系，这个可以直接找到最靠谱的公司，反而很容易。

　　就是合作社的建设，普通的工程队的雇佣，这个需要考虑一下，就仿佛刘传志之前干的工程队，其实完全就可以胜任了。

　　就是这个躺赚的机会给谁呢？

　　说实话在余飞看来，他跟着也干过的包工头，之前都是占了便宜，也不算是多好，而后面坑了刘传志的那个包工头，更是个混蛋，所以这明显送给人赚钱的项目，余飞没有一定要给的人，这就成了他手里的一个砝码了。

　　商人就要有商人思维，花钱都要花的有水平，余飞和丁桃桃讨论到了这里，余飞有了主意。

　　“关于合作社的房屋建立的工程队的选择，这个事情我们不选了，交给今天见过的段支书来做！”

　　余飞直接笑着对丁桃桃说道。

　　“这事也麻烦人家恐怕不好吧？我们出钱，想要找人干活，还不是很多人抢着干！”

　　丁桃桃没有明白余飞的想法，还以为余飞这是要麻烦段支书。

　　“你错了！这不是麻烦，而是送好处给他！”

　　余飞摇摇头，丁桃桃在经商这方面给他推荐的树多，可是丁桃桃自己看的少，竟然没有动余飞从书上学来的技巧。

　　“我不太懂你的意思，你解释一下！”

　　丁桃桃现在已经逐渐开始坦然的接受，余飞在某些方面开始超越自己的事实，她也庆幸自己让余飞改变了称呼，虽然改变了之后，余飞很少喊，但是至少少了那个称呼，在发生自己不如余飞懂的多的事情的时候，她自己不觉得那么尴尬了。

　　“这个事情，我们找工程队来做，那就是正常的合作，人家赚人家的钱，完了之后谁也不感激谁！说不定因为工程质量，还会有矛盾！”

　　“但是将这事交给段支书来做就不一样了，他找人也就是动动嘴皮子，实际上不用出力，而且这样他就是中间人，他把活介绍给谁，谁就感激他，甚至给他送礼，到时候他开心，心里感激的是我们！所以我们就等于多赚了一个段支书的人情！”

　　余飞将自己的思路讲述了出来告诉丁桃桃。

　　丁桃桃听完先是惊讶的瞪大了眼睛，然后露出来了笑容，不禁都给余飞鼓起掌来。

　　“太妙了！你这个办法简直太好了！到时候咱们以请求帮忙的态度让段支书帮忙，他也不好意思拒绝，然后发现你这是故意送他好处，这比请他吃十顿饭的效果都要好！”

　　丁桃桃对于余飞的办法简直是赞不绝口，她真的没有这方面的思维，所以完全都没想到，还需要余飞详细的解释，她才明白余飞这样做的目的。

　　“嘿嘿，我也是突然想到书本上的一个例子，发现可以套用，这还是要感谢你给我推荐的那些书籍！”

　　余飞被如此夸奖，不好意思的笑着摸摸头，顺便将功劳也分给丁桃桃一份，这样大家都开心。

　　“那明天我们就去告诉段支书，这件事宜早不宜迟，一方面给他更多的动力帮我们搞定村民，另一方面也是给他一个信息，我们是真的要踏踏实实做事！”

　　丁桃桃觉得余飞这个好主意想到了，就赶紧实行，越早越好。

　　“可以！”

　　余飞点头，的确是宜早不宜迟，越早越容易得到段勇谋更多的好感，正好在土地流转这一块给他们多帮一点忙，他们或许要少很多麻烦。

　　“那就定下来，这次的投入比例，是你的十五万存款，我的八万存款，接下来在合作社的发展期，我所获得的分成，全部都用来合作社的扩大！”

　　丁桃桃忽然想到了什么，开口对余飞说道。

　　“嗯，可以！我的分红也全部用来合作社的发展！”

　　余飞点头，这种两个人一起将自己的所有拿出来，一起发展大家的以后的感觉，让他觉得很满足很幸福。

　　“不过建立合作社以后，我想对我的占股比例调整一下，我要求将我的占股比例降低到百分之二十！”

　　丁桃桃再次开口，她还是想要降低自己的占股比例，总觉得自己占股太多了，这是在占余飞便宜。


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