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第二百零七章 有什么差别


见了这个阵容,古金河马上调整态度,提升接待规格,让手下安排人做好导游,尤其是一定要照顾好老人家们。然后毕恭毕敬的亲自做导游,给杨春生一行详细介绍。

        “这里是果林区,有桃、苹果、梨、枣、栗子、核桃、柿子、葡萄,以rb引进的爱宕梨为主,这种梨果大皮薄耐储存,卖相、口感都不错……”

        “上面是凌云寺,在原有古建筑基础上扩建……”

        “这里是隐者书画院,市里的一些知名画家的工作站,经常来这里写生……”

        “这里是青少年大自然体验中心……”

        “这里是垂钓园……”

        “这里是观荷园……”

        “这里是水上游乐园……”

        “这里是温泉洗浴中心……”

        ……

        一处处转下来,已经到了中午,古金河请众人到饭店用餐:“这里的厨师长是从市里青原大酒店高价挖来的,菜品照着市里一流水平看齐……”

        下午,王岩的老爸老妈打来电话,太晚了,玩儿累了,要早点儿回家。王奕也打来电话,没玩儿够,要在这里住一晚,明天再玩儿一天,导游说了,这里的酒店比市里不差!

        王岩盘算了一下,给老爸老妈打电话,孩子们没玩儿够,打算住一晚,明天再玩儿一天。

        老爸老妈痛快的答应。要是王岩提议在这里住一晚,老爸老妈铁定不答应,要是孙子孙女提出来的,那个,就另当别论吧!

        晚餐古金河一定要做东。这些人一天消费人均过千,总消费近10万,不表示表示怎么也说不过去!

        山野菜、散养鸡、家养猪肉、特产栗蘑、山鸡野兔……老人家们吃得胃口大开,多少年没吃过这么对味儿的东西了!

        晚饭后,住进生态园的宾馆,老人家们累了,早些休息;熊孩子们玩儿疯了,跟宾馆服务员要来手电筒,继续出去淘了!

        王岩等人考察了一天,又被古金河请到ktv。

        其实,古金河还真不是请他们唱歌,唱歌也就是说法,古金河是要请教高人的高见了。

        曹恩重是搭子,不懂经营,也不参与讨论,自顾一旁喝茶,胡文杰、赵子丽来这玩儿可以,至于生态园经营,关他们什么事儿?贺平原根本看不上古金河,于是几个人凑到曹恩重边上闲聊。

        古金河见只有杨春生陪着王岩、方瑞丽和曹立业、秦含玉两个毛孩子聊生态园的规划,有些失望更有些尴尬,可是曹恩重是真不懂经营,贺平原自己惹不起,胡文杰、赵子丽不知道是干什么的,无所谓过来不过来,只能干笑着相陪。

        王岩因为照顾杨春生的面子,先来套虚头巴脑的客套:“感谢古总招待,玩儿了一天,也看到些东西,有些想法,我就直来直去了,毕竟春生约我过来是帮古总参谋参谋的,不论水平高低、对错,都是一片好意,如果有什么不当之处冒犯了古总,还请多多担待!”

        “王总太谦虚了,你见多识广,一定会让我开阔眼界,长长见识!”古金河说的也是场面话,不信王岩能比自己用心考察、筹划好几年更明白,但是万一人家看出些自己没想到的东西呢?

        “总的来说,生态园的发展思路挺好,地理位置也合适,整体布局合理,立项选点都很有眼光,”王岩先给古金河戴上一通高帽儿,然后再说一些不中听的话,古金河也好接受,“不过,需要改进的东西也不少,有些问题还比较严重!”

        古金河果然变了颜色。不论王岩说的是否有道理,被人否定也让古金河心里不爽,不是古金河心胸不够,而是这就是人性,是本能,但是古金河还是马上摆出一副虚心受教的姿态。

        “先从重要的问题开始分析,总体来讲发展思路、自然条件、规划框架都不错,但是我们看一看周边地区,”王岩打开网络卫星地图,输入生态园三个字,一大片红色小气球冒了出来,“周边主要是青山、皇城、津门三个城市,是我们的目标市场……”

        “我打断一下,”古金河歉意的跟王岩点点头,“我们没打算辐射到皇城、津门,只打算开发市里和周边区县就够了,我们是不是格局太小了?”

        “好,就拿周边地区近处的市区和区县来说,这几处也有好几家上规模的生态园吧?”王岩顺着古金河的话头儿开聊,讨论么,不能像开大会听报告讲究会场秩序,就是有什么问题随时讨论。

        古金河点点头。

        “你们之间有什么差别?”王岩问道。

        “我们的优势是规模比他们大,项目比他们全,品种比他们丰富!”对于这一点,古金河还是很自信。

        “ok,那特色呢?主题呢?炒点呢?卖点呢?”王岩一连串的发问,让古金河有些发蒙,对于王岩提出的概念、术语都不懂或是理解不深。

        “咱们规模大、品种全,可是人家规模小,成本低,价格也低,有些生态园距离市里比咱们近!”王岩指出竞争对手的优势,古金河只能点头认可,“人家一些所谓的生态园就是塑料大棚的采摘园,能有多少成本?咱们有道路、庙宇、饭店、客房、歌厅这么多基础设施,成本比人家高多了,所以需要更多更有消费实力的游客,对吧?”

        古金河只有点头的份儿。

        “可是,我们现有的项目,能吸引足够多的游客么?”王岩提问。

        古金河摇摇头。

        “我相信古总没少考察其他的生态园吧?”

        “嗯!”古金河点点头,不敢多说话,怕露怯。

        “所以,这个生态园是很多生态园的集合体,也就是人们理解的采众家之长!”

        古金河连连点头,可说到他心里了!

        “可是,古总,我要打击你了,这不过是简单的堆砌,就是个大杂烩,主题分散,缺乏核心特色,细节上也粗糙了一些,一些资源没能有效利用,一些服务设施缺位。”王岩侃侃而谈。、

        “怎么讲?”这是古金河最关心的,不过没想到有这么多问题。

        “你看,古庙、画院、青少年中心、饭店、客房、ktv……,你认为这些项目都能吸引一些人,对吧?凑在一起游客就多了,是吧?”王岩深知古金河的思路。

        “有什么不对吗?”古金河困惑不解。

        “你看,人家青玉山以佛像、寺庙为主题,延请佛教大师主持,带动了上香、许愿、庙会等一系列佛教文化产业,人气暴增;咱们也有寺院,请大师了么?宣传佛教文化了么?宣传力度够么?没有!投资那么多,就做了一处不起眼的景观,说的不好听的话就是个摆设!”王岩开始深刻分析。

        古金河冒汗了,王岩说得对呀!“那咱们也请大师,加大宣传力度?”

        “那你的大片果林采摘园怎么办?饭店、垂钓园怎么办?这可是杀生啊!跟佛教冲突了。”王岩指出问题。

        “那怎么办?”古金河毛了,饭店、垂钓园也投资不小。

        王岩没接话,自顾说自己的,“画院,喜欢书画的人属于小众群体,弄个书画院能吸引多少游客?青少年中心,有多少人大老远的来活动?饭店档次那么高,有多少人消费得起?歌厅,谁大老远跑这儿来唱歌?客房,既然客户群定位在市区左近,现在开车一天来回足够,谁住?……”

        “王总,你认为要怎么做?”古金河彻底麻了,难怪好几年生意清淡,有这么多问题怎么可能生意兴隆?所以,古金河彻底放低姿态,真心实意向王岩求教。手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。


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