第一百五十七章 超高档楼盘
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王岩刚刚起床,就接到贺平原电话:“下来,我在楼下等你!”
“等会儿,还没洗漱呢!”王岩没好气的答道,心里乐开了花,又难为贺平原一次!这小子昨天一准儿夜不能寐。
果然,贺平原绷不住了:“那你快点儿,我都一宿没睡了!”
王岩不紧不慢的下了楼,坐上贺平原的沃尔沃:“有话说!我还得去买家具呢!”
“买家具?你要搬家?”贺平原很敏感。
“嗯,年前买了套房,刚装修完。”
“靠,买房不找我?”贺平原很不满意。
“就是买的你的楼盘。”王岩安抚一下贺平原。
“怎么不找我?”贺平原不依不饶。
“我怕你黑我!”王岩打个哈哈,贺平原也知道王岩没那意思。
“得了,房价没给你优惠,家里的家当交给我了!”贺平原多会办事儿,说完,给人打了个电话,要一起跟着王岩看新宅。
吃完早餐,贺平原押着王岩到新宅子看了看,然后对叫过来的手下吩咐:“只要你能想到的,都买最好的搬进来!王岩,给他钥匙!”
王岩一看贺平原犯了土豪病,连忙道:“别给我弄一批红木家具什么的,我要欧式风格!”
还不到九点,贺平原就拽着王岩来到心泉俱乐部,一沓红票子的小费将睡眼朦胧的服务生吓醒:“给我开一间私人空间,要欧式的!”
喝杯香浓的现磨哥伦比亚咖啡,再点上一支古巴哈瓦那雪茄,王岩开始给贺平原上课:“现在房地产业很多人坚持不下去了,”
“嗯,”贺平原点点头,“借高利贷的,招摇撞骗非法集资的,什么情况都有!”
“现在房地产业肯定是没几个人敢接盘了,你要是等他们山穷水尽时抄个底怎么样?”王岩一脸坏笑。
“我肯定让他们没利润还得倒吐出些本钱!”贺平原对这些还是很精通的,“问题是接盘之后怎么出手?房地产市场这个德性你也知道!”
“不着急!你现在拿着钱着什么急?选一二线城市的黄金地段,还得是只有框架没有外墙的楼盘,物色楼盘再加上谈判,一晃就是一两年,那时候再看市场情况,不一定什么样呢!”王岩还是慢条斯理的掰扯。
“要是进一步恶化怎么办?”贺平原没底。
“你还有一两年的建设期!”王岩又多看一步。
“还不见好转呢?”在王岩面前,贺平原完全成了傻子。
“也能卖出去!”王岩自信满满。
“怎么卖?”贺平原还是没看出门道。
“知道什么是wifi么?”王岩云山雾罩的发问。
贺平原困惑的点点头。
“知道ap么?”
“知道光伏发电么?”王岩还是装神弄鬼。
“知道雾霾么?”
“知道水污染么?”
“知道护眼灯么?”
“知道中央空调么?”
“知道保温材料么?”
……
贺平原脑子都乱了:“你停一下,你是说建造高科技含量的高级楼盘!”
“算你不笨!”王岩总算是夸了贺平原一句。
“用镀膜薄膜做外墙保温层,是不是保温效果很好?”王岩进一步发问。
“可是…”贺平原想插话。
“可是会屏蔽无线信号是吧?”王岩对贺平原的想法门儿清。
贺平原只剩点头的份儿了。
“用wifi和ap可以解决吧?”王岩其实也是知道个大概。
贺平原还得点头。
“用镀膜薄膜比其他保温材料便宜很多吧?”
“再加上wifi和ap的成本,也比其他保温材料便宜吧?”
“用wifi你的物业可以收费吧?wifi、ap投资让电信运营商出钱!业主很方便吧?”
“有了保温层,业主可以省暖气费、空调费吧?”
“太阳能发电不用按电网用户价收费吧?业主又省钱了吧?”
“太阳能是直流电,直流电灯光没有强弱变化,可以护眼,所以照明电都用直流电,大电器用电网的交流电!”
“采暖用中央空调,反正有保温层你也费不了多少电,还可以按规定收取暖费和空调费!”
“现在人们对雾霾怕得厉害,给窗户装上静电空气净化器!”
“现在对自来水质量不放心,咱们像国外一样,来个双管路,普通自来水做中水,用来洗漱,净化水管道用来饮用!”
“玻璃都用纳米涂层免清洗的,还是单面反光保护隐私!”
“水暖电都是插卡消费,买卖公平!”
“电梯要一大一小,一个走人,一个走货!或是一大两小也行!方便业主搬运大件货物!”
“然后再把安保、消防、车库、绿化、公共环境做好!”
“最后,要把网银等支付通道搞好,让业主可以在家里给水暖电燃气充值!”
一席话说得贺平原直冒汗:“老大,这得多高的建筑成本呐?”
“一二线城市,黄金地段,高科技配置,还能省钱,这超高档楼盘你上哪儿买去?价格也高哇!一二线城市,有钱人还不多得是?就凭这些卖点,烧包儿的有钱人抢着给你送钱!”
“对!主要是我贺氏云马集团全国独一份儿!”贺平原兴奋地大叫,完全没有知名企业家的风度。
“还有,先做设计,别急着做预算,很多材料还得大降价!”王岩又嘱咐一句。
贺平原得了王岩的指点,马上坐不住了。
王岩只得再次打击他一下,让他冷静下来:“你准备怎么保密?”
“啊?对呀,还得保密!”贺平原终于冷静下来,沉思了一会儿道:“好办!找家设计院,告诉他们我要冲击鲁班奖,让他们提前设计,不合我意我再一步一步提出这些要求,反正不着急!”
“反正我能想到的就这么多了,其他的你看着办!”王岩知道贺平原也是知名企业家,不可能什么都不懂,所以说太多反而显得不大气。
谈完正事,王岩又要去新宅看看,被贺平原死活拦住:“我手下都是专业人员,你只管放心好了!”
王岩苦笑道:“我还是真不放心,我怕你给我弄成土豪窟!”
“土豪就土豪吧!比一穷二白强不是?”贺平原一点儿也不在乎王岩的鄙视。
两个人呆着也是无聊,于是贺平原跟着王岩来到赵子丽处,查看股票操作情况。
速食机械已经打压到9元左右,承玉珠宝还在缓慢吸筹,一切都在计划内运行。王岩对赵子丽不托底,只是看在胡文杰面子上给她安排些事做,也好把亏空挣回来,免得再次误入歧途。毕竟是几个亿的资金,所以王岩得时不时的来查看一番。
王岩查看交易情况的时候,贺平原也看出些门道,跟王岩提议:“我那些钱闲着也是闲着,要不你替我操作一下?”
“我呸你一脸!”王岩不忿道:“十几个亿的资金,我可担不起责任!”
“别介呀,我不要你承担任何责任!”贺平原信誓旦旦的保证。
“少来!十几个亿呀,一般人吓都吓死了!得费多少脑细胞?”王岩见贺平原只字不提报酬,坚决不接招。
“利润五五分!”贺平原开出的价码还真不低。
“真的?”王岩立刻露出奸商的笑容。
“真的!”贺平原斩钉截铁。
“不会还算进你闺女的嫁妆吧?”王岩审视着贺平原。
“这个真不会!”贺平原一本正经。
“那好,一笔一结账!”王岩还是不放心。
“至于这么加小心么?”贺平原对王岩的不信任很委屈。
“至于!”王岩不为所动。
“好,我这几天就把账户和资金送过来!”贺平原只好受委屈了。
贺平原话一出口,旁边的赵子丽一下子就昏了过去。
王岩立刻叫来赵子丽雇的助理,给她喷口凉水激醒。
赵子丽醒来第一句话就是:“十几个亿?”
贺平原苦笑道:“就这心理素质?”
王岩怒道:“你以为都跟你一样财大气粗?她现在还没算清十几亿后面有几个零呢,你信不信?赶紧走,这笔业务我不做了!”
“做!一定做!”赵子丽眼睛都红了。
王岩气乐了:“就你这小样儿,还敢做十几亿的单子?别把自己吓疯了!”
“做,一定做!我算清了,亿后面是9个,不,8个零!”赵子丽挣扎着坐直,摆出一副专业人士的架势。
王岩无奈,转而吓唬贺平原:“你可说了,赔钱不用我担责任!”
贺平原也迟疑了,最后还是坚定下来:“做!一定做!不用你担责任!”手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。
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