第455章 着眼未来

提醒了张强生聂之远关于建材投资的问题后，简随心就说起了后续楼盘建设的事宜，提出了自己的看法和建议。

        虽说后续楼盘的施工项目，都已经是提前做好了审批，但简随心觉得还是可以进行一定的提升和改动。

        西北新区作为冰城新城区市群的连接点，在明年下半年，将会重点在这里进行4G建设，一年内将将会完成新城区的4G全覆盖，完成网络升级。

        而十年内，等5G覆盖，这里将会建设成全新的一批智慧小区，什么智能门锁，智能家电，家居设施，还有小区智能温控一类的，能换上智能的都全部换上，远远不是如今新城小区这半智能所能媲美的。

        作为智能小区试点板块，西北新区的发展潜力巨大，未来有多少商机隐藏其中，目前并没有多少开发商意识到这一点，甚至市政府也没有着手准备。

        按照简随心的意思，若是能够在后续新楼盘建设上，提前埋设好5G设施，那样就能抢先一步，在将来进行智慧小区改造，才不会被落下。

        要知道一步先，步步先。

        且前一世脑海的资讯，冰城西北新城区很多楼盘都因为前期没有做好这些智能设施，埋设的准备，在第一批5G铺设，根本就轮不上，直到新建智能社区完成建设，到了第三轮需要自掏腰包的时候，才算是轮的上。

        若现在率先进行4G乃至5G王洛的铺设，市里还是有一定的补贴，虽说杯水车薪，还是会让楼盘建设的成本大大铁生，但总比以后自掏腰包来的好。

        且最重要的一点，若能够赶上第一批智慧小区的春风，至诚的房价又将会得到很大的提升空间。

        按照如今项目施工进度，明年二期开盘的时候，4G建设将会如火如荼启动，到时候新城小区二期就能把握住这个热度，再度将楼价抬一抬。

        新城小区的最高楼价，绝不可能止步于两万五，至少在八九万乃至能攀升到十万的价格上，比现在足足高出四倍。

        当听到简随心的心里报价，张强生聂之远两人满脸震撼，比原来高出四倍的销售价格，这是不是有些异想天开了。

        什么4G建设，未来5G天堂，还有全智能小区，这些概念他们都不懂，然而两人有一种信念，简随心所说的一定就会实现。

        可冰城终究是内陆二线城市，即便靠近大熊国，但楼价一直都不会太高，甚至如今楼盘能够卖到两万五接近三万的价格，就让绝不部分的购房者望而却步，甚至有人唾弃，暗自骂他们至诚黑心肠，坐地起价之类的事情。

        若是未来至诚楼盘将销售单价提升到十万，恐怕会有人道公司砸玻璃。

        如今冰城最豪华最贵的临江别墅，单价也就五六万，你却要把西北新城区的单价走到十万，这不是别人骂不骂你的事情了，而是你能不能卖得掉。

        “你放心，这个价格咱本地人绝对不会做这冤大头。”简随心淡笑道：“不过，总会有人去买单。”

        “本地人抢不到，那还有谁会来买？”聂之远疑惑道：“你这不是拿起石头砸自己脚吗？”

        没人买的东西，为什么简随心还想要建呢？

        这可就让人费解了。

        “这里暂且先不和你们说，车到山前必有路。”简随心笑而不语：“等到时候，你们就知道了。”

        十万的价格，聪明的本地人自然不会去购买，他们只会觉得这个开发商想圈钱想疯了。可到那个时候，将会有一群外地人，跑来冰城这里疯狂买房。

        这群掏钱扫房子的外地人，是国内一家超大型科技公司员工，三年后该公司将会在冰城建设全国最大的分公司，也是科研实验室，很多科研人员还有公司员工将会在冰城安家落户。

        所以提前得知消息的人，都赶紧跑过来冰城购买房产。

        十万的价格或许很高，但对这些懂得智慧小区分量的科技人才来说，却不是很高，而且作为冰城第一家提前铺设5G设施的小区，一定会受到他们的青睐。

        重活一世，简随心有这个自信，未来至诚的房子绝对不愁卖，只要保证把该建设好的地方保证好质量，不出任何问题就行了。

        售楼部工作一直到晚上八点，才结束一天辛苦的工作，若不是简随心要求，该下班就下班，那些疯狂的购房者都不肯让这些置业顾问下班离开了。

        开盘当天，售楼部就卖出去一千多套，接近三分之一的份额了。

        可就算售楼部关门下班，外边还是有很多人在排队，可以想象的是，今后几天新城小区的人气和热度，比起今天只高不低。

        越是有人争抢，不好得到手的东西，就越是有人愿意出高价，这就是最让人无法理解的商业。

        有一些人甚至直接打电话，喊来家人朋友送被褥，一副要打持久战，希望明天能早一点进入售楼部，好选择心意的房子。

        瞧见这群人的疯狂劲，简随心瞧得直摇头，却也无可奈何。

        别瞧如今新城小区的楼价很高，但所有人都知道，里边还有很大的涨幅空间，能买到就能赚钱。谁会和钱有仇，哪怕再辛苦，他们都甘愿等，就是为了一套房。

        买房赚钱，在这十几二十年来，一直都是国人最喜欢的方式，也是最稳妥的投资方式。

        可事实的确如他们所想的那样，房价一直在上涨，哪怕国家三番几次出台管控政策，都没有太大的作用，难以遏制房价的飙升。

        可等二十年后，经过几大无法避免的事件后，会有无数人发现，他们手里的房产，已经是卖不出去了。

        虽说房价奇高，却没有人买，只能不断降价，希望以价格优势出手。

        即便如此，除非地势非常好，或者有什么显著的特点，否则还是无人问津，最后烂在手里。

        到了那个时候，房地产商开发，再加上经济发展，每个人手里都握着几套房子，根据国家不完全统计，二十年后人均2。4套房子，而人均建筑面积更是高达惊人的八十六平方。

        这可是一个十分疯狂的数字，早就有人预测过房子会崩盘，却没有人愿意去相信。

        泡沫越大，就越是有人不愿意轻易去戳破，反而在绚丽之中迷失本心，不断地吹着泡沫，让它越来越大，直到最后无法撑下来。

        等自爆的那一刻，不知道会有多少人要跳楼自杀。


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