第五百一十章 拍板儿

“大成，我已经筛选好了几个地点，要不要过来看一下？”

        几天之后，叶瑾的一个电话，让李大成不得不离开公司，再次来到京城。尽管叶瑾已经将那些地点的资料和照片发给了李大成，但是李大成依旧倾向于实地考察，毕竟这次要办的可不是展览这样的小打小闹，而是为公司选址，甚至有可能建造一栋高楼的大事，绝对不能含糊。

        “大成，这里这里！”

        刚走出机场，李大成就看到叶瑾站在一辆a6旁边冲着他招手，依旧是那辆贴满各种通行证的车，只不过这次没有司机。

        京城的五月末已经非常温暖，甚至有些热，叶瑾的上身穿着一件白色的半袖t恤，下身穿着一条修身的牛仔裤，简单的装扮一改在公司时的干练与优雅，显得格外的青春靓丽，悦耳的声音和动人的笑容惹的周围人纷纷侧目，有几个更是一脸的花痴相。

        “辛苦你了。”李大成看着叶瑾说道，从对方传给他的那些资料不难看出对方这段日子没少为公司选址的事情操劳，资料那叫一个详细，换做任何一个人恐怕都做不到，要知道这才过去一周而已。

        “客气什么，这也是我自己的事，上车。”叶瑾冲着李大成一摆手，上了旁边的奥迪a6。

        李大成把行李箱塞进后排，人坐在了副驾驶。

        “房间已经为你订好了，先去吃午饭，然后回去休息，明天带你到那几个我看好的地方走走。”车上，叶瑾把行程简单的说了一下。

        “休息就不必了，才坐了两个小时的飞机，又没有时差，我可没那么娇贵。”李大成说道，“咱们随便吃点儿东西就直接去看吧。”

        “恩，说的也是。”

        还是之前的酒店，还是之前的房间，把行李放好之后，李大成就和叶瑾来到楼上的餐厅，一边吃饭一边说着选址的事。

        虽然叶瑾回到京城的时间不长，但由于她是从小在这里长大的，又认识不少人，所以在这短短一周的时间内，她已经看过十几处适合开公司的地点，最后经过比较，筛选出四处她个人比较看好的。

        第一处位于三环外，李大成被叶瑾带到的时候，下车愣了好一会儿，因为他不敢相信在这种市中心的位置竟然还能看到几十年前的旧楼，不是早就应该拆除了吗？

        这是一栋五层高的老式旧楼，少说也有三十多年，外观依旧保持这那个时代特有的面貌，杂乱的电线，脱落的墙皮，在周围几十层的高楼映衬下显得有些格格不入，除了地点在繁华市中心商业区之外，几乎没有任何的优点。

        李大成看了看四周，又看了看眼前，给他的感觉就好像两个世界。

        一楼的大门紧锁着，就连上面的锁头都带着斑斑锈迹，显然已经有好久没有人来过这里了。

        “这里在二十年前是一个非常有名的大商场，不过随着这些年的快速发展，这里已经跟不上时代的步伐了，早前还有一些上了年纪的老客户，不过光靠这些人是支撑不下去的，于是在几年前就关闭了，一直荒废到现在。”叶瑾指着旧楼对李大成说道。

        “怎么不翻修一下？”李大成好奇问道，“就这个黄金地点，稍微装修一下租出去，一年也不少钱啊。”

        “装修？这是几十年前的老建筑，楼层矮不说，墙体也非常薄，非常的脆弱，这栋楼的主人也不是没想过出租，可是你看到墙上脱落的墙皮了吗？电钻在墙上打个眼儿就能掉下来一大块，你说怎么装修？就算装修完了，谁又敢租？说不好听的，这里跟危房差不多。”叶瑾说道。

        “那为什么不推了重盖？”

        “这里可是市中心啊，相关部门不批准，谁敢重盖？这也是这里一直荒废，没有卖出去的原因。”叶瑾小声的说道，“不过如果我们买下来就不一样了，相关手续我来办，保证没问题。”

        李大成点点头，这话李大成信，别说是盖六层，就算是盖六十层，估计也没人敢管。

        “地点不错，就是要价太贵，能不能找他们老板谈谈？”李大成问道，他在叶瑾给他的资料上面看过这栋楼的价格，简直不是在卖楼，而是在抢劫，绑架都没这么狠的，一点儿诚意都没有，难怪会荒废这么多年。

        叶瑾摇了摇头，叹了一口气说道，“我接触过这栋楼的主人，态度很强硬，一分也不准备降。”

        李大成诧异的看向叶瑾，连叶瑾出面都不好使？那看来是真的没用了。

        “去看下一处吧。”

        第二处位于四环和五环之间，是一处新盖的商业办公楼，虽然已经建成，却迟迟没有开盘，其中的猫腻谁都清楚，这是开发商在捂盘。

        售楼处的大门紧闭，透过窗户能够看到里面有人，几个身着制服的工作人员正围在一起打牌，烟头一地，满屋子烟雾缭绕，跟军火库似的。

        “开发商准备捂到什么时候？”李大成绕着整个楼盘转了一圈，地点确实不错，现在整个京城这么好位置的新开放的楼盘恐怕也没几个，现在房市一天一个价，天天都再涨，捂一天就多赚好几个零。

        “不清楚，大概今年年末会拿出一些位置偏僻的进行销售，那些位置好的等明年甚至更久以后再拿出来卖。”叶瑾说道。

        “那你看中的那三层，他们准备什么时候卖啊？我可等不到明年。”李大成说道，他现在的心情只能用四个字来形容，那就是‘迫不及待’，趁着怀古拍卖会的热度还没有消散再火一把，如果时间久了，关注度恐怕就没那么强了。

        “我认识这里的开放商，随时都可以购买。”叶瑾说道。

        李大成看了看叶瑾，看来让对方办这件事是正确的，换做公司其他任何一个人，恐怕也没这种效果和力度。也对，只要是叶瑾看中的，别说是建成的，就算是还没建的，也得加工加点赶紧盖好。

        “再看看后面两个吧。”李大成说道，他知道以叶瑾的关系，这三层的价钱也不会高的离谱，不过他还是比较倾向于独立的公司大楼。

        叶瑾知道李大成想法，所以也没多说什么，开车来到第三处。

        只是这第三处有些远，在五环外，甚至快到六环了。

        当李大成下了车，看到眼前杂草丛生的荒地时，整个人都愣住了。

        如果不是远处的高楼，李大成很难想象这里会是京城。“你确定这是你经过精心筛选的地点？”李大成狐疑的看着身边的叶瑾问道。

        “你别看这里现在还是荒地，但是都已经被规划好了，三年之内这里出现无数个住宅区，六年之内会形成一定规模的商业区，你不是比较倾向建造独立的公司大楼吗？这里无疑是最合适地方，当然，最诱人的还是这里的价格，我给你发去的资料里面有，你应该看过了吧？就算买下来不动工，等个几年也会大赚一笔，怎么样，动不动心？”叶瑾笑着问道，这是她的内幕消息，外界暂时还都不知道。

        “我是搞古玩拍卖的，不是搞房地产的，我囤什么地呀。”李大成听见后苦笑着说道，“再说，我可不想在这里等上三年六年的。如果不把握现在，还谈什么未来啊。再下一个。”说完就钻进了车里。

        没办法，风沙大，呛鼻子。

        叶瑾看到李大成的反应后有些郁闷，其实这第三处是她最看好的，虽然地点是偏了点儿，但无论是价钱，还是面积，都是其他几处无法相比的。如果在这里买下一块地，建造怀古大厦，还不想怎么盖就怎么盖？

        第四处，离第三处不远，五环里，同样是一块儿空地，只不过面积比较小。

        “这里还差不多。”李大成看着附近的高楼，虽然不是闹市区也不是什么商业区，但至少周边环境已经成型，基础设施完善，晚上出门不至于连个路灯都没有。

        “这里确实不错，但地方小，价格高，关键是附近有好几家拍卖行，像什么富比、成美、京和这些国内顶尖的拍卖行，还有云翠、福缘、山海这些国内一流的拍卖行，竞争压力会非常大。”叶瑾紧跟着说道。

        其实这地四处，叶瑾本来想删除的，但这里可以说是整个京城拍卖圈，甚至是国内拍卖圈的聚集地，虽然价钱高，竞争压力大，可圈里人多啊，有人气，而且附近还有古玩市场，叶瑾觉得删除有些可惜，所以就勉强留着，给李大成做个比较。

        当然，她本人是不考虑第四处的，因为怀古初来乍到，需要一个稳定和谐的发展环境，如果选择在这里，那岂不是等于深陷战场当中？

        “是吗？”李大成眼睛眯了起来，这一点叶瑾在之前传给他的资料里面可没有提到过。

        太阳不知道在什么时候已经落下，天也逐渐的暗了下来，街边的路灯形成一条看不见尽头的长龙，而路上行驶的车辆又让这条长龙舞动了起来。

        “饿了。”李大成看着叶瑾说道，“四处都看完了，先找个地方吃饭吧，一边吃一边聊。”

        叶瑾点点头，汽车的尾气，还有不断响起的车鸣声，这里实在不是谈事的地方，不过两人也没有走远，就近找了家餐厅，坐在窗边的位置，夜景通常也能反应出一个地方的繁华程度。

        点了几个菜，趁着还没上来的工夫，李大成静静的思考着今天下午看过四处地点。

        叶瑾筛选出来的这四处地点各有优势，但缺点也非常明显，这应该也是叶瑾一直犹豫，没有痛快决定下来的原因。

        如果不差钱，肯定选第一处，把旧楼买下来，然后推了重盖，不过以他现在的身价，连买带盖，恐怕吃不消啊，毕竟他不是搞房地产的，他盖楼不是为了往外卖，而是为了自己用，投入那么大不值当，更何况价钱确实贵的有些离谱。

        第二处倒是不错，楼已经盖好了，买下来摇身一变就可以对外开张，只不过这跟他一开始独立大楼的想法相驳，而且将来也很有可能会限制怀古的发展，毕竟凡是国内数得着的大拍卖行，哪个不是拥有独立的公司大楼？这不仅仅是形象问题，也是实力的象征，不仅是拍卖行，其他行业也是如此。

        备选吧。

        第三处，直接剔除，那么偏僻的地点实在不利于工作，特别是那些想要上门的客户，先不说坐车需要花长久，能不能找到都说不准，一旦再被人抢劫了，传出去对公司也不好。

        至于叶瑾不看好的第四处……

        “你怎么在这里？”

        突然一个声音打断了李大成的思考，当他把视线从窗外收回来，转头看过去的时候，却发现餐桌旁多了一个女人，齐梦瑶。

        对方紧紧的蹙着眉头，眼中充满了惊讶和诧异，表情好像见到鬼了一样。

        “我怎么就不能在这里？”李大成反问道。对于齐梦瑶的出现，李大成也感到很诧异，不过想想叶瑾之前所说的，这附近聚集了富比、成美、云翠等等拍卖行，心中也就是明白了。而且对方一身职业套装，肉色丝袜加高跟鞋，一看就是刚下班。

        “你不是在a省吗？”

        “谁说的？”

        “昨天我给你打电话的时候……”

        “你都说了，那是昨天。”

        齐梦瑶看了看李大成，又看了看坐在李大成对面的叶瑾，两人突然出现在京城，显然不会是游山玩水那么简单。

        “叶子，你们不会是来京城为公司选址的吧？”齐梦瑶不想跟李大成斗嘴，于是问向一旁的叶瑾。

        “是的。”叶瑾淡淡的说道，她已经看过古玩世界报，所以对于齐梦瑶能够准确说出她们此行的目的并没有感到奇怪。

        “你们选好了吗？”齐梦瑶好奇的问道。

        “我决定了。”

        还没等叶瑾说话，李大成突然大声的说了一句，把齐梦瑶吓了一跳。

        “你干什么，一惊一乍的？”齐梦瑶对眼前这个狂妄的男人可没什么好印象，其实在第一次见面，也就是赌石那次，她对对方的印象还是很不错的，否则也不会善意的提醒对方，只是之后的接触，让她对这个男人的印象发生了翻天覆地的改变。

        “我决定了。”李大成压根儿没有理会齐梦瑶，冲着对面看向他的叶瑾说道，“就这里了。”

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