第八十五章 提议
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何亦山的表情凝重了一些,他不知道苏离为什么会出这么突兀的问题。
“苏离,你什么意思?”
这种商业问题,不应该出现在苏离这样的学生口中。
“咱们打开天窗说亮话,我刚才路过的时候,已经听到你的员工在争论了。”
苏离侃侃而谈,“京开集团的合作消息,我前两天在报纸上看见了。”他早就准备好了报纸,从兜里拿出来扬了扬,“何老板,不要告诉我你不知道这件事。”
“这和你有什么关系?”何亦山看都没看一眼,他觉得眼前这小子有点不识抬举了。
“我想为你设计一个广告,就是京开集团的那个楼盘。”
何亦山根本就没当回事,摆摆手,“你走吧,我就当你没来过。”
“何老板,别着急。”苏离的身子往后靠了一下,何亦山虽然言语中颇有些不善,却没真正赶走他。
这说明,何亦山其实也想听听,苏离能说出什么样的话。
“何老板,你还没回答我呢。”
听到这话,何亦山笑了起来,“你说的没错,京开集团确实在与我合作,而且他们的楼盘名字,还没有定下来。”
只要何亦山承认,那就好办了。
苏离清了一下嗓子,“现在煊城市内的楼盘,大多就是口口相传,或者报纸上刊登消息,但是我们这边会有更多的宣传方式。”
“请讲。”何亦山这回才认真了起来。
“前两年的房地产投资热潮,让许多投机的人血本无归,但其实刚需还摆在那里,煊城目前有接近500万人,而破旧小区还有很多。”
“虽然下岗浪潮对煊城进行了大量冲击,不过据我了解,相当一批人都有买房的能力,所以,尽可能的宣传很有必要。”
海西省的房地产泡沫,席卷了全国,许多人都在观望,这个时候打响名气很有必要。
京开集团是京城的房地产大集团,带着深厚的国资背景,但是在煊城只是个外来户罢了。
各地都有很深的地方保护主义,各立山头,那是常有的事情。
胜达地产在煊城,在房地产方面,不说是一手遮天,也差不多。
虽然说煊城市长接待了京开集团的分公司董事长,可这并不代表他们有很大的机会。
“所以,现在的情况就是,需要将名气打出来,尤其是在龙江两岸,圈了这么大的一块地。”
苏离看见何亦山的桌边架着一块白板,上面铺着煊城市的地图,就走过去将京开集团的这块地用铅笔画了个圈,然后又把胜达地产的楼盘,也标示了出来。
“据我所知,胜达地产正在和京开集团打擂,都是刚刚批下来地,进行公示,还没有完全拆迁。这个时候,我们完全可以做文章。”
何亦山听得津津有味,“然后呢?”
“首先要安抚被征收群体,补偿的方面不要压价太狠,否则会造成大规模事件。”
苏离一说到这里,就想起来,前世的时候,煊城有些地方拆迁还死过人。
就算上了新闻,最终的结果也只能是进行赔偿,死去的人永远都不可能复活。
刘胜这一帮子人,或许不敢做得太绝,威逼利诱,绝对是不可避免的。
天心即民心,口碑上去了,知名度自然打开。
“你说的这些都是他们公司应该做的,而且公关上,我们也不擅长。”何亦山摆摆手,“这些建议,到时候我也许会和对接的人聊聊,说说别的。”
何亦山已经看出来了,苏离与刘胜是有仇的。
他没挑明,正好能借这个机会,看看苏离这个行外人能提供出什么样的见解。
“那好。从广告上来讲,我们应该发动基层群体,从最基础的居委会开始。”
何亦山眉毛一挑,没有接话,让苏离继续讲述。
“居委会是基层自治的最小单位,消息灵通,而且传播力很强,尤其是煊城有大量的中年人,这就创造了契机。”
“其次,可以利用楼外横幅宣传,只要找到城管大队,缴纳费用,打通关节,再经过工商局审批,就能办的下去。”
“然后,通过地推的方式,广发宣传单,我之前观察过,煊城大部分传单的制作上工艺不行,没有四色印刷,纸张的质量很差,一碰就碎,都需要改进。”
何亦山鼓起掌来,嘴角含笑,“不错不错,有一定见解。”
小开没想到,苏离想的竟然这么全面,在不通过地方电视台以及报纸的情况下,这几乎就是最好的宣传方式了。
其实何亦山自己也想到了些点子,但碍于国内目前的形式,没有办法施展。
除了这些,再加上些固定广告牌,基本上营销活动就到此为止了。
毕竟这个时候,还不像后世,能弄个比较豪华的售楼处,搞出各种各样的活动来。
“苏离,我这次是真的对你刮目相看了。但是有一点,你怎么能保证这种活动,能够批的下来?”
苏离一耸肩,两手一摊,“如果办不到,干脆就投降算了,不是猛龙不过江,这点难度就放弃,还怎么投资?”
何亦山心中,对苏离的评价一下子高了起来。
“这小子,实在是太贼了。”
看着这个坐在沙发上,滔滔不绝的小子,何亦山的心里,一瞬间就来了兴趣。
“说了这么多,你认为这块地,应该取一个什么样的园区名字?”
“我如果说了,能用得上么?”苏离扯了一下嘴角。
“可以参考。”
本身苏离就没指望着能靠这个挣钱,只不过是提供一个思路。
前一世,京开集团到煊城的投资,无疾而终,龙江两岸有大片烂尾楼堆积。
这里面,刘胜起了很大的作用。
一直过了快20年,才传来消息,说是政府要接手楼盘,已经找到开发商着手开发,但那个时候已经太迟。
苏离想的是,如果能在这个时候,从知名度上着手,狙击胜达地产,那么刘胜发迹的时间就会被延后很久。
因为赵彬和苏宏业的关系,苏离已经被卷到了这个事件里面,想要脱身是不可能的事情。
所以,在目前的位置上,也只有何亦山,能做到这一点。
“我想的是,叫月光城,怎么样?”
何亦山的眉头蹙了一下,随后舒展开,“理由呢?”
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