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第二百二十七章 确定


  “妈,你看怎么样?”苏离问了一下赵丽茹的意见。

  “我对京城的情况不了解,这边到底有多便利?”赵丽茹是一个小市民,但并不傻,她对于住宅最重视的就是质量,还有周围的基础配套设施。

  “地铁、医院、商场,全都在范围内,不然的话,也不可能卖出两千多的高价。”

  即便是在京城,两千多的价位,也已经是比较贵了。

  最贵的是内环的四合院,苏离不可能去考虑,其次就是这里。

  像煊城的房子,现在依然是五六百块钱一平,根本就没什么价值。

  只有核心区域,拥有学区属性的房子,才最值钱。

  这一点,要在十几年后才凸显出来。

  “要是这样的话,我觉得不错。”苏离主要是觉得,这块房产增值的空间也大。

  因为旁边就是一个知名小学,现在的京城还没有按片划分学区,但是早晚的事情。

  划分学区,那是大势所趋,全国都会如此。

  在教育资源紧张的情况下,这是必然的趋势。

  中年男人问道,“二位,我这边急着出手,要是可以的话,我们近期就能签合同。”

  苏离皱了一下眉头,“我还得斟酌一下,这是一笔大钱,不能一下子就拿出来,必须回去讨论讨论。”

  其实苏离还想联系一下裴娜,看看有没有其余的中介,看看新的房源。

  货比三家的道理,他不会不明白,尤其是这么金贵的东西,自然要精打细算。

  老板看出来了苏离的意图,撇了一下嘴,随即笑容满面,“二位老板,这样吧,如果有合适的,咱们可以再看看。”

  “今天先这样,我们还有其他的事情要做。”苏离摆摆手,就带着赵丽茹出门。

  老板跟在后面,也说不出是个什么表情。

  但他这样的销售,早就知道,谈成一单是一件很困难的事情。

  房产中介卖一套房子抽取百分之一的佣金,太正常了。

  假如卖了四十万,就要给他四千块钱。

  目前的京城,平均工资还没够到一千的线,在六七百晃悠。

  这已经是非常了不得的成就了。

  中介卖一套房子,直接拿到相当于六七个月的工钱,可不得让他们专心致志。

  老板没气馁,笑呵呵地送两个人出去。

  等走远了,苏离给裴娜打了一个电话。

  接通以后,苏离开门见山,“裴老师,是我,苏离,我现在刚到京城,之前不是托你帮我研究一下京城住房的事情吗,我去那家中介看了,只剩下一处房源,不是特别满意,所以还想让你帮忙打听一下,还有没有其他靠谱的中介。”

  “你小子是把我当苦力了啊。”裴娜在电话那边不住摇头,“我现在还在开选题会,晚上你来老地方,咱们见面聊。”

  随后,裴娜挂断了电话。

  “是京城出版社的人?”赵丽茹已经听出来了裴娜的身份。

  “京城出版社的副主编,不过我估计,她很快就要升官了。”

  苏离咧了一下嘴,“老妈,你可不知道,我上一本书卖了多少册。”

  “多少?”赵丽茹有点好奇,这可是苏离第一次主动和她说自己这方面的事情。

  “保守估计有一百万册。”

  这个数字一说出口,赵丽茹立刻倒吸一口冷气,这样的数字,对她而言已经是难以逾越了。

  如果一本书赚一块钱,那苏离也能够拿到一百万的现金!

  不过这只是赵丽茹一厢情愿的算法,因为首先扣税要扣掉很大一部分,其次就是出版社的打款不会那么轻松。

  压款的情况很普遍。

  这不是一家的情况,国内所有的出版社,几乎都存在,更何况苏离这本书这么大码洋,绝对不可能轻而易举就将苏离那份原原本本送上的。

  所以说,目前苏离手上,仅仅是一部分,但也已经有百万之巨。

  他如果没有两家公司需要养,现在早就可以躺平,过上幸福生活了。

  但那样的生活,对他而言就太无趣了,更何况,苏离还想要拼一个上升的机会。

  如果现在就躺平,那上升的机会就被彻底堵死了。

  更不要提,想见到方清影。

  “方清影……到底在哪?”

  京城很大,人和人之间,可能在一个城市里面,却一辈子都见不了面。

  “一百万册!这得有多少钱啊?”

  赵丽茹自己,根本不敢想象这样的数目,她之前在深市做工,也就是一个月五六百块钱的工资,虽然比煊城高了不少,但也就那样。

  国内大都市真正工资普遍上调,还是要在千禧年以后。

  赵丽茹掰着手指头,有点难以置信了,嘴里面像塞了一个鸭蛋。

  “先去旅馆吧,晚上的时候,我要去见裴娜,你拿着这个手机,要是想走走的话,可以四处看看,但是别走太远了。”

  苏离递给赵丽茹一个手机,那是他前一阵子刚买的。

  赵丽茹本来想推辞,但是看见苏离的目光以后,还是收了下来。

  “好,你去吧。”

  苏离点点头,他准备再看看,有没有更好的位置。

  …………

  “裴老师,今天是有点晚啊。”苏离在就关里面等了很长时间,裴娜姗姗来迟,脸上挂着不好意思的神情。

  “实在没办法,选题会开到很晚,还是没有结果。”裴娜吹了一下手,“点什么?要不要喝点?”

  “当然可以喝,点的东西还是老样子。”

  苏离和裴娜打过很多次交道了,已经十分熟稔。

  “之前的房子不满意?”裴娜看着服务生,喊道,“来一打啤酒!”

  “裴老师,咱们就两个人,喝这么多酒干嘛?”苏离皱眉问道。

  “知道你能喝,这点量算什么?”裴娜给自己斟满,一饮而尽,“我给你找的房子,已经是不错的了。”

  “我知道,能看出来很用心,关键是,还不够好。”

  苏离并不是矫情,因为买房置业,是一辈子的事情。

  绝对不能草率做决定。

  “我现在手头也没有什么货了,你要是还想找的话,就得自己碰碰运气了。”裴娜一摊手,示意自己无能为力。

  “要不说,京城还是藏龙卧虎,我看中的那套房子,已经被别人定走了。”

  苏离叹了一口气,感慨自己的后知后觉。

  “那就没办法了,谁让你下手晚。”

  裴娜又喝了一杯,她自己根本不在乎这些,因为出版社给分了房子。

  她是京城出版社的中高层,而且还年轻,蒸蒸日上,分一套房子绰绰有余。

  “要我说,你们的领导还真有眼光,盘下那么大一块地方,不然的话,裴老师你也没有房子住。”

  想到这里,苏离就感觉,人比人能气死人。

  一般人累死累活,都买不到的房子,人家随随便便就分了一套。

  “苏离,这就是你的不对了,人要向前看,不能依靠虚无缥缈的运气,我分到房子,只是运气好,所以从来我也没有认为,自己有一套房子能怎么样,可毕竟是拥有了,我就要往其他的方向上看。”

  “裴老师,得了便宜还卖乖,这可不好。”苏离与裴娜碰了一下杯,“明天的话,我先带我妈去玩一玩,她也快到退休年龄了,我想着直接早点退休,在家休息更好。”

  “你还挺孝顺。”裴娜诧异地看了苏离一眼,“早退休的话,退休金可少不少。”

  “少就少呗,反正93年才开始缴纳保险,到现在也没有几年。”

  苏离对于退休金,没提起什么欲望,对他来说,这点钱根本什么都不够的。

  “也是,你现在已经是百万级别的富翁了,难道会在乎这么点钱?托你的福,我现在也赚了不少。”

  裴娜倒是很感谢苏离,她是策划编辑,从码洋里面,也抽了一部分当利润,可以说,也赚了不少钱,在京城也能够当小康。

  再加上原本她就有不少积累,裴娜现在,也能够在京城轻轻松松全款买房。

  “互相成全嘛,没有京城出版社的渠道,我肯定不能火成这样……”

  饮水思源,苏离还是很懂得这个道理的。

  “好了,刚才说到哪了?”裴娜揉了一下眉心,“选题,对了,你们公司有没有确定接下来的方向?”

  这半年多以来,苏离的公司一直都全身心扑在苏离的这本《绝仙》身上,可以说,不成功便成仁。

  要是《绝仙》没有火起来,那他的公司,将会直接分崩离析。

  这就是一场赌博,但还好苏离赌赢了。

  “我们前两天刚开完会,讨论的结果是《山海经》。”苏离没有避讳,直接向裴娜透露了一下,“这样的公版书,对于我们小出版公司而言,是最友好的出版物了。”

  “《山海经》?这可是一个大工程……”裴娜知道《山海经》,是异兽志怪类的古典文学,“你打算怎么做?”

  “裴老师,还能够合作么?”苏离淡淡一笑,问道。

  “我们难道不是一直都在友好合作?”裴娜轻笑了一声,“苏离,还与我卖起关子来了?”

  “这件事情,也算是我们公司目前的头号大事了,毕竟我自己的小说,产量有限,还是得依靠员工们发力。”

  苏离很清楚,一直依靠自己写小说,等他哪天写不动了,公司就会坠落。

  这是苏离自己绝对不能够允许的。

  “思路很清晰嘛……不愧是京城师范大学的高材生。”

  裴娜稍微吹捧了一下。

  “别捧我,我现在还是比较清醒的。”苏离赶紧摆手,“裴老师,知不知道国内有那个教授研究《山海经》比较出名?”

  “我还真不知道,但是可以问问,我的作者里面有不少都是教授。”

  裴娜留了一个心眼,决定明天上班问一问。

  “太感谢了。”苏离举杯,自己干了一个。

  “你做决定真的很快……连组稿都没有完成,现在就已经将这件事情想好了。”

  裴娜看着苏离的表情,就知道他绝对不可能放弃这个想法。

  “没办法,我现在是拖着公司走,必须要路径清晰。”

  “我会将这件事情,在明天和总编提一下,他现在非常看好你,上一本书,给公司带来了数百万的利润,这是我们出国的任何书,都没能够达到的成绩。”

  裴娜也暗自庆幸自己的眼光,“所以,你下一本书,决定了命运。”

  “我知道,下一本书,更是决定公司风格的时候,我已经打算走公版书路线了。”苏离淡淡说道。

  “公版书路线?准备放弃版权?”裴娜不理解,一般的出版公司,基本上都是出版版权书,公版书都是像他们这种出版社才喜欢做的。

  “版权书风险高,而且非常难甄别,现在市场太杂乱了,什么样的读者都有,我需要巩固基本盘。”

  苏离厌恶风险,先前的赌博,完全就是因为自己能够把握得住。

  他写的那两本书,全都是前世的爆款。

  但是版权书鱼龙混杂,苏离不保证,出一本书会不会扑。

  即便是工作多年的老编辑,也不能完全把握住市场脉络。

  “也对,细水长流,对于一个公司而言是良性的生态。”

  裴娜点头,“就是不同的选择而已。”

  “好了裴老师,这件事情暂时先这样,重要的是组稿,等这本书出来,我保证你会大吃一惊。”

  苏离哈哈一笑。

  裴娜满脸疑惑,“真的么?市面上所有的书,我都看过大半了,你怎么让我吃惊?”

  副主编可不相信,能够有什么样的书是她没有看过的。

  苏离的脸上透着神秘,这个年代的书,基本上都比较“土”,受时代所限,即便有插图,也都是黑白双色印刷,四色印刷基本上就是用于儿童绘本。

  苏离准备继续走高端路线,就像三国杀卡牌那样,采用铜版纸印刷,即便是成本高,也再所不惜。

  他想要将这本书,打造出礼品属性,能够送人。

  一旦商品沾上礼品属性,那价值就要重新估算了。

  他之前出的三国杀卡牌,有了稀有版,在市场上就卖疯了,因为卡牌数量有限,这样更加造成了市场的活跃。

  这本《山海经》他也打算出几个版本,里面的插图都是相同的,但是纸的质量不同,外面的包装也不同,要有不同的价格定位。


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