第713章

唐诚只好放开了张小雅，过去开门，门口站着的是双颊绯红，目光迷离的李冬冬，李冬冬看到唐诚以后，伸手就拽住了唐诚，二话不说，直接就往她的房间里拽！

        唐诚过去连给张小雅打一声的招呼的机会都来不及了！

        唐诚也在为自已刹那间的心理阴暗付出代价了，唐诚不该使用这种手段的，本来是一个很好的占有张小雅的机会，却因为自已的失策而溜掉了，唐诚吞咽了自已造成的苦果，唐诚现在只能用爱左传荡上的一句话安慰自已了，叫人非圣贤孰能无过，可是服了药物的李冬冬，岂肯轻易的饶过唐诚啊！

        第二天，经历了张小雅的投怀送抱和李冬冬的实战之后，让唐诚的信心重新恢复了一个昂扬的状态，使唐诚更有信心战胜眼下的困难，又充满了斗志！

        不就是对方拾着四五亿的资金来搅局吗！妄想搅乱广寒市的房地产市场，恶意炒作，哄抬价格！小意思！唐诚一定要让对方兴奋而来铩羽而归！

        唐诚回到了市政府，处理了一下当紧政务，然后一个电话把分管商贸物流中心商铺项目的省建国副市长找过来，磋商一下下一步的对策！

        崔建国开门见山，对唐诚建议说：现在事愤已经很明显了，这是对手再给我们有意出难题使伴子呢！我们就要以牙还牙坚决给予反击！反击的策略也很简单，我们马上展开商贸物流中心项目第二期工程，而且这一次，我们要明确户口限制，还要明确限购套数，具有广寒市本地户。的人员才能购买，而且每户不得超过两套！这样的话，就能再次的逍免被恶意购买和炒作！

        唐诚点点头，可是，二期商铺建设项目必须立即上马，建设工程也需要一个时间周期，唐诚就怕很多群众市民等不及啊，再次的去市政府或省府上访，而且，我们第二期商铺价格还不能高于第一期，可眼下，广寒市的财政吃紧，范成权又不配合，第二期工程也需要投入资金四亿多元，唐诚上那里去找这四个多亿呢！况且卖第一期商铺的钱已经被范成权给士走了一部分啊！

        即便是唐诚拿到了一部分启动资金，可是，现在唐诚面临的是建筑原材料价格上涨，商铺建成以后，价格上，唐诚也不可能再低于第一期工程了，那样的话，对方仍然可以把他们手中的商铺出手，借此削减唐诚市政府的威信！

        唐诚沉吟了下说：我们是应该必须马上进行第二期商铺的建设，而且规模还要比第一期更大，商铺更多！关键还要在价格上有优势，定价要比第一期的商铺还要低，这样的话，就会让那个外地来的房地产炒作商有压力，逼着他们赔钱卖掉手中的商铺！

        崔建国说：是啊，按道理说应该这样，可是，唐市长，我们也不能赔钱做项目啊！政府如果只做赔钱的买卖，那还不早就关门了啊！

        崔建国接着说：把我们一期商铺全都买到手的那家房地产公司，已经在恶意提高价格了，老百姓要从他们手里再购买商铺，要比我们当初卖给他们的价格每平米高出来两千多呢！

        唐诚点点头，这个结果，早就在唐诚的预料之内了！唐诚问：老百姓有买的吗。

        崔建国说：在我们的官传下，目前还没有！可是，我们必须要马上建设二期商铺投放市场，老百姓牛竞不会久等的啊！

        唐诚一听，也感觉崔建国说的话有道理，可是，眼下唐诚遇到的麻烦是，商贸物流中心二期工程商铺销售，如果唐诚把价格高过一期了，老百姓们不答应！可是如果价格低于一期了，政府就要赔钱，也不会有商家接受这个项目，项目就得拖延或者流产，那样的话，唐诚的处境就更被动了！

        唐诚想要把那个南面来的房地产投资商打趴下！唐诚必须要让第二期的价格不升反降！

        崔建国又提出来说：那我们还可以按照第一期工程的做法，政府主导，市场操作，把这个二期交给我们广寒市具有资金实力的房地产公司来实施啊。到时候，我们政府只是监管价格，不让他们定的太高，就可以了！

        唐诚听后，哑然失笑，他说：这个办法，我早就想了，可是，现在全国面临的形势，是房地产价格上扬，建筑原材料上涨，我们政府又要想于预价格，那样的话，是不会有人赔钱来接我们的这个项目的！也就是我们政府可以赔钱，其他商业公司是无利不起早啊，不赚钱，没有人会干的！除非，我们在价格上让步，随意让开发商涨价！

        可是唐诚的底线是，价格上没有商量，必烦要低于市场价的！只有这样，才能打趴下那个来广寒市投资房地产的商人！

        崔建国双手一摊说：那只有我们政府主导了！

        这经过唐诚和崔建国以探讨，事愤看上丢又是一个死局！

        不过，现在的唐诚已经是重拾信心了，他豪放的说：我心已决，即便是我们政府赔钱，我也要把这个为老百姓做的好事继续下去！也要让对手付出代价！二期工程立即上马，而且要做好曹传工作，要让老百姓明白，我们的第二期商铺销售价格，一定不会高于一期，先给市民们一个定心丸！

        崔建国提醒唐诚说：资金呢！这可需要我们政府要有充足的资金做支撑！最起码，要高于对方的资金，对方只要敢拿出来五个亿进入我们广寒市的房地产市场，我们就要有六个亿的资金来对付他们！这和打仗是一个道理，打仗打的是钱！我们和对方拼的也是钱啊！

        唐诚果敢的对崔建国说：资金的事，我来想办法，你的主要任务是，一定要做好官传，要安抚好市民们的情绪，保证在我们二期商铺在接受老百姓预订之前，不要再上访闹事！

        崔建国回答说：好的，唐市长放心吧，在二期商铺还没有封顶前，我们就可以对外预订销售了，这对于稳定市民们的情绪很有帮助的，只是，后续资金缺口很大，唐市长要抓紧解决啊！

        送走崔建国，唐诚马上出台了两套方案，第一套方案，那就是政府主导，本身这个商贸物流中心项目，是政府行为，二期工程的全部先期投入资金，都有政府来筹集，政府负责项目的盈万！第二套方案，那就是市场化操作，交给市场公司来操作，政府监管，房地产公司可以按照市场定好价格，但是在对外销售时，政府要在价格上给予适当补偿，高出市场的那一部分钱，由政府补偿解决！原则上，市民买到手的商铺价格不得高于一期！

        不管这两套方案，那一套施行，唐诚都可以打败那个来广寒市投机的商人！

        可是，让唐诚想不到的是，等到唐诚把这两套方案，都拿到了市委常委会议上讨论的时候，却都被否定了！

        开会之前十分钟，范成权把唐诚出台的两套方案印发给金体常委，大家看后，都可以发表自已的看法！

        正式开会以后，范成权高声说：唐诚同志的两套方案，大家都看了，接下来，诸与会的同志们发表一下自已的看法吧！

        市委常委组织部长方丛率先发炮了，他是组织于部，他可能已经得知了程干元要到市人大任职的消息，这个时候，他更要在范成权面前表现自已了，他忙说：刚才唐市长的这两套方案，我都仔细的研读了！我现在谈一下我的看法！很简单，唐市长的这两套方案，都不合适！就两个字，赔钱！如果按照唐市长的这两个方案，我们政府可都是赔钱的买卖啊！我就纳闷了，诸问唐市长，你家里要是做买卖的话，明知道赔钱，你还要做吗。唐市长的这两套方案，我都不能接受！

        方丛发完炮，市委秘书长仇和刷也旗帜鲜明的站到了范成权的一边，他说：唐市长，我也看了你这两套方案，全都是赔钱的买卖啊！如果我们政府只做赔钱的买卖，那我们政府早就关门了，我们在坐的人都回家抱孩子去了！为什么现在的房地产市场这么火，一个重要的原因，就是这个行业能来钱啊！不管是个人还是公司不管是集体还是政府，都需要钱啊，我的同志哥，现在可是市场经济，是市场决定规律，如果搞房地产不能增加财政收入的话，傻子才会去卖地盖房子呢！

        市委常委政法委书记孟金良，请了下嗓音说：我也谈点我个人的看法，虽然说我们市委市政府的出发点都是一样的，那就是为广大人民群众谋福社，但是谋福社也要讲究一个方式方法，我们市政府在决定实施某一项惠民政策之前，还是要多方征求意见，充分的把利弊因素考虑清楚！俗话说，孝敬父母也需要钱，同样的道理，我们为民办事也需要钱！各种民生设施，学校道路公园绿化，这此都需要钱，假如我们政府没有足够的财力，以上的民生设施也就无从谈起，为人民服务也就成了无米之吹。我的意见，唐市长的这两套方案，都有需要改进的地方，原则还是一个，政府以后需要花钱的地方还多着呢，如果再赔钱搞房地产，就明显的不符合实际了，请唐市长慎重的考虑我的意见！

        孟金良这个人，说起话来，有理有据，不卑不亢，对感唐诚的霞动不小。


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