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第一百九十一章 平平无奇大酒店(中秋节快乐(^ω^))


  罗非并没有等三天。

  因为以郭淼的性格,第一天就决定的事情就不会拖到第三天。

  他答应了!

  于是罗非立刻约见郭淼。

  郭淼第一次对别人产生了相恨见晚的情感!

  两个人畅聊许久,聊到了忘记时间。

  郭淼虽然身为管理者,但是他对酒店的经营流程了如指掌,其中自然也包括店面选址、装修风格、菜品选择、价格定位。

  因为罗非现在手里面握着一张百夫长黑金卡,所以他并不打算租赁门市楼,而是选择直接买下!

  这个时候的房地产行业才刚刚起势,价格不贵完全可以接受。

  瞿心怡开着车,载着罗非和郭淼开始在春城市选址。

  郭淼离开了这个行业已经有三年了,虽然春城市的餐饮格局并没有发生太大改变,但是他也需要重新了解一下。

  无关罗非说要给他的20%的股份,他这个人做事就是认真负责。

  要不我就不做。

  做,我就一定要做到最好!

  两个人已经花了一周时间,考察了所有人商业圈和人流量比较大的地段。

  罗非的想法比较多,而且非常重视选址,他认为选址可以定生死。

  饭店和紫墨轩的性质不一样,而且现在酒香也怕巷子深。

  如果选址正确,则事半功倍!

  因为罗非见过太多吃起来还不错的大饭店,为了节省房费而选择在了比较偏僻的路段,半死不活的坚持了几年,最终还是关了门。

  也有口碑极差的饭店,但人家就是开在了商业圈里,任你骂上了天,人家还是天天晚上爆满,数钱数到手抽筋。

  罗非是为了赚钱,但并不全是为了赚钱。

  他希望他开的饭店可以一鸣惊人,他不想用几年或者十几年的坚持来塑造口碑。

  罗非把自己的想法和郭淼说了,但是郭淼却给了他一些不同的建议。

  “罗老板,大多数人认为选址很重要,甚至有人说选址跟投胎一样是技术活,只不过投胎选不了,但我并不这么认为。”

  “我也想咱们的饭店可以一飞冲天,但实际上无论是哪个饭店都是慢慢把名气养起来的,这个我们绝对急不来,但是养名气和赚钱这两件事情并不冲突。”

  “我知道你的意思,有咱们厨师团队的支持,软件方面不用担心,所以全力搞好硬件,但是一个饭店真正的核心卖点还是软件。”

  “有很多开了二三十年都屹立不倒的苍蝇小馆,有的老板脾气贼臭,动不动就和食客甩脸子说脏话,但是还有数不清的食客愿意掏钱买单,你能说他们是犯贱吗?”

  罗非点了点头,“确实犯贱。”

  郭淼:(⊙o⊙)。

  罗非:(o´・ェ・`o)。

  郭淼哭笑不得的解释道:“重点不是犯贱,重点是老板有这个本事让他们犯贱、不是......有这个本事让他们着迷,让他们欲罢不能,让他们天天惦记着。”

  罗非知道郭淼有着十多年的酒店工作经验,这些观点应该都是他总结出来的重点。

  既然选择招揽郭淼,就像当初招揽于娇一样,罗非决定放权!

  “行,既然这样,那我这个外行还是应该有点自知之明,接下来选址和装修都交给你了!”

  “罗老板,我没有别的意思。”

  郭淼以为罗非不高兴了所以才这么说,他心里又想起以前的事情,难道罗非也是一个口是心非的人?

  “我也没有别的意思,但是饭店的名字得听我的,我早就想好了,我们饭店的名字一定要简单至极......达到返璞归真的境界!”

  “什么名字?”

  “平平无奇大饭店!”

  郭淼???

  接下来的事情就交给郭淼了,罗非对他保证的只有一件事情,放手去干钱管够!

  但是罗非光这么说,郭淼心里也没底,于是罗非给郭淼看了一下百夫长黑金卡的余额。

  郭淼顿时表示罗非可以永远信任他!

  一个善解人意又财力雄厚的老板,谁能不爱!?

  有了钱,郭淼做事也有底气了。

  他绝对不会让罗非失望的!

  罗非问了一下紫墨轩分部那边的进度,虽然在季节上来说已经是入春了,但是林省向来只有三个季节——夏秋冬。

  也不知道为什么林省的省会叫做春城市,人家云省的春城市才真的是一年四季如春!

  天气现在还很冷,夜里的时候偶尔还会降至零下。

  四月份的南方都可以在室外游泳了,但是四月份的北方可能还要穿着小棉袄。

  所以紫墨轩的施工进度稍微慢了一些,慢工出细活也挺好,因为罗非并不着急,他立刻利用这段时间再多培养一些书法老师。

  这其中有一个小插曲,因为今年的四月份有一件大事要发生。

  2010年4月14日,青海省玉树藏族自治州玉树市发生6次地震,最高震级7.1级,发生在7点49分,地震震中位于玉树市区附近。

  罗非穿越的时候,汶川地震已经发生了,他来不及发出警告,但是他不能再错过玉树地震了。

  罗非不知道该如何警示,因为他是一个穿越者,他不可能直接跟市长说玉树要发生地震,你们快点逃吧!

  到时候他解释不清的,毕竟这件事情事关重大,如果没有一个确切的解释,很难让人信服的!

  人家没有地质专家?

  但是地质专家只能在地震真正临近的时候才能测算出来,到时候想要转移全城居民是一件非常困难的事情!

  因为有些人把钱看的比自己的命都重,所以罗非觉得应该提前告知,但是又不能过于提前,完全没有一点征兆。

  瞿心怡把罗非的愁眉苦脸看在眼里,她很好奇什么事情能让罗非如此为难。

  罗非把瞿心怡当成了自己人,所以也就没有瞒着她。

  瞿心怡也只是随口一问,没想到炸出来一个重磅消息!

  “你说玉树还有十天就要地震了?”

  “对!”

  “你是怎么知道?”

  瞿心怡不能理解,因为她一直都守在罗非的身边,两个人几乎除了上厕所之外都在一起。

  “我怎么知道的并不重要,重要的是玉树一定会地震,现在玉树市就应该着手转移居民了。”

  瞿心怡从来都是被别人猜不透,遇到罗非之后,她第一次见到让自己猜不透的人。

  “你确定?”

  “千真万确,我敢拿性命担保。”

  “所以你在顾虑什么?”

  “没有人会相信我。”

  瞿心怡深表赞同,因为她了解罗非不可能在这种事情上胡编乱造,但是别人肯定不会相信罗非,所以这件事情很棘手。

  不过瞿心怡有办法替罗非转达这个消息,说不定还能让老头子欠自己一个人情。

  “我相信你。”

  罗非苦笑道:“光你一个人相信我没有用。”

  “到时候你就知道了。”

  罗非看着瞿心怡神神秘秘的出去打了一个电话,差不多过去了七八分钟之后,瞿心怡告诉罗非这件事情搞定了!

  “搞定了?”

  “嗯哼。”

  罗非抓着瞿心怡的肩膀问道:“真的?这件事可不是儿戏啊,这关乎于很多人的性命啊!”

  瞿心怡反问道:“你看我像是喜欢拿这种事开玩笑的人吗?”

  罗非端详了瞿心怡好一会儿,瞿心怡眯眼睛的样子让人十分着迷,不过他捕捉到了瞿心怡眼缝中的那一抹坚定的温柔。

  “谢谢你。”

  “不用谢。”

  四月中旬,电视上播了关于玉树地震的新闻。

  但是这次地震几乎没有造成人员伤亡,财产损失也控制到最小,玉树机关领导被大加赞赏!

  看到这些新闻,罗非终于松了口气。

  同时他也十分好奇瞿心怡到底是何方神圣,只需要一个电话就能搞定?

  不想这些多余的事情了,反正同胞没事就好啦!

  四月末的时候,郭淼终于敲定了位置。

  他选址的地方在解放大路与同志街交汇处不远,距离桂林路大概二十分钟的路程,距离文化广场只有十分钟的路程。

  作为酒店选址来说,这个位置并不是特别好,不过想必郭淼也有自己的考量。

  郭淼也是恰好看到这里有一栋五层楼的宾馆因经营不善,所以要急兑或急售。

  于是郭淼和老板先谈了一番,他第一次给的价钱很合理。

  接近一千五百平米的五层楼宾馆,郭淼给出的价格是900万,合计是6000元/㎡。

  这个宾馆已经有些年头了,肯定是要大刀阔斧的翻修!

  郭淼的底线是1000万,所以他稍微让了一些。

  不过老板却狮子大开口要他1500万!

  郭淼怎么可能会答应!?

  于是郭淼在接下来的时间里,先是找中介顾问帮他打听一下老板着急出兑或者出售的原因。

  原因就是老板在别的地方投资失败,现在欠了银行不少钱,所以想要卖房子还账,听说距离最后期限只有不到一个月了。

  郭淼又让他的朋友们时不时的去询价,并且给出的价格都很高,全都超过了1000万,最高的甚至给到了1400万,距离老板的狮子大张口只差了100万。

  隔了一周,郭淼又去了。

  郭淼不仅没有加价,反而只给出了800万!

  老板当然不可肯干了,他跟郭淼说有好几个人都看上了他的宾馆,并且最多的都给到了1400万!


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