第二百一十六章 竞拍地皮

　　这次交流赛结束之后，很多人隐约的觉察到愿望交流会可能要变天了。

　　两次1000万的彩头加上赌注，饶是愿望交流会里的会员都是富二代，他们也有点吃不消了。

　　毕竟他们是年轻的富二代，这里面真正已经在家族里掌权的人少之又少。

　　无论哪个派系的人，对罗非都是又恨又羡慕。

　　蒋派的人恨他是因为罗非打了他们两次脸。

　　薛派和中立派恨他是因为瞿心怡让他们输了很多钱。

　　羡慕就不用多说了，罗非两次交流赛进账半个多亿，愿望交流会的会员都快馋死了，因为很多人家里的总资产都还没有这么多钱呢！

　　现在罗非在愿望交流会的地位仅次于钟诚、蒋文武、薛帅了。

　　虽然罗家目前看起来最多只能摸到二流豪门的尾巴，但是富二代里面没有几个脑残，先不说罗非能请来瞿心怡这种怪物，但是拿出1000万的彩头就不是普通富二代能做到的事情了。

　　他们甚至怀疑罗家的根基不在林省，换句话说就是罗家在别的地方有着他们想象不到的财富。

　　大多数会员对横空出世的罗非都不了解，但是钟诚、蒋文武、薛帅手上却有罗非的详细资料。

　　这三个人一开始没有重视，等到重视起来的时候更是对罗家的出现感到匪夷所思！

　　可他们得知的消息越多，就越是对罗非产生了深深的忌惮。

　　冰冻三尺非一日之寒，罗马也不是一天建成的。

　　罗家太神秘了！

　　人类总是对未知的事物感到恐惧。

　　蒋文武对这次交流赛没有多说一个字，其他蒋派的会员也知道他们踢到一块钢板了。

　　还想要报复罗非吗？

　　真是钱多没地方花了！

　　罗非现在也很无奈，瞿心怡已经极力的克制自己了，但还是把那些会员给吓坏了。

　　罗非要随便找了蒋派的几个会员约战，但是已经没有人敢应战了。

　　罗非又不能去找学薛派和中立派的人，所以只能先按兵不动，想办法怎么样才能坐上会长之位。

　　心急吃不了热豆腐，罗非手上多了这些钱，是时候升级系统了。

　　罗非把郭淼找来，问他什么时候能开分店。

　　郭淼回答还需要一些时间，因为开店需要的不仅是钱，还有大量的专业人士。

　　罗非暂且放弃开分店的打算，反正雅典娜酒店就在那里也跑不了，也没有人敢打它的主意。

　　罗非又联系上刘启明和马良。

　　两个人正忙乎开新店的事宜，因为聚德超市发展的太快了，几乎没有什么闲钱，刘启明和马良都跟银行谈好了贷款500万。

　　罗非直接给聚德有些公司的账户转过去600万，告诉他们不用去银行贷款，也不用继续拖时间了，争取在年底就把新店开起来！

　　两个人喜上眉梢！

　　刘启明和马良很识趣的没有问罗非这钱的来源，他们谨记少说话多做事的原则就行了。

　　罗非这钱也不是白投的，股本的比例又得变化了一下，罗长志占股提升至了46%。

　　其他股东没有任何意见，他们高兴还来不及呢！

　　银行贷款是有时限和利息的，他们如果想要其他投资人，还得多方面考察，确认无误才行。

　　现在罗非直接掏钱，他们省了多少事啊！减轻了多少压力啊！

　　罗非也很舒服的完成了任务。

　　【宿主：罗非】

　　【年龄：23】

　　【宝箱：五个青铜宝箱（已开启），两个白银宝箱（已开启），两个白银宝箱（未开启）】。

　　【任务：拒绝舔狗从我做起（已完成）......守护雅典娜（已完成）】。

　　【返还余额：61340000.00元】。

　　【实际余额：5120000.00元】。

　　【百夫长黑金卡余额：50000000元】。

　　【银行卡余额：61500000元】。

　　【经验值：92/100】。

　　【（紫墨轩文化有些公司市场估值1200万）（聚德有限公司的市场估值约2100万元）（平平无奇餐饮有限公司市场估值1500万）（星海地产有些公司的市场估值3500万）】。

　　【‘会长大人（限时）’倒计时168天】。

　　白市的紫墨轩分部已经正式开业，罗非时不时的就会给于娇打电话问候一下，并且告诉她最迟明年夏天，雅典娜酒店就会动工装修，然后在入冬之前正式营业。

　　星海地产那边也逐步进入正轨，李政给罗非打电话，说是过些天有几块南部的地皮要竞拍。

　　预计楼面价应该在3000元/㎡～4000元/㎡。

　　罗非不懂就问，什么叫做楼面价？

　　土地竞拍是有严格标准的，可不是你买来随便盖楼玩的。

　　土地用途、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、出让年限等等需要符合规章制度才行。

　　最后可以盖房子的真正面积的平均价就是楼面价。

　　李政在这方面是专家中的专家，所以罗非就是大概问了一下，然后直奔主题了。

　　“全都拿下要多少钱？”

　　“全都拿下？”

　　“对。”

　　春城市南部开发区的楼价在未来都涨飞了，现在春城市的房价在5000元/㎡～6000元/㎡。

　　五年之后，南部开发区的楼盘至少8000元/㎡起，十年之后是12000元/㎡起！

　　春城市的房价肯定和北上广没法比，但是对于十年之后春城市的平均工资来说，年轻人的房贷压力也不小，而且首付几乎都是父母拿钱。

　　李政在电话那头简单的算了一下，“第一期放出来的地皮总计二十万平，按照4000元/㎡开算，也就是8个亿。”

　　“8个亿......有点多啊！”

　　罗非兜里真没有这么多钱，恐怕把两个白银宝箱开了也凑不齐。

　　“你还想都买了啊？那不可能的！”

　　“确实不可能，我暂时钱不够。”

　　“不光是钱的问题，就算是土地局把地皮都让给咱们也最好别这样做。”

　　“怎么说？”

　　“林省大大小小的房地产公司不少，而且还有外来的名牌大户，这块蛋糕是要平分的，如果咱们一个人都吃了，人家饿死之前不得跟咱们拼命啊？”

　　“也是。”

　　“而且楼盘盖起来之后，周边设施还得配套，到时候人多才好办事，这里面涉及的事情太多，不过我相信你应该能懂吧？”

　　


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