第216章 委托管理,齐明智
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易强出神的看着写字楼上醒目的大字。
这是前任老板的公司名字吗?
这个时候,大楼里涌出了五六个人,男男女女都有,带头一个是个神采非凡的中年人。
大分头,戴着金丝眼镜,一副文质彬彬的样子,神态非常严肃,他看向中年保安。
中年保安在大分头还没走出大厅,就一路小跑着过去,躬着身子舔着笑,跟他说了几句话。
大分头马上迎向了易强,并双手前伸,脸上带着灿烂的笑容:
“易总,久仰信仰!”
易强不认识来人,伸出一只手,与他握了握,然后带着询问的目光看向中年保安大叔。
大分头马上自我介绍:“我是商业街物业管理处的齐明智,您叫我小齐就好。”
易强看了看他,又看了看自己,一副怀疑的眼神,我叫你小齐?没那么老吧。
大分头察言观色的本事非常强,马上就明白了易强的意思,笑着解释:“您是这栋楼的老总,我们都是为您服务的,所以鄙人自称小齐,呵呵。”
易强:没毛病!
易强哦了一句,然后问道:“这个广告……”
齐明智马上又解释:“这是按照您发给管理处的意见办好的,老总还有什么地方需要改进吗?”
我的要求?易强有点整不会了,我都是刚刚拿到这栋楼,什么时候还给你们提要求了吗?
易强伸手从江雨侬手上接过资料夹,翻阅了起来,除了购房合同外,还有几份资料,其中一份便是法人代表为江雨侬的公司,上面赫然写着:德彪金融咨询服务中心。
法人代表江雨侬。
系统这给我把名字都取好了,还知道我不喜欢用自己名字。
果然贴心!
易强又指了一下其他几栋楼,问道:“其他楼好像没有挂这种广告?”
“易总,这片写字楼都是不允许挂户外广告的,但您的事,上面有要求,特事特办。”
其实,物业管理中心就是拍拍易强的马屁,他们想要拿到这栋楼的租赁委托权限。
等易强真正将租赁权交给他们后,他们又会以各种理由把这个户外广告撤销。
“这样不好吧,其他写字楼会不会有意见?”易强心里还是想把广告撤下来,他理念就是低调。
“没问题的,您是我们这里最尊贵的客户。”
“什么尊贵不尊贵的,一视同仁,取下来。”易强神色一凛,丝毫不给回旋余地。
齐明智心里掠过一阵寒意:这个老板不好打交道啊。
完了,今天上面交待的任务完成不了,回去不但要挨训,业绩还不能完成。
想到这,齐明智想哭的心都有了,但脸上还不能表现出来。
“好的好的,我这就按您的吩咐去办,易总请里面走。”
易强一边往里走,顺便问了一句:“你给我介绍一下吧。”
他自己的楼,自己还会不清楚吗?易总这是主动搭讪示好,齐明智心里又活络起来。
齐明智当然更想好好表现一番,便把这栋楼的情况如数家珍一般,向易强小心的汇报。
汇报得很专业,看得出精心准备了,但易强听了个寂寞,这些专业术语,哪懂!
易强连忙止住,说:“就说些基本情况,比如几层,几大之类的。”
这是要我说大白话!齐明智一下明白过来,但他也没有轻视易强,人家钱摆那儿,一个月租金就几百万,千万别说人家没能力之类的话。
齐明智改用了聊天模式,易强这会听清楚了。
这栋写字楼总共30层,每层使用面积4238平,已经入住的客户有72家,入住率百分之六十。
而蓟州写字楼的租金是1.2元/平/天。
跟在后面的江雨侬,尹伊便默默的算了起来了。
不算不知道,一算吓一跳。
天啊,强哥(强子)这栋楼一个月靠收租金就400多万!
什么金融咨询服务中心,说人话,那就是一个收房租的。
不得不佩服强哥(强子)的幽默风格。
李志军更是有一种莫名冲动。
他们辛辛苦苦干一个月,也就拿四五千,而老板什么都不要干,光收租就几百万。
但是他们都没有嫉妒,而是对易强充满了敬畏。
这个时候,齐明智终于说出了憋在心里已久的一句话:
“易总,以前这里的出租,都是委托我们管理中心代办的,不知道您是什么打算?”
易强第一次拥有写字楼,什么都不懂,便问道:“不知道怎么委托?”
齐明智陪着小心:“我们管理处收15个点的管理费。”
15个点,一个月就是六七十万!
江雨侬马上插话:“强子,我们自己管起来吧,我可以多请几个人,或者我们自己搞一个管理处。”
江雨侬一下就算清楚了,请三四个人专门管理出租业务,一个月工资加上其他管理费用,不会超过3万,那节约下来的,都是几十万啊!
尹伊更是带劲,强哥不是说我也是公司员工吗?那招聘我,还不就是做兼职帮着收房租?
她也主动发声:“哥,我周末可以过来,如果我一个人不够,我还可以请我同学来帮忙。”
多大点事,我一个月过来四五天,七八十万妥妥的帮强哥省下来。至于我的工资嘛,尹伊看向易强,眼睛冒出小星星:都是自家那点事,谈什么钱!
李志军这会也明白了,老板把我们仨都请上,摆明了就是唬人。
难怪他值得花一百万打动咱哥三个。
我们在这里一秀肌肉,我看哪个王八羔子敢不给钱!
“老板,这点小事,您交给咱兄弟三人就行了,委托?委托个球!”
齐明智脸上还是带着笑,但他的神色明显暗了下来。
他知道,今天做错了一件事。
他从门厅那里一出来当然就看到了随易强身后这三位,但他只当是易强带来陪玩的。
特别是两位美女,如花似玉,令人不敢正视。
齐明智有经验,老板没有主动介绍,那自己就当没注意。
主动跟老板的女人搭讪,老板是要不高兴的。
可是,现在才明白,什么叫做阎王好见,小鬼难缠。
齐明智,明智了一辈子,关键时候,却要为自己糊涂买单……
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