148、本月佣金已七十万

　　二手房成交一套，佣金十二万五千块。这笔钱，没有现场销售分成，只有陈勇分了百分之一的鼓励分成。

　　这很正常，一般来说中介老人带着新人出去，都会给一个鼓励的。

　　百分之一，就是一千二百块的样子。十二万五千，还剩下十二万三千多。

　　这笔钱，刘鑫直接拿走一半，就是六万一千三。

　　虽然还没全部搞定，不过基本都没问题了。接下来要做的，只不过是一些后续的手续问题而已。这对于朱清来说，已经是非常的熟悉了。

　　对方毕竟是二手房精通，哪怕刘鑫去都比不上朱清的。

　　除此以外，刘鑫这个月的佣金已经不少了。

　　秦江玲约出来的一个他的客户，成交以后佣金是四万六。

　　这笔钱，现场销售百分之十还剩下四万一左右。刘鑫分一半，也就是有两万零五百块的样子。

　　秦江玲的佣金，百分之五是他这个经理的，也就是一千块，刘鑫能够拿两万一千五。

　　再之后，就是上河月的别墅，佣金是五十七万。这笔钱，现场销售百分之八，也就是四万五。

　　至于萧雨，她也只能拿百分之一的鼓励分成，也就是五千多块钱。

　　剩下的，还有五十二万左右。这是大头，接下来就是陈阳的客户了。

　　第一个，就是陈阳和林森带的，佣金五万块。

　　这笔钱，现场销售分了以后还有四万五。

　　四万五，刘鑫他们三个人分，一个人一万五。

　　随后，就是杨菲杨经理带的一单，南城的十万块佣金。

　　这笔钱，现场销售拿了以后还剩九万块。

　　可是，这九万块四个人分。

　　刘鑫约客，陈阳的客户，带客是杨菲和张美丽。

　　四个人，每个人有两万二千五。除此以外，还有一单也是陈阳的客户，这一单是刘鑫带着秦江玲去带客的。

　　这一单佣金四万九，去除现场销售还剩四万四。刘鑫他们三个人分，一个人也就一万五不到。

　　刘鑫能够拿到一万五，因为秦江玲的佣金有百分之五是给经理的分成。

　　这么一算下来，这个月刘鑫的佣金是六万一＋两万五＋五十二万＋一万五＋两万二千五＋一万五。

　　算下来，如今才五月十七号，这个月才刚刚过半。而刘鑫的佣金，如今已经来到了六十八万了。

　　老实说，刘鑫自己算了一下这笔账，还真的挺吓人的。

　　至于刘鑫的佣金接近七十万的消息，暂时还没有统计出来，只有刘鑫自己统计出来了。

　　……

　　接下来的两天，刘鑫和朱清两个人就一直在跑这套二手房的各种手续。

　　二手房交易，比新房要麻烦太多太多了。各种东西，需要你中介，毕竟人家给了中介费，你就要有这个服务对吧？

　　保证金啊，去银行赎楼啊，然后公证啊，接着下来一大堆的事情。

　　这两天，刘鑫根本没有时间搭理别的事情。一晃眼，时间已经是二十号了。

　　一套二手房的交易，起码都需要半个月以上。

　　这两天，前期的工作已经做完了，接下来就是一些需要时间的工作，可以慢慢来了。

　　忙完以后，刘鑫将剩下的问题交给了朱清。朱清是美丽花园二手房的大专家了，教给他肯定没问题的。

　　而刘鑫，也终于得到了一点空闲。而就在二十号这一天，刘鑫的几个组员，也快要迎来了他们的入职考试。

　　呵呵，人和人他是不一样的你知道吗？

　　你以为，所有人都是秦江玲？

　　有后台，可以啥都不用做，就直接能够入职？

　　呵呵想多了我告诉你，这是不可能的。中介公司的入职考试，可以说是非常困难的。

　　我这么和你说吧，一旦你入职了，就要拿公司的基本工资每个月四千五。

　　当然了，这笔钱并不是就是说是你的工资，而是属于公司借给你的。

　　如果你没有约出来客户，这个钱就不用你还了，三个月没有约出客户直接走人。

　　而你要是约出来客户成交了，这笔钱是要还的。

　　比如，你第一个月没有约出来客户，公司给你发了四千五的工资。

　　第二个月，你约出来客户，开单了挣钱了，佣金有一万的话，你只能拿到五千五百块。

　　而第二个月，所谓的底薪也没有了。这就是中介，充满了狼性的一个职业圈子。

　　中介的员工，一般来说都会经历两次入职考试才能进去。

　　为什么呢？

　　因为公司希望你的专业能力更强一些，然后让你进来，这样公司能够最大避免赔钱的意思。

　　毕竟，早早的让你进来，公司是要开工资的。一旦你没有开单，那么这笔钱可能就那么赔了。

　　所以，刘鑫今天早上一上班，就亲自过来找店长王国。他这个经理不帮着操作一下，可能明天的入职考试这四个人一个都过不了的。

　　如果这样，就可能导致这几个人心态的不平衡。

　　“刘鑫，这不可能的，这次总部派人过来，入职考试并不在总部。

　　我们这一次的入职考试，是在高阳分店，并不在我们区域，只能说在我们大区。

　　我能够帮着打个招呼，但是所有人过你别想了，最多给你搞定一半也就是两个人。”

　　刘鑫皱着眉头看着王国，他也知道王国说的是真话。

　　“王总，找沈总帮帮忙是否可以？你要知道，我一直在准备的是一个不一样的中介模式组。

　　我的这个模式，离开了任何一个人都不行的。一旦入职考试不过，我并不能保证有人不会走。

　　所以，王总想想办法。”

　　店长王国也无奈，他也很想想办法的。毕竟，刘鑫如今是美丽花园的招牌，每个月佣金多少都要看刘鑫的。

　　可是，入职考试真的很难操作的。摸着下巴，王国陷入了沉思。

　　“沈总应该会有办法的，我帮你问一问吧。不过，希望别全部放在沈总这边，你嘱咐一下你的组员，让他们将入职考试的内容全部被熟了。

　　比如，我们公司的核心文化，公司的客户文化，还有公司的各种避讳，都让他们背下来。”

　　闻言，刘鑫急忙笑呵呵的点头，顺便还拿出了一包香烟扔在王国桌子上。

　　“王总放心，这些东西几天前我就在嘱咐了，不会出什么问题的。”

　　王国拿着刘鑫给的香烟，笑了笑指了指刘鑫。

　　“你小子……行吧，我待会儿给沈总打个电话，让她帮忙说句话。”

　　“得嘞，王总威武霸气，那我先出去了，一切拜托王总了。”

　　刘鑫笑眯眯的离开了王国的办公室，而此刻王国想了想拿起手机拨通了区域老总沈飞鸿的电话。

　　说到底，刘鑫的面子还是很大的，既然刘鑫亲自来求，王国还是要给面子的。

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