第529章 一个网站估值一个亿

夏完淳有理由怀疑此人是托。
  目标房地产网和房地产协会关系紧密，重要栏目是房地产政策，除了现有政策，还有很多专家学者呼吁把房地产提升到经济支柱的高度。他们认为房地产行业可以拉动经济，以开发房地产为龙头，带动装修建材、家电等好多行业大发展。
  夏完淳不认同这种观点，经济均衡发展很重要，一旦在政策层面把一个行业当成支柱，犹如人的身体只发展肚子一样。夏完淳觉得有机会买下来，自己可以看清一些东西。目标房地产网估值八、九位数，很吓人。
  目标房地产网亏损，仍处于烧钱阶段。他的影响力集中在京城，还有几个大城市有一定影响力，没有渗透到其他城市。目标房地产网甚至没有清晰的盈利模式。它似乎靠房地产楼盘广告。
  夏完淳自己就是房地产开发商，正在开发楼盘，需要打广告。但夏完淳绝不会在目标房地产网投放广告。报纸整版一次十万元，目标房地产网首页横幅一个月一万元。夏完淳绝对会选报纸，不会选目标房地产网。报纸效果很明显，广告当天购房者咨询电话至少上千个。在目标房地产网投放一个月也没有几位购房者咨询。
  目标房地产网估值上亿元，夏完淳放弃收购。或许安小公子、门户网站有其他思考角度。
  夏完淳让陈天衢、诸昇分别评估目标房地产网开发难度，大概需要花多长时间，费用预算等。
  陈天衢评估开发一个和目标房地产网一模一样的网站，投入三十位程序员，大概只需要半年。
  诸昇更干脆，他一个人开发目标房地产网，一年左右。
  夏完淳清楚一个网站的推广费用，以及服务器、带宽等其他费用，花不了一百万元。
  溢价估值顶天五百万元到一千万元。至于目标房地产网的政商关系，收购方不一定能承接下来。
  夏完淳和几位国内互联网投资人交流一下，发现他们一样的评估值。互联网泡沫教训大家。另外互联网揭开神秘的面纱，大家都知道网站是个什么东西，都要求网站提供真实的点击率。
  几乎所有网站的实际点击量惨不忍睹。不造假是不可能的。
  一位投资人提供一个事，“国内很多城市都有房地产网，十万元钱就可以买一个房地产网站。”
  夏完淳来了兴趣，打开随身带的笔记本电脑。这位投资人打开几个城市房地产网，其中一个很有特色，房东可以免费在房地产网上发布出租、出售信息。
  夏完淳试着注册一个账号，发布一条出租信息。三分钟就可以完成一条房源信息的发布。
  “这个城市的房地产中介倒霉啦，哪里还有饭吃。”这位投资人轻笑。
  夏完淳没多想附和，“这么容易，谁还找房产中介。”
  “你们猜错啦。我在这个城市住两三个月，房产中介比其他城市活得好。”


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