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第228章 考虑设计方案


酒过三巡,吃的差不多了,大家才谈起了正事。
  “张主任,我们成立的这家小公司,在市里还是有点小名气哦。
  幸福花园小区和新苑小区,您肯定听说过吧?
  这两个楼盘可都是我们公司的杰作。
  今天来,主要是想向您打听一件事。
  听说镇上打算修建村委会,我们特别关心,不知道有啥具体要求。
  要是有机会,我们真的非常渴望能为镇上的发展贡献一份微薄之力啊。”罗文见时机成熟,赶忙说出了自己的想法。
  “是啊,张叔,您瞧,我们家的公司别看它成立时间不长,可接手的项目真不少。
  且不说市里的大项目,单说镇上,就有好几栋五六层的楼房是咱家施工队修建的。
  还有咱们镇的各个村子里,少说也有几十户人家的房子是我们施工队盖的。
  修房子这方面,我们可是当仁不让,经验丰富得很呢!”罗月云边说边起身,又帮张主任将杯中酒斟满。
  昨晚张主任接到了李书记打来的电话,已经跟他说过这事了。
  所以今天他来的时候,也把资料带来了。
  这下正好把包里的资料拿出来递给他们,又给大家大概讲了下内容。
  “其实这次领导的意思是,找几家单位,都来报报价,对比对比,再从中选择一家单位。
  这次项目的总造价并不高,所以也谈不上正规招标。
  也就找几家单位比选下。”
  这想法大家也猜到了,只是这钱多有钱多的修法,钱少也有钱少的修法,所以来打听下,多了解一些才有心理准备呀。
  张主任也没卖关子,又继续说道:“毕竟镇ZF的财政预算有限,而这笔款项还得平均分配给  10  个村庄来建设办公场所。
  如此一来,每个村落所能获得的实际经费用于修建房屋便显得捉襟见肘了。
  领导层经过深思熟虑后决定,首先确保每个村庄都能够拥有一到两百平方米左右的办公空间,以满足村委会日常办公之需。
  这样一来,不仅让大伙平日里有个固定的地点处理公务、接待来访宾客,同时对外地访客而言,也更显得规范正式一些。
  起码不像现今这般,有人想要与村里商谈事务时竟无处可寻。
  倘若在此基础之上,这些办公用房还能美观大气些,自然再好不过。
  毕竟它们可是一村之颜面所在啊!
  然而目前尚未拟定具体的设计方案,因此针对设计以及施工环节,皆需采取整体承包并统一报价的方式推进。”
  张主任这样一说,大家就有底了。
  “张主任,您看我们做两套方案出来,等做好了,提前送过来请您帮忙把把关可以吗?”
  “这是自然,如果你们提前拿过来给我看看,也行。到时你们直接来办公室找我就行。”
  “。。。。。。”
  ——————————
  回去后,大家梳理了下这两天了解的情况。
  这个村委会单体的总造价相对较低,其单体总建筑面积大约在  100  至  200  平方米之间。
  它的外观设计必须要显得好看气派。
  截至目前,包括我们自己的公司在内,已经有四家单位对这块“肥肉”表现出浓厚的兴趣,并打算参与竞争。
  实事求是地说,这个项目本身并无太大难度,而且规模也比较小,至于能否盈利还真不好说。
  但是,如果能够将这个项目出色地完成,那么就有可能给相关领导留下良好的印象,这无疑也是一件好事。
  尽管如此,想要在众多竞争者当中脱颖而出并非易事。
  毕竟,论及关系背景,我们肯定无法与其他对手相媲美;
  而在报价方面,我们也不敢确保自身能够报出最低的价格。
  因此,唯一可行的途径就是从建筑方案着手,如果单体建筑的呈现效果能够令领导们感到满意,或许我们成功的几率会大大增加。
  假如各家公司最后给出的报价相差无几,想必领导们更倾向于选择一个视觉观感更佳的方案吧?
  于是罗叶放学回家后又开始设计方案了。
  其实单体平面并不复杂,就是个功能简单的办公用房,主要还是外观效果。
  罗叶设计了两套方案,都各自分别绘制了一张效果图,这样给领导们看的时候也更直观些。
  第一套方案呈现出一种现代简约风格的一层办公用房设计,它融合了简洁明快的线条和流畅的空间布局,营造出一个简单而优雅的工作环境。
  整体外观给人以大气之感,同时巧妙地融入了当代的设计理念,彰显出与时俱进的时代氛围。
  相比之下,第二套方案则更注重展现本地特色风格。
  设计时巧妙地运用了一系列本地建筑元素,使得这座建筑既充满地域文化魅力,又不失现代化的功能性。
  从传统材料到独特的装饰细节,每一处都蕴含着对本土文化的尊重和传承。
  这套方案不仅赋予了建筑物独特的个性,还让人们在其中能够感受到浓厚的地方情怀。
  鉴于这次设计的村委会办公楼的规模确实有些小了,罗叶还在现有方案的基础上做了预留。
  也就是说如果以后财政不那么紧张了,打算扩建村委会,这次修建好的办公楼可以保留,作为其中一部分功能用房。
  反正这新建的办公楼通常情况下都会在原有办公场地内新建,土地是不缺的。
  就比如罗叶他们村的村委办公用房,尽管已经垮塌了,成了废墟,但场地还在呀,把这废墟推了,在原址上重建就行了。
  罗叶现在还是靠原始的手绘,还好内容并不多,也不复杂。
  不然非得累死。
  看来买电脑必须得提上日程了,有了电脑就可以用软件制图,不管是平面图,立面图,剖面图,还是效果图,甚至施工图节点大样,做法等都手到擒来了。
  所谓工欲善其事,必先利其器,有了更好的辅助工具,效率也能提上去不是。


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