第544章 帝都的市场现状

接下来的两三天，江南在清北和帝大转了转，又去附近的航空，科大，矿大，农大看了看，总之就是逛校园。

        前世江南读得是湘南大学，这一世江南打算换个环境。

        其实以江南现在的成绩，清北和帝大根本都不用考虑，就连年级排名第一的金贝贝也没什么希望，所以江南也只是转转而已，真想上清北，大家都还需要进一步的突破自己。

        现在的分数再往上，每增加一分都是很难的，不是努力就能够提高的。

        其实江南也在纠结，是以现在的成绩直接考上大学比较好，还是努努力冲个状元比较好，毕竟自己的老爸是状元，自己也不能太弱鸡才是。

        可自己毕竟将来是要做生意的，自己老爸身上的光环已经伴随了他几十年，除了带来些许虚荣，没有任何好处，也许自己还是低调点，隐藏在人群中比较合适。

        28日。

        带着纠结的情绪逛了几天校园，下午，江南去了南溪大厦的工地。

        南溪大楼的图纸已经到位，秦淮省施工队的施工方案也拿出来了，大家下午在工地探讨。

        现场的临检已经搭好了，八一开工是完全没有问题，其实现场打桩机挖掘机已经就位了，只要开工令下，直接就可以施工。

        开会的时候，江南是坐在一边列席的，主要谈事情的还是周永万。

        江南看了设计院给的图纸，目前也看不出什么大的问题，至于秦淮省施工队给的报价，自然是比第二建筑公司在小川做工程的时候给施工队的价格要高一些。

        和周永万对话的是个中年男人，微胖，他操着一口不太流利的普通话说道：“周总，我们给你报的价，绝对是不会瞎来的。”

        其实周永万也知道对方的报价比较合理，不过当着江南的面，周永万还是要尽力的争取一下。

        能不能谈下来是一方面，是否尽了自己的全力做事就是另一回事了。

        重生以来，江南也接触了不少这个年代的工程项目。

        在帝都这个地方，秦淮施工队的报价不算高，江南估计也是98年的经济环境不好，他们的回款比较困难，否则可能不会报出这样的价格。

        毕竟这么多人在异地吃喝拉撒，不可能像在小县城一样报价。

        让江南刮目相看的是，价格确定以后，秦淮施工队的队长胡春平对即将要签的合同条款倒是提出了一些修改意见，保证了双方利益的同时，又弥补了通用合同的不足。

        这也是这个年代大家普遍忽视的问题，因为大家用的合同范本都是官方的通用范本，除了合同条款和付款方式，工期做了特殊约定，其它的条款几乎不会做任何改动，因为大家都没有这个意识。

        周永万面对胡春平的这个要求，有些莫名其妙的说道：“胡队长，有这个必要修改吗？”

        胡春平坚持道：“周总，当然有这个必要修改了，如果我们双方有纠纷，起码有个解决问题的框架不是吗？”

        江南笑着说道：“胡队长，如果我们同意修改了合同，并且我们也按照合同执行的话，你们会按照合同执行吗？”

        江南开口了，胡春平先是一愣，显然他刚刚也没注意到这个坐在一边的年轻人，半晌之后他才拍着胸脯说道：“那是自然的，毕竟合同是我们提出来修改的。”

        江南说道：“那就修改合同吧。”

        周永万对这方面不是很懂，江南便亲自上场，跟胡春平逐一的探讨合同的专用条款。

        跟一个施工队把合同条款研究的这么细致，即便是前世，江南也是没有遇到过的。

        其实江南也是想看看这个胡春平到底是真懂还是假懂。

        最终，双方用了一个下午的时间，敲定了全部的细则，然后江南又跟周永万说了里面的我们总包方需要注意的细节。

        其实这个条款细则现在研究出来也好，可以在今后自己家建筑公司所有的项目中推广，这样双方的权责都会划分得很清楚，避免了扯皮推诿的情况，对自己家的项目经理其实也有一定的约束作用。

        办完这些事情，天色已经很晚了，胡春平非要请第二建筑公司的人吃饭。

        饭桌上，胡春平拉着江南聊了好半天，颇有忘年交的感觉。

        胡春平以为，江南应该是跟自己差不多，小小的年纪就出来从事了建筑行业，在这个过程中，深刻学习研究了相关的知识，才能有这样的认识。

        对胡春平，江南只说自己的是第二建筑公司秦总的表弟，至于自己还在上学，江南则没有提，只说自己不经常在帝都，平常都在赣东。

        其实江南也很佩服胡春平，一个施工队长，能把合同条款研究的这么详细，估计全行业也不多。

        胡春平笑着说道：“之前在魔都包活，总包说我们之前现场按甲方要求整改的一些部分内容拿不到钱，当时我们也不懂，以为甲方让我们干的活，怎么可能拿不到钱，结果最后真的没拿到钱，甲方是外资公司，当时人家给我们提意见的并不是负责工程技术的老总，没有下指令的权限，总包拿不到这部分的钱，自然是不会给我们这部分的钱，那次我们吃了哑巴亏。”

        江南没想到胡春平是痛定思痛之后才研究了合同条款，而且还研究了总包跟甲方签的合同条款。

        其实这种情况在工程现场倒是很常见，尤其是第一次包活的人，到了现场根本不知道听谁的，有的会干活，却不会要钱，因为不懂合同，也不懂做预算，报的价格，谁都看不懂。

        江南觉得，如果这次合作愉快的话，以后可以跟胡春平的队伍长期的合作，这样大家都会省心省力。

        愿意讲合同的人，一般不会胡搅蛮缠。

        29号，秦溪梅出发去了香港。

        南溪大楼的事情处理了，江南在帝都的事情也就办完了。

        江南给老爸打了电话，在确认了魔都没有别的事情需要处理之后，江南又给大姐江琳打了电话。

        大姐还在实习中，估计等实习结束，就是八月下旬了，江南自然也不会去杭城看大姐了。

        其实如果江南现在已经不上学了，不管是南溪培训在各地大楼的建设还是魔都长英地产的发展，都会快很多，可惜不能不读书。

        因为即便江南愿意，江东平也不会愿意。

        按照江南的设想，魔都的南溪培训除了现在在建的十六层大楼之外，江南还打算在靠近环线的几个方向再建三所六到八层的分校，帝都也是一样，毕竟直辖市的市场不是普通地级市能比的。

        秦溪梅的精力有限，再加上她不是搞建筑出身的，江南自然不会催她，而是一直按着她的节奏去发展，过犹不及。

        30号。

        江南乘坐上午的航班，直接回了昌北，如果昌北没什么事，江南也就直接回小川了。

        到了昌北，天气阴沉多了，外面湿漉漉的街道显示刚刚下完雨，江南知道最近长江的水位正在持续上涨，而且水位已经很高了。

        中午的时候，江南到了昌北的办公楼，吴安亭走后，叶知秋又重新招了一个小姑娘坐在楼下。

        这小姑娘倒是比之前的吴安亭强不少，皮肤白皙，长得眉清目秀的，只是眉宇之间就透着一股桀骜不驯。

        这个小姑娘和吴安亭不同的是，同样是无事可做的时候，吴安亭几乎都是在发呆，这个小姑娘却在看书。

        说是小姑娘，其实比江南还大一点，只不过江南看来，她们都没自己大。

        她看见江南进来，忙站起来问道：“这位同学，你要报补习班吗？”

        江南摇了摇头，说道：“哦，我是江南花月公司的，不报补习班。”

        那小姑娘听说江南是江南花月公司的，脱口而出道：“你是江南？”

        江南还没有说话，那个小姑娘继续说道：“哦，原来你就是江南花月的老板，你好，我叫何文萱。”

        江南没想到她知道自己，估计是跟汤晴方会计他们混熟了，便问道：“我们公司的人在吗？”

        何文萱说道：“你们公司的人不在办公室，他们都去店里了，咱们这里最近几天都在下雨，雨大的时候，很多商家都进水了，不过你们江南花月店还不错，目前还没有出现这样的情况。”

        江南问道：“那沈阿姨在吗？”

        那小姑娘说道：“沈阿姨倒是在，不过这个时间点沈阿姨应该带着小方方在午休吧，你还没有吃饭吗？”

        江南说道：“飞机上吃过了。”

        那小姑娘诧异的说道：“你从哪里过来的？”

        江南随口说道：“我从帝都过来的。”

        那小姑娘又问道：“我们南溪培训在帝都也有公司的，你去过吗？”

        这小姑娘这么问，江南才意识到自己差点说漏嘴了。

        毕竟南溪培训和自己的关系，只有有限的几个人知道，除了秦溪梅就是杨薇和花连月，沈家河可能猜到点什么。

        按道理，如果没什么理由，江南是不会去帝都南溪培训的。

        江南说道：“哦，我去帝都看个朋友，倒是见到了你们的秦校长，你们秦校长以前在我们学校实习过，我们早就认识，对了，叶校长在吗？”

        何文萱说道：“哦，叶校长去师大的店铺了，我们这边已经安排退款了，今年雨这么大，我们的暑假班下个月1号就不开了，学生上学放学也不安全。”

        原来昌北的补习班已经受到了连日降雨的影响。


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