第1787章 魔都的研究所项目

　　听了江东平的话，颜玉君也没否认，她点点头说道：“唉，这种情况避免不了，前两年，我们西川的刘蜀刘陇兄弟，横行霸道，要不然我们天府的江南小镇已经建好了，即便是现在刘蜀刘陇兄弟归案了，我还是不建议你们去天府搞江南小镇……”

　　说到这里，颜玉君自己都有些不太好意思了，毕竟她以前就是体制内的，而且年前刚刚辞职。

　　但是有些话，说到这个份上就可以了。

　　江南自然明白，刘蜀刘陇兄弟虽然倒了，但是吉远健对西川的影响力仍然存在，只要吉远健一天没倒台，西川那边的整体营商环境就不可能真正地好起来，就跟山城一样，只要文庸一天没倒台，山城的治安就不会真正地好起来。

　　江南小镇是大型项目，其中要跟方方面面的部门打交道，涉及到的总包，分包，以及材料，更是价值数十亿，难免不被人觊觎。

　　正常的商业合作，或者地头蛇倒也没有那么可怕，可怕的就是那种，通过行政手段，不单纯以合作为目的的合作。

　　江东平笑道：“放心吧，颜阿姨，暂时我们也没有精力去天府搞江南小镇。”

　　张景中接着说道：“去年，秦淮省那边的姑苏，梁溪大院都来魔都找过我们长英地产，他们都希望我们能够去他们那里搞江南小镇，他们觉得姑苏和梁溪做江南小镇才能更符合主题，而且他们也希望通过大型的江南小镇能够带动城市新区的发展，除了这两个城市，还有金陵，他们希望我们在浦口搞开发，我们暂时还没应呢。”

　　其实是江南暂时不打算继续拿地开发了，因为这个时候，不是江南小镇拿地的最好时候，跟川联地产不同，江南小镇拿地面积大，建设规模大，所以掌握市场节奏很重要。

　　经过1998年房改制度实施以来，国内的地产行业经历了一个快速的发展时期，尤其是秦淮省的几个发达城市，地产存量已经逐步高于市场的需求；

　　这个时候在秦淮省拿地，地价贵不说，而且，明年关于房地产的国八条落地之后，房地产进入了一段滞销时期，那个时候拿地才是最合适的时机，之后房地产行业会进入下一个上涨阶段，刚好，那个时候江南小镇的房子赶上开盘销售。

　　这也是江南作为一个重生者，有优势的地方，顺应了这个节奏，就可以避免房子的积压以及对资金的占用。

　　颜玉君笑道：“看来小江总也有忙不过来的时候。”

　　江南说道：“的确，颜阿姨，是有些忙不过来了，这两年，我们沪上投资自己也有不少的建设项目。”

　　江东平说道：“奥特莱斯购物中心的事情既然已经敲定了，注册公司，注入资金的事情，就由小月和雨萌那边负责，选址建设的事情，江南，你和小月还有你姐夫你们三个商量吧，需要平生资本帮忙调研评估的，你就跟颜阿姨或者金贝贝说吧。”

　　苦逼的金贝贝这几天好像还在深城出差呢。

　　在江东平看来，奥特莱斯购物中心，其实就跟大月城差不多，只不过奥特莱斯是品牌直销而已。

　　奥特莱斯做起来以后，对于沪上投资还有一个好处就是，可以和国际大牌建立联系，将来可以吸引更多的一线大牌入驻大月城。

　　做奥特莱斯购物中心这个想法，还是2000年8月份，江南去深城的时候，有一天和李沐颜去大梅沙游泳，看到沙滩对面的那块空地，江南忽然想起来的，那里以后是一个奥特莱斯购物中心。

　　次日，虽然是周六，但是江东平和张景中还是早早地就去公司了，这么长时间没回来，江东平还有许多的工作需要了解。

　　至于江南，他也没有闲着，既然来了魔都，那肯定是要去魔都的研究所工地去看一看的，花连月闲来无事，也跟着一起去了。

　　作为先行建设的两个研究所，魔都的研究所，江南同样重视。

　　魔都这边的建设情况其实跟帝都是一样的，都是先行建设一栋实验楼，同时建设600套住房的一个研究所小区。

　　老闽行虽然有点远，但是魔都的地铁5号线在去年五月份已经开通了，去那边倒也挺方便。

　　说起地铁5号线，魔都人似乎更喜欢叫它轻轨，它也的确属于轻轨，除了轨道是轻型的之外，它运行的列车也是C型轻轨列车。

　　于是江南让陈璐开车在下车的地铁站等着，自己和花连月坐着地铁一路去往老闽行，因为江南想在5号线的列车上，看看魔都的江南小镇，以及这一路的发展情况。

　　上了地铁5号线，一路往南，江南记得，当时拿下江南小镇地块的时候，这一路虽然也有开发，但是并不连续，如今几年过去了，这一路的开发几乎快连上了。

　　江南感慨道：“还是魔都发展快啊，估计用不了几年，辛庄地铁总站到咱们江南小镇这一线，就彻底全部都连上了。”

　　花连月说道：“恩，浦东那边发展得更快，幸好当年你爸下定决心，在陆家嘴那边建了江南花月大厦，如果没有那一步，我们的江南花月也不可能发展成大公司，或许以后就永远建不起了。”

　　当年那一步的确是迈得很大，就连最开始买地的钱，都是小川，昌北，魔都好几个公司拼凑出来的，过程中的建设费用也是如此，用的都是几个公司过程中的利润。

　　顿了顿，花连月又说道：“其实不光是江南花月大厦，还有当年的魔都大仓，也是决定性的开始，如果没有我们自己的大仓，我们现在永远没有自己的供应链。”

　　江南说道：“嗯，现在看来，我爸做得都是对的。”

　　其实当年江南打心底里就是支持他老爸的，毕竟他是过来人，知道未来国家会发展成什么样子，小型商超企业未来会发展成什么样子。

　　花连月叹了口气，说道：“我爸就迈不出这么大的步子，这些年，我爸在莞城那边，还是在小规模的踏步，而且什么事情都得亲力亲为，因为代加工行业的竞争力实在是太大，他也没有什么精力发展壮大了，同行竞争就够他忙得了，有的时候，他都怀疑自己把公司的业务发展到莞城是对还是错，他甚至在想，早知道就在老家发展别的行业了，起码不会像现在这样累，身边的人永远是留不住，帮不上忙。”

　　江南知道，花京雄在莞城的公司从来就没有正规过，因为他一开始就是搞的家族式管理，黄玉莲替他操持了公司的很多事情，后来黄玉莲没了，公司再想逐步搞正规，反倒是没有那么容易了，因为以前的很多人都是黄玉莲选拔的，花京雄还真不敢充分信任他们。

　　江南说道：“那你哥现在跟你爸的关系还是那么紧张吗？”

　　花京雄和花连升关系紧张，江南是知道的，再加上他和花连月订婚之后，花连月自己都很少回去，也不怎么提起家里的事，所以这几年，江南一直没怎么提起这个话题。

　　花连月说道：“还是那样，他们两个各忙各的，可能是那次从魔都回去，我爸就再也没有提起收购我哥公司的事情了，可能是他觉得自己也收购不起了，现在他们两个就是逢年过节在一起吃饭，平常都是各忙各的。”

　　说起自己哥哥和自己老爸，花连月语气里也是充满了无奈。


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