275、买楼

　　　　现在铜金属价格持续走高，大家对这样的形势，是非常喜闻乐见的。

　　开采塔勒戈铜金矿，这是众望所归的事情。

　　牛福作为牵头人，却也明白李唐在其中扮演的重要角色。

　　归根到底，李唐才是众城矿业的第一大股东，手持34%的股份。

　　如果他反对这件事情，那么大家也没法说什么。

　　而且现在李唐把重心放在了南奥州铁矿上面，还提出二十亿奥元的开采计划。

　　这几乎跟塔勒戈铜金矿的开采方案，形成了冲突。

　　牛福很清楚，在李唐那里，必然是只能主抓一项。

　　而且也知道李唐恐怕拿不出太多的资金。

　　他温言道：“我们初步计划是这样，这一百五十亿元的资金，其中一百亿，有我们各家股东按照占股比例出资，余下五十亿元，我们共同向银行申请贷款，尽量申请低息贷款，甚至是无息贷款。毕竟咱们做这件事情，收益的不仅仅是各家企业，还有铁路运输系统、重型机械设备企业等，带动的是一个系统的产业链。”

　　“对于这样的资金方案，我们这些天已经商量过了，都觉得没问题。”

　　陈景河也明白其中的关键点，主动向李唐做出说明：“从你那边来考虑，以你34%占股比例，一下子要拿出三十四亿的资金，肯定是有难度的。而且我们都知道，你最近都在忙碌铁矿开采的事情，那边肯定也需要大把资金。”

　　“我的想法是这样，优先铜矿项目，其次才是铁矿项目。”

　　牛福做出了选择。

　　毕竟猛国就在华夏的北边，紧挨着，矿石出口贸易只能往国内运输。

　　这一点，是可控的。

　　可以说主动权还是在自己这一边。

　　但若是花大力气去南奥州开发铁矿，距离遥远，虽说那里是一个自由开放的市场，但很多东西是不受自己控制的。

　　武矿集团在两个项目上都是股东，都能够表达态度。

　　“我们这些股东，还是有人愿意出资更多，占据更大的股份。”

　　“不过这样一来，你掌握的众城矿业的股份，就会被稀释。”

　　“如果你觉得可行，咱们再继续往下讨论。”

　　大家你一言我一语的阐述着这件事情的影响。

　　李唐当然明白其中的道理，也没想着非要把塔勒戈铜金矿牢牢掌握在自己的手里。

　　在他的心里，铁矿石项目和铜矿项目同等重要。

　　“我没什么意见。”他知道自己分身乏术，肯定有所取舍。

　　“也就是说，你同意这样的投资方案，也同意大家多出资，多占股？”牛福再次确认。

　　“当然。”李唐点头，“你们各家企业现在的业务室蒸蒸日上，手里有钱，愿意多出钱，这是好事。我手里没钱，那就坐享其成，只要大家不嫌弃就行。”

　　他说罢，朝大家呵呵一笑。

　　大家总算松了一口气，生怕他十个年轻人，耍脾气之类的。

　　毕竟他手里掌握着一票否决权。

　　而且这个矿权的发现，他是最大的功勋。

　　在座大家可算得上是自己人，没必要过河拆桥。

　　“既然这样，咱们后续慢慢研究投资和建设方案！”牛福满意的露出一丝微笑。

　　大家也都是其乐融融。

　　上一次庆功宴，李唐并没有在场，所以今天晚上，所有人无论如何都把李唐拉住，好好地喝了一次。

　　这些企业领导人，喝酒都是海量，他一个小年轻，那可真是羊入虎口。

　　知道酒局上免不了一场恶战。

　　李唐把戴应池喊了过来，想着好歹有个帮上，结果还是没能坚持多久。

　　第二天是在一家酒店的床上醒了过来，脑子还有些迷迷糊糊。

　　回到公司，发现戴应池比他先到了，不过看起来精神也不怎么样。

　　戴应池总是习惯第一个到公司，不管刮风下雨，雷打不动。

　　“我以为你会多睡一会儿，这么早来公司？”

　　“喝完酒都不知道怎么到的酒店，睡得太早，天亮就醒了。”李唐揉了揉还在发胀的太阳穴，“你昨晚送我到酒店？”

　　“不是我，好像是牛总的司机把你送过去的。我当时还比较清醒，让他们送我回家，不过到家也不行了，吐了一晚上。”

　　戴应池越来越意识到在酒场上，当真是山外有山。

　　以前在大学的时候觉得高处不胜寒，现在觉得自己太渺小了。

　　“你要是觉得累，多休息一天。”李唐昨天主动把戴应池喊过去挡酒，确实有些不好意思。

　　“咱这身体，一会儿再撒泡尿就彻底过去了。”

　　戴应池不以为意，同时把手里的文件夹打开，给李唐递了过去：“这是咱们公司所有员工过去一年的考核评分，以及对应的年底奖金等级，你看看，如果没什么问题的话，你签字之后，咱们就按照这个考核结果来发放年底奖金。”

　　“嗯，好，我看看。”

　　李唐揉了揉惺忪睡眼，努力的聚焦精神，快速的浏览了一下员工考核评分。

　　下到新入职的员工，上到何润琦、爱丽丝等管理层，都列明了详细的考核评分结果。

　　“年底奖金，不同的岗位设置了不同等级的奖励金额，我们设置的评分满分是一百分，获得的评分就是奖金系数。岗位奖金乘以奖金系数，就是基本的年底奖金。除此之外，还有大家做项目，以及出野外时长等，也会增加一定的项目奖金数额。”

　　在李唐浏览文件之后，戴应池顺势做出了解释：“咱们公司正式入职的员工数量是一百三十四名，干满一年的员工，最低岗位奖金是一万元，最高就是何润琦的二十万元钱。”

　　“没我的？”

　　李唐对这份奖励制度没什么意见，只是有些疑惑，没看到自己的名字。

　　戴应池愣了一下，“你需要加入考核吗？”

　　“算了，我就不领取奖金了，平常连工资都没有。”

　　李唐摆了摆手，不过自己也是人，也是需要钱花的。

　　最近银行卡里的钱都快没了，而且后续还有每个月的放贷，确实也需要准备一些钱。

　　“你跟财务说一声，今年给股东们分红吧。我需要两百万左右，按照这个标准发就行。”

　　“行。咱们公司股东不多，按你说的做就行。”戴应池没什么好说的。

　　公司本身就是李唐的，要怎么做，当然他说了算。

　　“你还是忙所有员工年底考核和奖金的事情，分红的事情，我一会亲自跟财务说吧。”

　　李唐一边在文件上签字，一边有了其他的想法：“我一会正好也要跟财务商量点事情。”

　　公司虽然没有任何盈利，但是出手沙寨钼业股份，还是收入了两亿元的现金。

　　这笔钱，拿来发奖金、分红，一点都不过分。

　　从办公室移步到财务室，林晓姝已经把人事关系转到了李唐盛世控股公司，并且成为了公司为数不多的股东之一，获得了0.1%的股票期权。

　　“李总！”

　　财务室现在有五个人，以林晓姝为首。

　　这个小姑娘见到李唐，还是很害羞，不过经过两年的培养，已经在财务方面担当重任。

　　“大家请坐。”

　　李唐扫了一眼财务室五朵金花，最大年纪也才三十多岁，确实是花枝招展。

　　他平常极少在公司露面，所以一些员工对他还挺生疏。

　　他坐在了林晓姝旁边的沙发上，翘着二郎腿，问道：“大家在这边工作还顺利吗？”

　　“顺利，都是年轻人，朝气蓬勃的，挺好的。”年纪最大的女孩，有较为丰富的职场经历，主动跟李唐攀谈。

　　“你们是五个人，有谁结婚了？”李唐问道。

　　还是刚才说话的女孩举起了手。

　　“结婚了一个，那其他人呢，都有男朋友了？”

　　另外四个年轻女孩，脸颊刷的一下全都红了。

　　“他们四个都没有男朋友，一天天就想着嫁给李总你呢。”年纪稍大的女孩笑着揭穿了他们平常聊天的话题：“李总，你看上咱们财务室哪一个姑娘，你说出来。”

　　“我有女朋友了。”李唐无奈的摊手，“不过咱们公司里面有很多优秀的男员工，又很帅气，你们那么漂亮，肯定不缺喜欢你们的男孩子。”

　　“那确实是的，男孩子们天天就喜欢往这里跑呢。”

　　“咱们公司不反对内部员工恋爱，当然，大家也不要到处撒狗粮，免得天妒人怨。”

　　闲聊了一会儿，李唐朝林晓姝问道：“铜都有色集团、虹大集团等单位，给咱们汇款了吗？”

　　之前出售沙寨钼业股份，总金额2.04亿元，是分批次汇款。

　　第一批是五千万，按道理今年年底还会受到五千万元。

　　“已经收到了。”林晓姝正面红耳赤的低着头，主要是聊起感情就让人不知所措。

　　“那真是太好了。”

　　李唐顿时心情舒畅。

　　有钱就能做事。

　　“你们今天有没有其他急事？”他问道。

　　“我们在整理今年的财务账单，但也不是特别急，你有什么安排吗？”林晓姝连忙问道。

　　“要不急的话，你们陪我一起去买楼。”李唐看向透明玻璃窗外面，四百平米的办公区域，已经显得较为拥挤。

　　“买楼？”

　　“好啊，我们陪李总去买东西，我给你拎包！”

　　“现在就去吗？我都有点迫不及待了。”

　　对于逛街买东西，这几个女孩根本无法抵挡这样的事情。

　　“走吧，现在就去看看。”

　　李唐笑呵呵的招呼大家出发。

　　“李总，你等我一下！”

　　林晓姝拿出钥匙打开保险柜，里面放了几十万的现金，平常都是用来给大家报账，或者临时花销使用。

　　现在一听李唐要出去买买买，赶紧把现金往自己的包里面扒拉。

　　看到这一幕，李唐赶紧阻止：“咱不用现金，而且这点钱也不够咱们买楼。”

　　她们第二次听到“买楼”这个字眼，只觉得很大气，却不太明白具体的意思。

　　“要带多少？”林晓姝诧异的看着李唐。

　　“一分钱都不用带，如果要吃饭，买其他的东西，我请你们。”李唐微微一笑。

　　“好吧。”

　　林晓姝又把包里面的现金整整齐齐的放回保险柜。

　　她是一个细腻的女孩，做事认真。

　　这也是李唐知道她能力和经验非常欠缺，依然对她委以重任的原因。

　　看到李唐带着五位姑娘往外走，戴应池放下手头工作，从办公室出来，喊道：“李总，干啥去，要不要我帮忙？”

　　“没你事，你忙你的。”李唐知道年底了戴应池手头工作多得很，所以才没喊上自己的老班长。

　　有公司的男员工一看这架势，纷纷笑了起来。

　　“李总，上哪潇洒，带我一个！”

　　“李总一个人怕是应付不过来，你们这几个小姑娘轻点啊！”

　　“要不要这样，我们这些光棍一个没有，李总一个人领五个女孩出去玩。”

　　“旱的旱死，涝的涝死。”

　　听到大家没大没小的起哄，李唐不以为忤，反而露出笑容，摆了摆手：“别瞎闹，我带他们出去工作。”

　　“什么？财务工作要去酒店才行？”

　　“我听说顶尖的财会人员，确实需要掌握特殊技能，口技、绝活！”

　　“什么叫绝活？”

　　“撅起屁股的活。”

　　“哈哈哈……”

　　这帮家伙，简直出口成章。

　　李唐佯装生气，伸手指着一个个兴高采烈的员工：“刚才谁说的绝活，我听到了，年底奖金没了！”

　　五位姑娘欢笑着跟李唐走进了电梯，出了云顶大厦往右边拐，走五百米左右，就到达了售楼中心。

　　刚走进去，已经有售楼经理小跑过来：“李总好久不见！”

　　李唐在他们这里买了半层写字楼，又买了一个住房。

　　而且又在云顶大厦办公。

　　这边的人，基本上都认识他。

　　售楼中心冷冷清清。

　　平常周末都没什么人，何况现在是上班时间，除了李唐等人，再也没有第二个看房的人。

　　这个时候，周边房价也才三四千块钱一平米，相对后世来说，很便宜。

　　但是这个时候，没多少人有买房的热情。

　　后来煤老板进京买房，动不动就是一两栋楼的买，遭到了售楼人员的热烈欢迎，一时传为佳话。

　　这个时候，煤老板已经开始用麻袋装钱了。

　　但还没有到达最疯狂的时候。

　　“里边坐！”女经理姓王，看到李唐身边跟着五个年轻女孩，知道今天有好事临门，难怪今天眼皮直跳。

　　“喝咖啡、茶水，还是什么饮料？”王经理超每一个人都投去了热情的眼神。

　　“我喝茶吧。”李唐说了一句。

　　林晓姝等人没好意思开口，就跟李唐喝一样的茶。

　　“李总这次是过来看什么样的房子？”王经理在李唐喝茶的时候，连忙拿出宣传册，“我们新建好了一批别墅，有各种风格的精装修，园林古风的、西洋风的等等。”

　　“今天不买别墅。”

　　李唐放下茶杯，直言道：“我想过来问问，云顶大厦，我们能不能整栋买下来？”

　　“云顶大厦，你要整栋买下来？”王经理猛然一惊，然后很快就点头如捣蒜：“能，肯定能！”

　　“我发现已经有一些企业入驻了，现在把别人往外赶，是不是不太合适？”李唐每次来到云顶大厦，总感觉冷冷清清，不过也看到了一些别的企业的人。

　　“有几个商户是租用了我们的写字楼，只有两户是买了下来。”

　　王经理一听要卖出去一栋房子，顿时肾上腺素飙升，亢奋不已。

　　这个时候觉得，协调几个租户搬离，以及把出售的两个半层写字楼收回来，根本不算难题。

　　旁边还有其他写字楼，大不了把租户安排过来，减免一两个月租金。

　　那两户买房的，同样转移到旁边，多给一些面积就是了。

　　“请李总放心，协调其他购房者和租户的事情，我们来办，很快就可以帮你搞定！”她对李唐做出了承诺。

　　“那就行。”李唐点点头，端起茶杯喝了一口，又问：“现在放假是多少？”

　　“四千整一平。”王经理压抑着激动地情绪。

　　“比我上次买房的时候，没涨多少。”

　　“您当时买的时候，房价三千八，还是涨了两百。”

　　“我们要买一整栋，是不是有一些优惠？”李唐砸吧着嘴，淡淡道：“打个八折？”

　　打八折，价钱就是一平三千二。

　　这简直是打骨折。

　　“价钱方面，确实不好优惠。”王经理有些为难，当然也表现出了一些退让的趋势：“您也知道，我们定的售价，已经非常低了。”

　　“我要不买，你这房子，一两年内很难卖出去。”李唐这话说的是脸不红心不跳。

　　“是的，像李总这样财大气粗的高端人士，还是比较少见的。”

　　王经理稍微思索，给出了一个方案：“云顶大厦很多楼层都没有装修，您生意做得那么大，也是要把房子装修起来使用。我们公司就有一只专业的装修队伍，要不这样，我们在价钱方面，还是按照售价四千一平，我们额外送您一个简单装修，您看如何？”

　　“简单装修，就是有水电这些？”李唐一听觉得也还行。

　　自己简单装修的话，一平方没有一千元，也得有七八百。

　　别人房地产公司自己的装修团队，装修成本恐怕要低很多。

　　“有水电，也有地板砖，到时候我们会把效果图给您看，您满意了之后，才会开始装修。”

　　王经理脸上笑开了花，“如果你们有什么要求，也可以跟我们提出来，我们会根据你的要求做出设计。”

　　“行，那就按你说的来办吧。”李唐让对方装修，也是省去不少麻烦。

　　“今天就定下来？”王经理可不想拖延。

　　“今天就定下来！”李唐点头。

　　“能交定金吗？”王经理满心忐忑，“您交了定金，我们也好立刻协调其他租户和两家购房商户转移，不耽搁您使用大楼的时间。”

　　“行，交定金！”李唐朝林晓姝挥了挥手，“你跟王经理去交一下定金。”

　　云顶大厦二十层，总面积大约是一万六千平，总价六千四百万。

　　一下子拿不出这么多钱，交了三千二百万首付，余下三千二百万则是抵押贷款。

　　从售楼中心出来，林晓姝等人五位姑娘，既是感到震撼，又是感到有些意犹未尽。

　　所谓的买楼，还真是买一栋楼！

　　他们以为李唐要买什么东西呢，要逛街一整天呢。

　　原来就出门右拐五百米，讲几句话就把楼买了下来。

　　看到几位姑娘不太尽兴的样子，李唐大手一挥，笑道：“走，我今天中午请你们吃饭，你们挑地方！”

　　几个姑娘，顿时又欢呼雀跃起来。


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