第二十四章 包山

　　送钱的合同总是签署的特别快。
　　只是短短几天时间，卫铭夏就完成了几个重点挂钩的环保企业的投资。
　　然后就是一连串的骚操作。
　　对一万八千亩绿地重新测量，重新判断，重新划分，将一些原本就在边缘区受到破坏，半死不活的绿地，直接重新定义为硬地区域,  属于可开发与改造区域。
　　就这么一件事，直接让原本的可开发区域与游客观赏区扩大了一倍。
　　剩下的就好办了。
　　再继续争取了一轮后，李闲云估算自然保护区的日游客容纳量已提升到了一万两千到一万五千人。
　　可以了，知足吧，环保还是要重视的。
　　李闲云也不想为了赚钱当罪人，只把模糊不清的边缘地带纳入已然足够。
　　因为绿地面积大，这种地方三四百一张门票都不亏心，多一倍人,  就相当于一天多几百万收入,  这都顶得上交给卫铭夏处理的那五个亿了。
　　当然那五个亿也不是全投在环保领域，也包括了其他各个方面，只要是能为自己方方面面提供保驾护航的，李闲云全都投。
　　资产回报要求低，给董事会的权利大，只要你不让我亏损就好说，就算亏了甚至都不是不能忍受的，就是一件事：在你这一亩三分地上，不能有任何对我不利的事发生。
　　当然，合同不能这么写，但是换着法子解释玩文字游戏是律师的拿手好戏，不就是保护投资人利益嘛，说白了就是扩大利益边界，降低核心利益,  大家都会玩。
　　做好这个,  一切好说,  做不好这个,  合同也规定了天价的违约赔偿。
　　弄的不象投资,  到更象做业务买保险。
　　投资经理一般是靠收益分成的，这样的合同收益不大，所以李闲云也是给了卫铭夏一个相对高规格的投资回报。
　　这也意味着卫铭夏还是要追求收益的，不然也就是白干活。
　　但老实说这真不难，不考虑通涨，放银行都有利息呢。
　　如果他做得好，李闲云还会给他更多的资金用度。
　　机会都是自己争取来的，卫铭夏搏了一铺，然后成功了。
　　就这么简单。
　　于是七月份，李闲云正式与市里签署了江城两万多亩的冥府影视中心与自然保护区一万八千亩的绿地开发计划。
　　其中自然保护区一万八千亩免费交给李闲云，李闲云要做的就是严格按照条例做好环保，并开放十分之一的免费区供本城居民游玩——总得为本城百姓提供些方便。
　　至于以塘镇为中心开发拓建的两万三千亩地，则作为股份投入，占股百分之五十，由一家叫环茂的国企负责，易胜传媒承诺开发投资总金额不少于七十亿。
　　同样有一定的环保要求，但要求就低得多了。
　　这么一来，两大中心的投资总额就达到了八十亿——自然保护区暂定计划依然为十亿。
　　易胜传媒账面没这么多钱,  不过这个问题不大。
　　要贷款有贷款,  要融资有融资。
　　不过李闲云还是选择了融资——给新海李城他们一个机会。
　　冥府按照三百亿盘价，释放十点股份，收来三十个亿投放其中，易胜传媒在冥府方面的股权也因此降到百分之四十。
　　够了。
　　这样一来，在冥府建设上，不算盈利投入，易胜传媒只需要投入四十亿即可，再加上自然保护区的十个亿，还有给卫铭夏的五个亿，易胜传媒今年的收入就有出处了。
　　很好，终于把钱花出去了。
　　李闲云很满意。
　　问题是这笔钱也得在几年内才能花掉，后面继续赚钱怎么办？
　　切，考虑那么多干嘛？
　　————————————
　　清屏山。
　　李闲云再次来到清凉寺见大慈和尚时，景况又有所不同了。
　　禅房里，李闲云与大慈和尚相对而坐。
　　手中的茶杯在他手中如棋子，放在棋盘上，李闲云指着中央的茶壶道：“这是清屏山，这茶盘就是整个自然保护区。山下的大部分土地，都有环保需求，但幸运的是，这座山本身到是没有，也是最适合搞大工程的。”
　　重新定义后，清屏山不再属于环保范畴！
　　因为这里和小泽山差不多，本来也就是个普通小山，只不过和绿地连在一起，但是重新定义环保面积后，山下周围的区域都不再属于环保需要，连带着整座山都有了开发空间。
　　大慈和尚面目慈祥：“只要李董事长不把庙拆掉，那就一切好说。”
　　好说不好说你也做不了主啊，你能管的就是这寺庙，又不是这山头，信不信你不合作，我能把这山给你挖成一柱擎天，让你天天攀崖而上。
　　反正你们和尚都会功夫的嘛！
　　李闲云抹抹嘴巴：“不过自然保护区只规划了十个亿，这十个亿的规划里没有清屏山。”
　　大慈和尚苦笑：“您想要怒目金刚像，您就直说。”
　　“唔，那先说说你的条件。”李闲云道。
　　“不要钱，只要李董事长能让此间香火旺盛，便一切好说。”大和尚慢条斯理道。
　　“我喜欢你这话。”李闲云点点头：“既然这样，那我就挖山了。”
　　李闲云挖山成瘾。
　　小泽山已经被他掏空了，现在正挖地下，地下挖出的土往山上堆，誓要改天换日做平顶山，然后古墓扩大化。
　　幽灵施工队还能再赚一笔。
　　自然保护区也一样，这地方是完全属于他的，没有参股方，所以施工队不用赚钱，直接赚保护区收益就好。
　　李闲云道：“怒目金刚像也不用请回去，就放在山洞里，还是你们清凉寺的。”
　　大慈和尚欢喜：“如此甚好！”
　　“但是清凉寺我要占股。”李闲云道。
　　“这个……”大慈和尚瞬间为难起来。
　　合着你还想从清凉寺赚香火钱啊？
　　但李闲云确实还真是这意思。
　　寺庙可是赚大钱的买卖，李闲云怎么可能就这么白给人做嫁衣？
　　你甭拿怒目金刚像来跟我说事，那玩意儿到底现在什么情况我还搞不清楚呢。
　　李闲云也想通了，我不用请回家，就把清屏山挖空，怒目金刚像就放山洞里，名义上依然属于清凉寺的，但下面的山洞是我的，放在公司里，和放在我家有区别吗？
　　李闲云道：“山洞挖好，会有内部山道直通清凉寺，我还可以出钱为清凉寺做修缮和扩建，清凉寺要想香火旺盛，就这么点地方可不够。这山峰太窄了，扩大一些。”
　　得了！
　　这下清屏山也要变成平顶山了。
　　以后鬼城那边是平顶山之小泽分山，这边事平顶山之清屏分山。
　　按照架势，只要李闲云一路扩张，凡是他管辖区域内的山头，都特娘得变成四四方方摩天大楼般的存在，如果可以，将来说不定还要安装电梯。
　　大慈和尚到是不反对该山，和尚只管庙不管山，问题在于你丫要占股啊。
　　他也知道不让李闲云占股是不可能的，如果他真要拒绝，那将来李闲云很可能直接保护区里拉围墙，连大家上山的机会都没有，到时候清凉寺就不是香火冷落，而是直接熄火了。
　　这货干的出来。
　　大慈和尚只好苦笑：“这终归是集体的。”
　　李闲云不屑：“土地还是国家的呢，易胜传媒也是集体啊，再不行还可以承包嘛，只要肯出钱，一切都好说。”
　　呃……你不能人多就叫集体啊，易胜传媒是私企好吗？大慈和尚无语。
　　估摸着你要敢把山头送给李闲云，他都能说自己是国企。


　　https://www.biqugecd.cc/52324_52324917/784600305.html


请记住本书首发域名：www.biqugecd.cc。九天神皇手机版阅读网址：m.biqugecd.cc