第十一章莲尘茶馆

　　城西去K市只有三十分钟的车程。这个城市的规定是房子建到总层数的五分之一才可以申请预售证，一般到封顶后预售证就可出来。所谓“一般”是指人为无阻挠的情况下，本来简单的事情经过人手越多越复杂。

　　上周封顶，预售证刚刚拿到手，开盘在即的重要时刻。正好赶上“金九银十”的好时候，天时地利人和，真是天助BK！

　　林晓芙的心情比阳光还灿烂。等到销售一空的消息传到这几个看热闹的董事耳里，她就可以扬眉吐气了。何必现在这样子又卖苦力又卖乖，还被人冷嘲热讽。

　　酷夏的太阳从九点开始毒辣，她从车上下来，已在一旁等候的叶总把安全帽带给她：“林董，带上安全帽，我们乘坐工梯上去。有点晃，你当心！”

　　“没关系，我不恐高。配套电梯装好了吗？”林晓芙一边用手挡阳光一边抬头看三十栋的高楼，挺不容易的，一座大楼拔地而起，凝聚了多少人的智慧和心血。

　　“装好了，等着质监部门的最后一次安全检测才可使用。现在开始砌墙，半个月就可以贴外墙瓷砖。”章总说。

　　“建筑材料的质量一定要把关。虽然江城市第六建筑工程公司是我们Bk多年的老搭档。我观察他们这两年收了不少新人，有的身居要职，不排除裙带关系。这类人最容易犯错。”

　　两人说着进了电梯间，建筑电梯空间狭小，还抖抖索索，挺令人不安的。林晓芙面不改色，倒是她的小助理吓得面如土色。叶总的眼神在两个女人身上流转，唉，女人和女人虽是同一物种，差别可就大了。

　　在六建负责人的带领下，拿着施工图纸视察了封顶的六幢楼。轰隆隆上楼，轰隆隆下楼。这样时不时的亲临现扬，无非是给承建商一个警醒：我们看着呢！你们可不许胡来。

　　很多房产商都被承建商拖垮，房子建好了，五方验收通不过，没办法到房产交易中心做备案登记，没办法交房，被打垮的是房产商。所以Bk特设个部门在工地做监工，严把质量关。

　　销售方面也不甩手。别的房产商一般是全权委托房产销售公司，而Bk是雇佣销售公司按业绩抽成。

　　叶总说：“林董留下来吃饭吧！”

　　“不用了，我们开盘那天再聚吧！我还要回总公司。”林晓芙对一行人招手告别，正要上车。

　　突然窜出一个人到她眼前小声说：“林董事长请留步，我是严总秘书。我们的严总也来了，请您到莲尘路的茶馆一聚。”

　　“严总？没开玩笑吧？他一直知道我的行程一周前就安排好了，怎么会搞突然袭击这一套。”林晓芙牵扯嘴角冷笑，根本不相信对方说的。

　　“严总说了，因为K市的这家莲尘茶馆的茶与众不同，特邀林董事长品尝。”说罢，手机响起，他急方匆匆接起后把手机交给了叶总，叶总接听不到十秒后，又把手机交给林晓芙。

　　林晓芙的脸色不再柔和，叶总战战兢兢地也上了车。

　　k市是水乡泽国，莲尘茶馆临水而居，古韵淡雅。林晓芙知道六建严总经理的为人，他绝不是唐突或心血来潮的人。更不是会无缘无故邀请他喝茶的人。

　　一定是建筑质量出现了问题，他负荆请罪，却不敢大张旗鼓，只好来这冷清的茶馆。

　　推开包间的门，严文斌立刻站起来迎接，红着脸说：“林董事长，您坐。这儿刚上市的西湖龙井很不错，您尝尝。”

　　工科出身的严总为人从不热情，更不屑应酬。他的字典里只有严谨的数字。他的招牌是质量过硬。

　　“严总，这大热天的，不用兜圈子，太耗费热量。有话直说吧！”林晓芙开门见山。

　　严文斌的脸更红了，他沉思片刻说：“电梯设计的大小与规划i图纸略有不同。”

　　叶总的脸唰得白了，紧张地看着林晓芙。

　　“略有不同？是允许误差的范围内吗？影响五方验收吗？”林晓芙的眼神直逼严文斌，冷峻且严肃。

　　“怎么说呢？超出允许的范围但不大。看验收的人，可以忽略不计，也可以咬住不放。”严文斌说。

　　“现在封顶了，电梯都装好了你才告诉我，你违约了！”林晓芙的怒火升腾，却压住了，用平稳的声调指出利害。

　　“林董事长，实在对不住，水泥钢筋的质量规格我能把关，建筑误差我实在无能为力。”叶总的脸红一阵白一阵，急着开脱也是人之常情。

　　林晓芙看了他一眼说：“你的事以后再说。”

　　“我们是违约了，要安装电梯时才发现这个问题。我们愿意承担违约责任，可是现在开盘在即，热热热闹闹的宣传己经布满大街小巷，要是让认筹的客户们知道这个事情，问题有多严重？”严文斌说。

　　“堂堂的严总，做事精密到小数点后好几位的人也学会了威胁别人？”林晓芙浅尝口茶水平静地说。

　　“林董事长别误会，这是事实！”

　　“我可以申请规划调整，延迟交房时间。这个事情现在有几个人知道？让他们闭嘴，要是走漏风声，我们Bk和你们六建这些年的情意算是到头了。我虽是女人，却从不手软。”林晓芙的气势永远不容他人压倒。

　　“放心，林董事长！我们的利益和声誉是一条绳上的蚂蚱。只是我提醒你，最好不要申请规划调整，程序复杂，还要经手多个部门。拖拖拉拉大半年，如果再遇人不淑，阻挠一番，，这小事就变大事。只要不是质量问题，都不算个事。我们六建和住建局也是老交情了，应该没有问题。”严文斌说。

　　“那这事先这样吧！”林晓芙脸色铁青的离开了。

　　从茶馆出来，闷热的气流包围上来，让她透不过气。屋里屋外真是冰火两重天啦！

　　助理早己把车开到门口。

　　叶总支吾地站在一旁，林晓芙则很大气地拍拍他的肩说：“这事不怪你。确实是我们监管不到的范围。注意保密！这儿有任何情况随时向我汇报。一会儿，小吴会把我的私人电话发给你。注意保持常态，AO肯定也在留意我们的一举一动。”

　　林晓芙的心情阴郁深沉，坐在车上久久不能平静。

　　江城金牌销售团队——中润房产，接手Bk在k市的帝豪花园销售，销量不用愁，光一万抵三万的认筹就定了二百套。除了宣传力度大，Bk多年积攒的品牌效益也是一大原因。现在只求没人兴风作浪就好。

　　先是把吴总送回工地，林晓芙和助理又急匆匆地回总公司了，下午二点半还有个会议，从k市到江城Bk大厦，足足两小时车程，没有时间吃午饭。

　　贴心的助理小吴每天都会在车上备些面包。

　　林晓芙望着车窗外急驰而过的风景苦笑。

　　


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