1367 潜力无限

　　　　所以最近一段时间，在滨城就诞生了大大小小，差不多数十个各种各样的产业园。

　　现在的滨城市里，几乎每个区的管理者，都在想尽办法来开办产业园。

　　因为他们都知道，只要把产业园建起来，把企业引进来，那么就能给本地区创造足够多的就业机会。

　　而有了就业，那么就会带来外来人口，有了外来人口，那这些人就会在本地租房，吃饭，消费。

　　而且这些人还大多都是高质量的年轻人，这些人一旦在本地安定下来，那么就会成为未来城市的骨干。

　　这些人要是留在本地买房置业，那就能给本地政府带来收入。

　　所以现在滨城的各个区，可以说每个区的领导，都在八仙过海，各显神通。

　　几乎每天都要跑到市里面去要政策，要规划。

　　市里面自然也乐不得看到这样的竞争。

　　不过不管这些区怎么竞争，市里面的意图是很明确的。

　　要统一按照市里面的发展规划来。

　　这样一来，市里的新区就吃香了，而几个老城区，这回就没占到任何便宜。

　　其实市里面对这些所谓的老城区，也是头疼很长时间了。

　　这些老城区里的住户，都是最早的一批本地人。

　　这些人占据着成立最好的资源，可惜他们的潜力也相当有限。

　　说实话他们居住的地段，都是城市最好的核心地段，周边的医疗和教育配套资源也是最好的。

　　可几十年过去了，他们居住的环境造就已经老化了。

　　市里面早就想对老城区进行改造了，可惜资金一直不允许啊！

　　你说这些老坐地户，如果你要是搞动迁，那这些人开口就敢和你要个三五百万的。

　　前两年上面就是因为这个问题，不得不放弃了对老城区的改造工作。

　　现在槟城要发展，自然是不能再受困于城区之争。

　　而那些新城区，甚至原本是郊区的地方，这时候就成了香饽饽。

　　因为没有所谓的老住户，所以土地就比较容易到手，而且规划也更加方便。

　　上面是想怎么搞配套就怎么搞配套。

　　不过这次市里面搞产业规划，也是请了专业人来制定的计划。

　　并不像以前那样，完全是拍脑袋做决定的。

　　而是根据各个产业园性质的不同，来进行的资源配套和规划。

　　比如这个区域，就做成物流园，紧挨着他的区域，就做成一个生化制药的产业园。

　　前边的产业园，就专门是搞电子产业的。

　　反正术业有专攻，所有的产业圈职责明晰，不能乱配套。

　　因为毕竟这里面涉及到一个环保和人员配置的问题。

　　然后围绕着这些产业园，市里面在去给配置人才公寓，房地产，商业中心等等项目。

　　反正几乎每个大型产业园，周边都会围绕着这样的配套。

　　“按照市里面的规划，将来在这一代，就要建成一个容纳三百多万人的新城呢……”

　　出租车司机，一边给姚志广他们介绍，一边是侃侃而谈。

　　显然他也是最近滨城这***式发展的受益人。

　　按照这位出租车司机老哥的说法，他的闺女，现在在名厨集团总部上班。

　　还有个儿子，现在在自己创业，给第九实验室下游做配套。

　　据说是开了个小工厂，专门做装药的塑料瓶…

　　而他老婆，则是在名厨制造快餐店打工。

　　他本人就在外面开出租，一家人小日子过得红红火火。

　　可比早些年强多了……

　　听了出租车老哥的介绍，姚志广心里也是五味杂陈。

　　真没想到，这么两家企业，就给一座城市带来了这么大的变化。

　　在想想看自己所在的魔都，最近两年虽然号称经济增长的不错。

　　可是他肉眼可见的，却是到处都是的闭店潮。

　　很多原来人来人往的商业街，现在不少门店都在转让，可却没人接盘。

　　以前人来人往的步行街，人气也冷清了不少。

　　这都和最近几年市里面的政策有关，很多政策，加上高涨的房价，让年轻人们感觉待不住，就都转去二线城市发展了……

　　而现在看滨城的样子，倒是在源源不断吸引年轻人到来的样子。

　　“那咱们现在的房价怎么样呢？”

　　“嗨！要说房价，那咱们这一届做的可真不错呢！”

　　“咱们滨城的房价其实一直都不高，前几年国内其他主要二线城市都大涨的时候，咱们的均价才刚刚过一万。”

　　“最近几年，虽然也补涨了一些，但也就是一万五的水平。”

　　“最近两年倒是因为不断有大量外来人口涌入，所以涨了不少，但上面对炒房一直试行严格监管的制度。”

　　“在咱们这边，银行贷款审核的非常严格，发放给企业的贷款，一律严禁流入楼市的。”

　　“如果发现，不但立刻抽贷，还要罚款的。”

　　“对炒房团，咱们这边管的就更严了，反正只要查到，一律重罚……”

　　“所以到现在，咱们本地的房价均价，也不过才刚刚过两万。”

　　“这还是说那些新房，至于老城区那些旧房子，大多都是一万多，环境差点的，几千块的都有。”

　　“当然，学区房还是略微小贵一些的哈……”

　　听到的哥说出这样的房价，姚志广不由暗叹一声，真特娘的良心。

　　怪不得，最近两年国内年轻人都说，滨城才是他们最后一块乐土呢。

　　看看人家这房价，还真是呢！

　　新房才两万，一套一百平，也就是两百万而已。

　　如果年轻人要是在大公司工作，拿二三十万的年薪，只要攒上两三年，就能凑够首付了呢。

　　如果家里再能支援点，那努努力，能上一套三居，或者学区房呢。

　　这样的房价，年轻人才有奔头啊！

　　否则都想北上广深那样，动辄房价就是七八万，学区房要十几万。

　　你说就是TOP2毕业的大学生，特娘的也一样要绝望啊！

　　哪怕他们年薪能赚到七八十万，可要不吃不喝多少年才能攒齐首付？

　　一套房动辄就要一千多万，学区房更是要两三千万，难怪那些年轻人动不动就说绝望呢。

　　那么高的房价，谁看了不迷糊？

　　反倒是滨城，这才像一个值得年轻人奋斗的地方嘛！

　　而且你再想想这城市，和那些一线城市有啥区别？

　　以前年轻人之所以去那些一线城市，还不就是因为一线城市资源集中。

　　大公司多，工作机会多，大家能获得升职加薪的机会多？

　　而现在，滨城不也一样？

　　去年光是落地的创业企业就有三千多家，来这里成立分部的企业，就有一千多家。

　　而且据说最近还有上千家的国企，央企，也在这边开设了分部。

　　这些单位就得招多少人？

　　万一要是有哪一家做大了，哪个还不得招个几百上千人的？

　　而且如果你不愿给人打工，你还可以在这里创业！

　　现在这边的创业机会，和环境，好像也是国内最好的。

　　这的哥刚刚不是说了嘛，只要你能获得劝业基金的投资。

　　那么你就相当于稳了。

　　这边劝业基金只要给你投了，那马上就会有其他大把机构找上门来，要求给你投资。

　　现在的劝业基金，几乎就相当于一个金字招牌的认证。

　　只要他们卡了章的企业，那将来注定是妥妥要起飞的。

　　所以现在他们就已经成了滨城投资圈里的风向标，只要他们看好的企业，那就立刻能成为其他金融机构眼里的香饽饽。

　　他们就是一个指路明灯，跟紧了就不会错。

　　所以你说那些喜欢创业的，为啥不来滨城？

　　而且对于那些有钱人来说，为啥他们都喜欢往一线大成是扎堆？

　　还不是因为一线大城市聚集着全国最好的医疗资源和教育资源？

　　你就比如京城和魔都，他们的协和医院，和华山医院，这样的医院意味着什么？

　　意味着超高的医疗水平。

　　很多小地方看不明白的病，人家就能给你查的明明白白。

　　很多小地方医院认为是绝症的病，在人家这里就可以轻轻松松给你当成普通病治了。

　　这真的一点不夸张。

　　还有就是教育资源，北上广三座城市里，聚集着多少985，和211大学？

　　而这些重点大学，外地的学生考，可能要考六七百分，才能达到录取标准。

　　而本地的学生考。

　　呵呵，你看TOP2在京城招生，招多少人，录取分数线，以及考试难易程度就知道了。

　　至于在魔都也是一样，外地学生要拼命才能考入的复旦，交大这样的重点大学。

　　本地学生考入这两所大学的难度，那可比外地学生要简单的多。

　　正因为这教育资源和医疗资源的集中，才让那些有钱人都愿意去这些大城市居住。

　　而在看看现在的滨城，虽然好的大学还没有像几个一线城市那么多。

　　但现在他们的滨城医科大学，已经是国内外都响当当的知名大学了。

　　而且这座城市里还有另外两所985大学，最近好像也开始从新焕发青春了。

　　至于说医疗资源，呵呵，现在阳光医院已经是国内一顶一的知名医院了。

　　这样看来，这座年轻的城市，简直就是潜力无限啊！


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