二十 土豪看房 下

　　于是两个客人留下司机，上了门店安排的用来接待重要客户的商务车，刘成坐在第二排相陪，店长坐上副驾驶负责解说。

　　车晨面无表情的发动汽车，跟着当前开路的帕萨特，先送他们到蔚蓝庄园小区。

　　在车上，店长就把本次目标地点的详细情况介绍了一边。

　　“蔚蓝庄园是本省地产公司与京城那边合作开发的集刚需与休闲为一体的综合型小区，针对的目标是在滨城地区工作的高薪精英人士与退休后的养老人士。所以小区内部人员素质都很高，封闭式的管理也为业主们带来宁静与安全！”

　　“开发商特别推出了精品小户型，居家中等户型，以及豪华大户型三大类型住宅。其中两栋高层多是面积在39平至61平的精品小户型和面积在74平至93平的中等户型，四层高的别墅式跃层洋房则都是110平以上的大面积，一楼赠送私人花园，二楼以上都赠送露台，顶楼还有空中花园。”

　　“像杨先生这样有实力的客户，我比较推荐跃层洋房，首先一梯两户，公摊面积与下面的公寓相比非常小，其次跃层空间宽敞，并且屋内的摆设也可以根据楼层分布来调整，将住宿和娱乐分开，私密性更好，尤其是顶层赠送的露天花园抬头就可以看到整个天空，夜晚赏月观星，效果美极了！”

　　“另外需要特别说明的是唯二的两栋高层的顶层，是整个小区仅有两户的面积为320平米的大跃层，赠送面积达到150平，实际面积加起来为470平，同时赠送精装修和家电齐全，不但面积堪比别墅，而且占据了整个小区最好的风景，远望向北就能看到炮台山公园，更能遥望南面三公里外的海岸线，不光是在本小区，放在整个滨城新区也是名副其实的楼王。”

　　一番介绍下来，女人明显心动不已，到了售楼处与里面的工作人员交接，不放心的店长全程陪同看房。

　　所有户型样板都看完，杨姓中年明显对61平方米的一室小户型比较满意，虽然更大的房子也更好更宽敞，但是房价自然也要更贵。

　　这小区单价平均在八千左右的房价也是滨城新区范围相对高一些的价格了，普通老百姓想要买最小的39平方米户型估计都要比较吃力。

　　因为一般情况下户型越小，单价就越高。这种专门为单身白领高薪阶层打造的小户型非公寓式的高层住宅，公摊面积要比公寓小很多，而且格局漂亮，位置也全部朝南，因此单价就已经达到了九千五百，跟一般新区一带别墅的单价也差不多了。

　　当然跟市内几区动辄两三万的房价还是不能相比。

　　在女子强烈要求下，店长与销售人员一同带他们去看了已经装修完成的两栋高层顶层的楼王。刘成不愿意在下面傻等，也拉上车晨跟着一起去看看。

　　车晨知道，成哥也是为了让他多与人接触，改变一下自身的社交障碍，才借口人手不足请他帮忙的。如果是干妈他们那样直接跟他说教，效果反而不好，可是成哥这么做车晨也不好意思拒绝。

　　一行人乘坐电梯直达32层顶楼，一出电梯门，就看到整层只有一户的装修奢华的前厅入户门。

　　打开双扇大门，里面宽敞明亮的客厅顿时显露在众人面前。

　　车晨也不是第一次跟着成哥来实地看房了，见识过不少高档住宅的他也不由为这座楼王感到惊艳。

　　一层大厅全部落地窗，中央是天井样式，迎着上午的阳光显得整座屋子特别明媚。

　　楼下是三个客房与餐厅、厨房、卫生间，还有一个小型吧台，沿着客厅与餐厅交界处的楼梯上去，楼上则有一间主卧，一间次卧，还有一间赠送三十平露台的阳光书房。

　　二楼房间都分别带独立卫生间，尤其主卧那边的超大卫生间里更是有着豪华浴室和一座外面是落地窗的阳台，可以一边泡澡，一般欣赏外面的风景，这个高度也不怕被人看光。

　　从二楼两个卧室都可以直接通往面积达到三十平米的露天花园，花园与书房那边的露台是相连通的，所以无论是午后休闲还是夜晚烧烤都有足够的面积，十分适合朋友聚会，将来也可以改造为阳光玻璃花房。

　　看完这栋楼王，女子明显心动不已，看着杨老板媚眼如丝，眼睛都要滴出水来了。

　　杨老板虽然对这套楼王也十分喜欢，但是一听价格立马摇头。

　　虽然这里不过是高层顶，但无论是位置、视野还是格局，都不输于独栋别墅了，因此单价都在一万五千块，就算给了优惠，那也在一万三千块出头，全部下来也需要五百万左右，因为是在新区，所以才是这个价格，如果是在市内几区，估计翻上几倍也有人买。

　　单价一万多块在滨城这座挤入二线城市前列的海港城市虽然不算高，但是对于一般地级市的老百姓来说已经是货真价实的豪宅。

　　这不是给自家买房，而是买给身边的女人，如果买下了的话投资太大，足够他再包、养二十几个女学生了，他无论如何也是舍不得的。而且动用这么多资金还容易被家里的黄脸婆察觉，到时候闹起来就麻烦了！

　　女子虽然委屈，但是也没有胡搅蛮缠，只是离开的时候三步一回头，显然是十分不舍。

　　“那么我带二位去看看中区那边青云华府的别墅吧！”

　　车子继续向东南往市区驶去，看到车内气氛有些尴尬，店长活跃气氛开口说道。

　　“我们去看的这座别墅区大格局是经由香江知名风水大师设计的，背靠秀山，意为背后有靠山，面朝湖泊溪水，意味着玉带环腰的风水格局，风生水起，可以为居住者带来财富与机会，真可谓是要权有权，要钱有钱，其名便是取的好风借力、直上青云的意义，而且这湖水还不是死水，经过巧妙的设计，引来清溪河的水源直接分为两支流入小区，一支引入小区配置的小型净水厂，有着大型反渗透处理，作为全社区的饮用水，而不是使用市自来水公司的供水，这样可以在源头上给住户供给最纯净的饮水与生活用水。另一支直接进入小区水网，最后汇入人工湖中，再通过人工干预，由小区另一端流入，形成了环绕整个别墅区流动不息的水网，名为九曲十八溪，所有的溪流河道底部都铺设的黄沙与鹅卵石，更有三重闸门过滤系统，因此整座别墅区的溪水都是清澈甘甜的，拿到古代甚至可以直接饮用！”

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　　伴郎对于这几年的房价不太了解，只知道上涨的很快，也有跌的，所以大致查了一下自行推测的，如有差误大家不必计较啊！


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