第二百二十五章 巨鳄南移

全国各地都在搞总部经济、楼宇经济！

        但是真正的总部经济和楼宇经济还是属于北上广深！

        西部地区楼宇经济的标准可能是一栋楼的年纳税额一亿元，而达地区的楼宇经济可能是一栋楼的年纳税额就相当于峦南区全年的税收！

        这就是展的不平衡！

        刘长飞到上海市静安区去考察过一次，对内6和沿海地区展不平衡走着很深的感触！

        峦城市楼宇经济的核心在峦中区，大部分都是由国有五大银行构成！

        唯一能够算得上民营经济层面的楼宇经济就只有方旭大厦！

        方旭大厦除了方旭投资以外，还有很多为方旭投资提供配套服务以及衍生产业的总部，还包括几个大型民营银行的峦城市分行！

        方旭投资的核心价值在于它自己能够创造大量财富的同时，还能够吸引一大批产业向它集中！

        所以李中恒不但是峦中区的人大代表，也是峦城市的人大代表！在峦城市，只要是李中恒想见的领导，基本上没有见不到的！

        很可惜，刘长飞对此没有兴趣！

        方旭投资的另一个特别之处在于它不需要当地政府给什么优惠政策，也不需要给高管免税，更不需要给它的员工解决读书问题！

        也正是由于这些原因，峦中区始终觉得方旭投资随时可能离开，也可以因为任何理由离开！

        不过方旭投资在峦中区多年，一直都是本本份份，让峦中区感觉非常好！

        不过李中恒想给刘长飞送一份大礼，当然不是茶叶！

        这份大礼由三部分组成，其中一部分是解决峦江地产的困境！

        这听起来和刘长飞其实没什么关系！

        不过如果峦江城成为烂尾楼，那么南城旧城改造项目也基本告吹，南部新城开也会受到影响！

        一个到处都是失败项目的地方，旧城都没有搞完，还有什么资格去搞新城！

        李中恒并不想亲自操盘峦江城项目！

        李中恒有个很大的计划，不过他并不确定刘长飞会感激他的好意！

        ……

        ……

        一个周末的上午，峦城市峦江高尔夫球场！

        “李叔，谢谢你的支持！”栾廷瑞说道！

        “正常的商业行为！”李中恒说道！

        “也只有您有这个实力和魄力！”栾廷瑞说道！

        “原因很复杂，你知道我的习惯的！”李中恒说道！

        “您有什么特别要求吗？”栾廷瑞问道！

        “我想你马上启动峦江城项目！”李中恒说道！

        “峦江城？短期内峦江地产可能无暇顾及峦江城项目了！”栾廷瑞说道！

        “你只需要建一栋写字楼就可以了！”李中恒说道！

        “写字楼？现在住宅都卖不出去！”栾廷瑞说道！

        “你只负责建，销售的事情我来负责！”李中恒说道！

        “您不是不愿意参与房地产项目吗？”栾廷瑞说道！

        “是你建，不是我建！你活过来了，我的钱才有机会要的回来！”李中恒说道！

        “我看你是巴不得我们死了，好兼并我们！”栾廷瑞心里思考着李中恒的真实意图！

        “这需要调整规划，可能需要时间！”栾廷瑞说道！

        “那是你们的事情，想好了给我回话，我们到时候再签个合同！”李中恒说道！

        “什么合同？”栾廷瑞问道！

        “销售合同，方旭投资给你兜底，卖不出去的话，写字楼作价三个亿抵债！”李中恒说道！

        “李叔，你这样帮我我有点心虚！”栾廷瑞说道！

        “我帮的不是你！”李中恒说道！

        “想不出来！”栾廷瑞说道！

        “这事对你只有好处没有坏处，你考虑好了给我个消息就行，合同已经拟好了！”李中恒说道！

        栾廷瑞心中有一千个疑问，但是无法得到解答！

        李中恒的提议无疑是帮峦江地产解套，对峦江地产一点损害都没有！

        最可能的结果是李中恒如果能盘活峦江城的写字楼，那么峦江城项目以及国际双语幼儿园的潜在优质客户将会非常多！

        这么说李中恒会最终完全吃掉峦江城项目？

        栾廷瑞有这个担心，不过还是觉得不可思议！

        虽然峦江城项目区位不错，但是还没有到那种稀缺唯一的程度！

        李中恒到那里，那里就可以火起来，峦江城项目显然不是唯一选择！

        因为峦江地产还有更多更好的地块可以提供出来！

        栾廷瑞马上回办公室开了个紧急会，他把李中恒的提议传达了一下，让峦江地产的所有高级干部讨论，最后法律顾问也提了意见！

        大家的一致一件事李中恒的提议百利无一害！

        这样的结果让栾廷瑞更加疑惑，不过也让栾廷瑞坚定了信心！

        他在会后第一时间给李中恒回了消息！

        “明天上午九点过来签协议吧，协议已经送到峦江地产了！李中恒！”

        看着李中恒回的消息，栾廷瑞有点疑惑，不过还是如实照办了！

        ……

        ……

        方旭投资即将入驻峦江城的消息很快就传遍了峦城各地！

        峦中区先特别紧张，峦中区得知消息后的第一反应是方旭投资有可能离开峦中区！

        对于方旭投资未来的去向，峦中区没有十足的把握能挽留的住，就像当初李中恒放弃沿海来到峦城市落户峦中区一样，都没有什么明显的理由！

        峦中区的书记和区长第一时间约见了李中恒，表示一样方旭投资继续在峦中展壮大，峦中区将为方旭投资提供最好的服务和配套！

        方旭投资投资峦江城的消息从峦江地产传出来以后，带动了峦南区疲软的楼市，峦江城项目周边的房子和写字楼每平方米价格应声逆势上涨了一千多元！

        方旭投资在峦城的影响力犹如阿里巴巴在中国的影响力！

        南城房地产公司所属开项目的销售也为之一振！

        大家都在纷纷猜测方旭投资入驻峦江城的目的！

        有的人认为是峦南区某个领导和李中恒很熟，所以李中恒才愿意过来，不过最近三年峦南区的干部都没有什么大的调整！

        陈德远也来了峦南区四年多了，如果是陈德远带来的项目早就应该来了！

        也有谣传说峦南区给了李中恒最多的优惠政策，所以方旭投资愿意入驻峦南！

        实际上，李中恒既不需要税收的减免，也不需要解决职工入学的问题，更不需要免除高管的个人所得税！

        所有的原因只有李中恒一个人知道！

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