44.区别对待！（第一更！求推荐票！！！）

陈晋把整套房子都看完了之后，仔细的检查了所有的门窗，确保一切妥当，才关门离开。

        这房子里随便一件玩意儿都价值不菲，他可不想还没开始赚钱就先往里贴钱。

        下了楼后，陈晋朝小区外走去。现在还不到7点。小区里除了一些早起买菜、晨练的老头老太太之外，没什么行人。门口的商铺也就只有两家卖早餐的小店和一家小市开了门。

        除了这些，清和苑门口的商铺中，数量最多的就要数中介公司了。

        其中有像万策、天坤、华盛、瑞都这些已经做出一定规模的连锁中介公司，也有城市房网、寓光、寻家这些依靠加盟存活的中介品牌，林林总总，有不下十几家！

        “行情越是不好，竞争就越是激烈啊！”陈晋感慨的想着，好在已经向今天值班的人把门店钥匙拿了过来，否则可就要站在门口吹冷风了。

        他打开卷帘门，在电脑上打卡之后，就开始盘点系统库里面的房源，查看有没有新增的房源，又或者是看看哪套房子不再出售了，需要从自己的笔记本上去掉。然后又开始对自己的客户一一盘点过来，再次按照电话沟通的结果，将客户质量分出个a\b\c等来。另外还有网络端口需要维护，刷新上架的房源，优化房源描述和照片，同时推陈出新。

        陈晋想的很明白，就算有活点雷达在，该干的活，还是一点都不能少啊！活点雷达并不能帮他直接成交，更像是给他一个又一个机会，而机会，永远都是为有准备的人存在的！陈晋必须保证这些机会来临时，自己能够及时抓住！

        懈怠，从来都是落后的开始！陈晋不知道自己为什么会得到活点雷达，但既然活点雷达选择了自己，再不好好利用的话，可就真的暴殄天物了！

        干完了这一切的时候，就已经到了上午8点左右，清和苑小区门口也开始渐渐热闹起来。

        陈晋看了看表，还是有些微微的忐忑。他已经做了他所能做到的一切了，接下来，就成事在天了。

        约莫8点半的时候，祁旭光喘着粗气从酒店的健身房回到了房间。他一向都习惯早起，晨练可以最大限度激他一整天的精神状态，所以此刻，他已经跑完了一个5公里，外加许多无氧练习。

        等他洗完澡到餐厅吃完了早饭，才再次摸出了口袋里的那张纸条。

        自从昨晚看见这套房源之后，他虽然很感兴趣，却没有急着联系对方，而是再次上网查询了清和苑的相关信息。可是无论哪里，都没有提到清和苑有这么大面积的户型，包括那些网站上房产经纪人挂出来的房源。

        他甚至还找到了一个清和苑的业主群加了进去，还是一无所获。

        这是他做事的习惯，必须了解清楚，才会行动。就像他看房一样，都是先自己把周边的环境摸清楚了，才会找经纪人看房。但是方方面面都没有得到有用的信息，却更加让他的好奇心强烈起来。

        “管他是不是虚假房源呢！去看看不就知道了。”祁旭光笑着摸出了手机，按照纸条上的电话打了过去。

        “来了！”陈晋看着手机上的点来显示，松了口气，笑了出来。

        方强在边上看着他，打趣道：“陈哥，你这一大早笑得跟思春似得，谈恋爱啦？”

        “吃你的包子，别废话！我准备去看房了！”陈晋笑骂着，出门接起电话。

        “你好！请问是陈晋吗？”祁旭光问道。

        陈晋应道：“是我。请问您是？”

        “哦。我看见你手里有一套清和苑345方的房子，所以就想咨询一下，问问具体情况。”

        “您说。”

        “其实也没什么，就是想知道这套房子是真的还是假的？我查了好多地方，都没看见清和苑有这么大面积的房子呢！”祁旭光笑道。

        陈晋认真道：“是真的。您从其他渠道找不到这套房子，是因为房子比较特殊。所以房东只跟我一个人联系。”

        “嗯？怎么个特殊法？”祁旭光好奇道。

        陈晋笑了：“不好意思！电话里不方便透露。如果恁来看房的话，我可以再跟您详细解释。”

        被卖了个关子，不过祁旭光也没恼。如果对方直接在电话里叭叭叭的一通介绍，他反而觉得这房子没什么特别的了。

        “那好。我1o分钟就到。”祁旭光挂断了电话，走出酒店上了车。

        而这边，陈晋开始找店助理沈娜领取资料。

        委托购房协议，看房确认单，购房意向协议之类的，一整套签单有可能用到的协议，他都要了一份。

        张烨这边正准备开晨会呢。见陈晋又在领协议了，脸上一喜，冲他使了个眼色。

        陈晋微笑着点点头，说道：“先看房，还不确定。”

        “那你去吧。晨会就别参加了。”张烨无所谓道。

        于是陈晋在众人艳羡的目光下出了门店，李挺笑道：“小陈可真是不得了啊！要么一直不开单，开起单来简直没完没了，厚积薄嘛。”

        众人齐齐附和，就连冯才俊也道：“确实。那天看他跟天坤的人抢客户，一点都不像个新人。”

        张烨点头认可道：“这话是真的。他昨天签合同都没让我去。说是培训的时候都已经记清楚流程了，总部那边也有打单员帮忙。哪像你们啊，签第一单的时候一个个怂的跟什么似得。”

        “对了。”张烨忽然想起来问道：“方强！你那单什么时候签合同啊？我记得你前天是一起送的查档资料吧？”

        方强一愣，随后叼在嘴里的包子就直接掉在了地上，惊恐道：“完了完了！约的今天上午1o点！靠，我给忘记了！老大，你陪我去呗！”

        张烨险些一口老血吐出来！同一期培训出来的人，怎么差距就这么大呢？

        “我是真他妈服气！快点的吧，别坐公交了，我开车。”张烨急吼吼的，晨会也来不及开了，领着方强就跑了出去。

        陈晋在门口抽着烟，看着两个人一溜小跑，忍俊不禁。这个方强啊……

        一根烟抽完，正好手机响了。是祁旭光已经到了。陈晋看见他的宝马车停在了路边，正拿着手机四下张望。

        “祁先生！”陈晋没有接电话，而是笑着应了上去。

        祁旭光一愣，随即笑道：“你怎么知道是我？”

        “这个时间站在路边打电话，还开着豪车，应该错不了。”陈晋应道。

        祁旭光眉头一挑，对眼前的年轻人顿生好感。

        不同于他这两天这接触过的其他经纪人，陈晋身上似乎有着一种别样的自信。

        “你眼睛挺毒啊！带我看看那套房子吧。”祁旭光道。

        陈晋却摇头道：“不好意思。祁先生，要看这套房子的话，得麻烦你先填几张单子。”

        说着，他就把委托购房协议和看房确认单给递了过去。其实现在行情不好，经纪人基本上都已经不会让客户签这些东西了。否则别人都不要求，就你特别，反而惹得客户反感。毕竟是要填上个人信息和身份证号码之类的。

        但陈晋却认为祁旭光不属于一般客户，这套房源也不属于一般房源。自己越郑重其事，把这些形式上的东西扔出去，区别对待，祁旭光才会越认真对待。

        果然不出陈晋所料，祁旭光看了看，见没什么不妥，直接垫在自己车窗上就签好了递了回去。

        陈晋点点头，对祁旭光道：“没问题了。祁先生，跟我来吧。”

        路上，陈晋随口道：“祁先生之前看过清和苑的房子吗？还是看的其他板块？”

        祁旭光好奇道：“你怎么知道我看过其他板块？”

        “这还不明显么？”陈晋笑了：“1ooo多万的房子呢！这个价位，东江市除了江边那批按亩算面积的豪宅，其他地方不都由着您挑么？”

        “你很聪明啊！”祁旭光点头道。

        陈晋接着说道：“不过我敢保证，看完这套房子，您肯定对其他板块都会失去兴趣了！”

        “我看过的房子可不少，你牛皮别吹破才好。”祁旭光应声，跟陈晋一起上了楼。

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