第一百三十三章、地皮

        “刘哥，你明天去买一些名贵的药材寄给foshan的刘大师，对他表示我们公司亲切的问候！话说好些，千万不能让老人家担心女儿，万一出事就麻烦了！”刚上车雷卫东就给刘伟布置任务。

        

        “好的，雷少，你放心，我明天一早就把事情办得妥妥当当的！”对于雷卫东的心思刘伟也能猜到一些，只不过谁让对方是自己的老板呢！只要小老板不做哪些欺男霸女的恶事，仅仅只是追女孩子刘伟也就睁一只眼闭一只眼了。

        

        “我刚才还像听刘哥说，刘盈的师姐妹也有一些到香港了！你明天考察一下她们如果有真才实学的，让她们也加入教官队伍吧！刘盈以后就在总部负责训练总部的女员工，她的那些姐妹选出五个在总部帮忙！其他就在工厂就负责训练工厂区的女员工！”雷卫东对刘盈的工作从新做了规划。

        

        之所以给刘盈配帮手，就是想减轻刘盈的负担，雷卫东可不想让刘盈一天到晚都扑在员工训练上，那样的话就会少了很多亲近机会的。

        

        而且在公司教那些女员工武艺也能方便刘盈拉近红姑、徐小颖等人的感情。

        

        “明白，雷少！我能问一下明天让刘盈她们搬到哪里去住！”对于刘盈的住宿因为雷卫东还没说，刘伟不的不问一下，要知道现在公司在城里可没有统一的宿舍，难不成让刘盈直接搬到别墅区，那样非出乱子不可。

        

        搬到别墅！...不行，那样的话家里的四个女人非闹翻不可！雷卫东摇摇头放弃了这个想法。

        

        “让刘盈和选出来的五个女孩住到暇暇和小玲她们以前住的地方吧，那地方离公司近上班方面，附近治安也可以，环境也适合她们几个女孩子！”雷卫东考虑了一下说道。

        

        “好的，雷总！我明天就安排她们搬家，那其他人怎么办是不是还住在原来地方！”刘伟说道。

        

        “占时还安排住厂里吧！刘哥你明天安排一下，给她们换个好一点的房子！”因为没有房子雷卫东也没有办法解决住的情况。

        

        “还有刘哥！你给吴伯说一下，让他找人做个计划，在工厂区先盖四栋宿舍，解决部分人住宿问题！”雷卫东继续吩咐道。

        

        “明白！雷少，我这就给吴总打电话！”听到雷卫东现在就要解决住宿问题，刘伟十分高兴，虽然知道仅仅4栋宿舍楼解决不了工人住宿问题，但总能给大家一个念想不是。

        

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        香港这个地少人多的地方，从来都没有闲置的土地，就算是在元朗那样只有老婆饼出名的地方，也没有空闲的地盘，就更加不用说雷卫东需要购买建设电影院的地方了。

        

        一个好的电影院，最为重要的并不是什么装修条件好，设备先进，如果仅仅只有这两个优势，那这电影院是否能够赚钱都还是一个问题。电影院这玩意，真正想要赚大钱，就必须建立在繁华的地方就像中环、铜锣湾这一类的地方，人来人往很热闹，到了晚上是不夜街的地方最好。

        

        有了好地段，即便是你的装修差很多，也有人会来看电影。所以之前雷卫东花这么多的钱来购买地皮来建设自己的龙头电影院，龙头电影院最重要的一个基本要求，就必须是在繁华地段，这样才能符合龙头电影院的身份。

        

        雷卫东有钱归有钱，但他崛起的时间太短，不论人力物力，都和那些扎根于香港的顶级富豪有着很大的差距。

        

        虽然现在雷卫东在财力上，特别是赚钱的潜力上和那些顶级富豪有一定程度上的抗衡能力，但仅仅是有财力，并不足以说明什么问题，就比如说地皮上的问题。就不是一时半时能解决的。

        

        就像邵大亨这样完全没有在地产行业发展的人，他的手上也有很多地皮，这不是他有心在这个行业发展，而是为了尽量的节省自己的成本，以避免越来越高昂的租金。

        

        在九十年代邵大亨能成为香港财富排行前列的富豪有两个原因，一个是自己在tvb电视台的股份越来越值钱，还有就是邵大亨他手里的那些电影院的地皮不断升值。

        

        虽然进入80年代后邵大亨做电影是做一部赔一部，以至于最后都支撑不住，把邵氏电影公司给关了。

        

        但是邵氏电影院的地皮是越来越值钱，这也是为啥邵大亨退出电影圈后剧院只租不卖的元因。

        

        但雷卫东没有这么好的条件，因为雷卫东崛起的时间太晚了，在那些还不是繁华地区的地方还行，想要在最为繁华的地段弄到足够的地皮来给自己建电影院，那就必须花大价钱来买，并且还要别人肯卖才行。

        

        对此雷卫东早就想过这个问题，本来雷卫东还想等到八三年香港地产崩溃的时候，在那时香港地皮最便宜的时候出手购买，因为当时有很多人打算把自己的地皮出手。

        

        这些人当中，大部分是不看好香港未来的英国人，因为他们知道大势挡不住，香港肯定要回归，为了不让自己的权益受到损害，所以在看到风头不太好以后，就准备把自己的产业转移。

        

        还有一部分香港人香蕉人，虽然是华人，但接受欧美文化的他们，同样不太看好香港的未来，所以在中英谈判期间，也就急匆匆的准备移民。

        

        要是在平时，这么多代表香港经济的人都出走，港英政府是绝对不允许的，可能要进行拦截的，但是那个时候正式中英谈判期间嘛，港英政府还巴不得有更大的潮流出现，那样他们在谈判桌上面就有了更多的筹码，所以暗中推波助澜都很正常，可以说这时是不动产抄底最好的时候。

        

        不过雷卫东在仔细考虑以后放弃了这个决定。

        

        主要是因为现在离八三年还有六年的时间，对于雷卫东的布局来说时间有些太长了，浪费的时间太多了，而更重要的一点是，到时候看重那些地皮的人肯定不止雷卫东一个。

        

        八三年的时候，李超人、李四叔等很多房地产大亨都已经崛起，这些华人地产大亨肯定会上前搜刮英资财产的。

        

        以雷卫东的关系买些普通地段地皮还行，而那些豪华地段的地皮估计雷卫东根本靠不上去就叫人买走了，毕竟雷卫东再牛也只是一个人和那些根深蒂固的豪门还是有差距的。

        

        在说，虽然雷卫东有前世记忆，但是雷卫东也只是知道82到84年是香港地产崩溃时期，可是具体是什么情况可是不得而知。与其等个五六年还不如现在就买些地皮。

        

        这也就是雷卫东为什么会找梁树仁帮助自己购买地皮的原因，虽然要付出不少手续费，但收货是很大的。

        

        毕竟对香港地产来说雷卫东是个外行，而梁树仁不愧是地产界的老牌中介，不光给雷卫东买了那些地皮，还帮助雷卫东收集了很多房地产公司以及地皮的详细情况。

        

        在梁树仁的通力合作之下，无数的信息都汇聚到了雷卫东的手里，哪些地段哪些产业是哪些人的，被标明得很清晰，有哪些人可能会出手自己在香港的产业也被标注得清楚。

        

        通过这些资料，雷卫东对于香港现在的地产行业，有了一个很明确的认知。

        

        在八十年代中英谈判之前，香港真正掌控大规模资源的，一直都是哪些英国资本，比如四大英资商行。虽然他们的实力未必有多强，甚至很多公司是在英国那边混不下去的公司，但在香港这边，他们的发展都是非常良好。

        

        当然这个良好的前提不在于那些公司的老板都很英明，实际上这些老板的能力要都很出众，那么他们也不至于在英国本土混不下去。至于为什么会在香港获得那么多的利益，说白了就是港英政府在偏心

        

        

        

        

        

        

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