第一九五章·狂妄的恶少
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第一九五章·狂妄的恶少
陈林也明白了,自己当时也没有出钱,同样也没有相关的违约责任,自己当时只想给自己几个找个地方,这个地方不行还可以重找。
问题是后面事情展,已经不受自己控制了,自己没有担保一定没有问题。
于是他只能问:“周老板,你之前不是说明年再开这个楼盘吗?怎么忽然又变了?”
周老板看了那些青年人摇头说:“你别问了,我实在没有办法才走这条路的,听他的,你们是警察也不可能阻止这座大楼的拆除。”
董老头愤怒的说:“我不管,我看你们谁敢动一下?”
这段时间,陈林对董老头有了一些了解,才知道从前误会他了。他固执都是为了学校,什么不符合条件的事在他那里就过不了关,由他担任后勤处长这些年,学校新建的教学楼价格低质量好,没有一个人敢从中得到好处。
陈林上前说:“董老,我们当时签订协议时没有考虑到学校,更没有想到大楼竟然提前要拆除了,我们是需要地方,可也不能看着周老板为难吧?他的企业也要生存,能因为我们破产吗?
我们投资的一些材料,拆除下来还可能有用,回头再找个地方重新搞也行,不是周老板答应再补偿一百万吗?学校不会亏损太多。”
董老头恼羞成怒的说:“我不管,你再给我找一块这样的地方来。”
陈林陪着笑脸说:“董老你不是为难我吗?我一没有钱二没有官,怎么找地皮?我们学校不是大的很吗?你要上钱自己盖就行了。”
董老头瞪了陈林一眼:“我要是能要上还找你吗?我不管,给我一个星期我慢慢的拆除,不然材料就浪费了。”
董老说完也知道自己没有理,不可能阻止下去,只好把工作扔给陈林,他人进了大楼。
陈林冷冷对那些人说:“不管你们怎么办?一个星期之内不许进入,否则,我让你们终生后悔一辈子。”
高个还想上前,被旁边一人拉住了:“行,我们就给你们一周时间,下个星期我们来接收。”
陈林点了一下头就往回走,却听到那高个对周老板说:“你明天复工吧,再没有人会找你的麻烦了,一个月之内我把钱打到你的账户上,你让人赶快把这块地皮的手续全部拿过来。”
周老板急忙说:“合同讲究钱到账清,怎么一个月后才到账呢?特别是这块地皮你又要挂在另一个人头上,我不放心他。”
“连我也不放心了吗?告诉你,他的就是我的,他是我的代理人明白吗?明天就把合同给我签了,否则后果你知道。”这高个年青人没有再解释的上车了。
其他人也跟着纷纷上车,清一色的名牌车。
陈林眼睛眯了起来,顿时明白这里还有问题,看这个青年狂妄的样子,说明周老板并不情愿,到底是为什么呢?凤城去年被自己搞了一下,怎么今年又有这种事生了?按理说自己不应该再管了,可自己辛辛苦苦搞的场地这样没有了?
他回头看了一眼,现苏叶在门口注视着自己,他向自己的汽车指了一下,然后先一步追出了大门。
陈林堵住了周老板严肃的说:“周老板,你给我说个实话,你为什么要卖这块地?是不是有人威逼你?刚才他们说的是什么意思?拿走地还不想给钱吗?”
周老板左右看了一下指着自己的车说:“上来我给你说。”
陈林转身向苏叶作了个跟上的手势,这才坐到了周老板车。
周老板开动了汽车说:“我是做房地产生意的,只搞商品房,这种花大钱建造酒店的事根本就不是我愿意干的。我搞的是绿野新城,一个建筑面积一百二十万平米的小区。
我资金没有问题,前期购买土地花了四个亿,都是我自己的钱,同时也与银行谈好了,再从他们那里贷款五个亿,用于建设。这样,我一边建设一边开,用不多的资金就可以运行起来了,只要正常,我这他们上项绝对是挣钱的。可也有风险,那就是中间不能有问题,不能停工,不然光是违约就可以让我倾家荡产。
我原来也想到各种问题,都是项目经营上的事,没有往其他方面想?结果到房子盖到一半,银行突然把我的账户冻结了,说我信用不行,强行把款划走,让我一下没有意料到,而其他的资金一时也周转不过来,我的项目顿时面临巨大的危机。
这时候我几乎疯了,因为正是要付工程款的时候,之前与建筑公司谈好的,他们垫付一部份,房子建成一半再付款。可我们约定违约的罚金是总款的百分之三十,万一我违约,就要赔出天价的违约金。
这个时候张公子出现了,他说可以替我摆平这事,条件是我接他这个烂摊子,也就是这栋楼。
这块地他几乎没有用钱拿上的,如果放在城中的位置上绝对是个好地,建酒店也绝对能挣钱。问题是这里太偏僻了,附近什么商业也没有?交通不方便更不会有人来,建设到一半他才醒悟过来,已经晚了。
这个楼建设的质量一点没有问题,他找到的朋友合伙盖的,他出地皮让朋友先出钱帮他建设,对方信任他把全部资金投入后,还贷了一些款,他一分钱没有投入,答应后继的资金没有下落,结果他把朋友也坑了,最后他朋友自杀了。
由于朋友的关系,他们之间没有签订什么正规合同,朋友一死这个大楼也变成了他的,谁叫他朋友没有签订合伙协议的?
于是他急着找人出手,听说我有钱找到了我,我当时也不清楚他的情况,看到这个大楼价值确实在一亿以上,而我一旦违约,损失将达到两个亿,就狠心买下了这块没有用途的地皮。
当然他也帮我办成了事,银行方面解除了对我账户的冻结,我顺利的开工了,所以这个工地对我来说并不很重要,也没有想现在再盖它。
前几天不知道怎么的?胡副省长的公子想搞个会所,一个地处偏僻不用投资太大的地方,有人马上想到了这个楼。
他们了解我的情况后,就对我绿野新城下手了,先建设局说我的规划方案他们还没有签字,通知我们立刻停工了,接着质监、国土、税务部门轮番检查,对我下了一个个罚款通知,顿时让我陷入了困境。
你要知道,一个项目没有经过他们审批怎么可能动工呢?我的项目前年是市重点工程,报纸都报道过的,这样的项目没有审批谁敢开工?凤城市百姓眼睛是雪亮的。”
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