第一百六十七章 疯了吧

“抵押物品？”

        刘青想了想，问道：“时代广场下面的药膳鸡快餐厅，那个店铺是我买的，有房产证，这算是抵押物品吗？”

        樊青雨有些想笑，硬生生的忍住了，“刘先生，这当然可以算抵押物品了，不仅如此，只要是您的其他产业，都可以算是抵押物品。”

        在樊青雨看来，这都是最基础的东西，然而刘青却是对此半知半解，没什么概念。然而，就是这样的一个人，在短短半年之内，就从当初的五十万变成了现在几百万，资产翻了十几倍！

        樊青雨真不知道，刘青究竟是凭什么赚到钱的。

        “那你帮我算一下，我能够贷多少钱？两家药膳鸡快餐厅、一家养殖场……”

        刘青算了算，好像自己也没有什么东西了。登时心里有些打鼓，就凭借这些东西，能贷多少钱啊？

        “刘先生，您的两家药膳鸡快餐厅我吃过，味道真的很不错，就是人太多了。”

        樊青雨开了一个玩笑，旋即解释道：“其实银行贷款除了看抵押物品之外，最重要的是看客户的偿还能力，老实说，凭借这些东西，我估计可能会给您贷三百万左右，但如果您的盈利能力强，贷千万以上都是有可能的。所以我冒昧的问一下，您的药膳鸡快餐厅的流水和盈利，大概是什么情况？”

        “一天流水大概在3万到4万之间。”

        刘青对于这个还是知道的，痛快的说道：“净利润大概有一万多左右。”

        一天一万多？

        樊青雨心里无比震惊，药膳鸡快餐厅她特意观察过一段时间，但是她的估算，一天净利润也就是两三千块钱左右吧，没有想到利润竟然能有这么高！

        其实银行贷款的确是要看企业流水，然后做一个测算，但是净利润如何，完全就是樊青雨自己的小心思而已——半年时间，资产翻了十几倍，樊青雨很好奇这钱究竟哪里来的。

        现在，她终于知道了。

        药膳鸡利润这么高，也就是说，如果刘青不折腾，用心经营，没有大意外的话，两年后就会成为千万富翁了！

        “这么好的一个潜力股，为什么自己当时要告诉给江静雯？”

        樊青雨心里无比的懊悔，尤其是想起来，自己当时对江静雯说，她占据了信息优势……眼下看来，真正占据信息优势的人是自己！

        这也并非樊青雨现实，而是生活原本如此，一个是年纪轻轻，就已经是百万富翁，几年后很快就会变成千万富翁的刘青，另一个是自己那个还在读研究生的男朋友，买几千块钱一平的房子都嫌贵，嫌自己好高骛远，眼光太高了。

        货比货得扔，人比人得死！这话说的一点儿都没错。

        “……樊小姐，你帮我看看，我这种情况，能够贷多少钱？”

        刘青看见樊青雨眼神恍惚，半晌也没有说话，心里有些疑惑。

        “啊，不好意思啊刘先生，我刚才正在心里默算。”

        回过神来，樊青雨连忙歉意的笑了笑，一本正经的说道：“您这样的情况，我估算了一下，最多可以贷八百万左右，对了，您贷款打算投资什么项目呢？如果是打算开连锁店的话，我觉得或许可以贷一千万也不一定。”

        的确，凭借药膳鸡这么强悍的盈利能力和火爆情况，如果刘青去其他市县开连锁分店，樊青雨觉得一年左右，他就足以赚回一千万了。

        “我打算修一条玉龙村到县城的公路。”

        刘青笑着说道。

        “修路？”

        樊青雨当场摔碎一地下巴，难以置信的看着他，强笑道：“刘先生，您是在和我开玩笑吧？”

        “认真的。”刘青皱了皱眉头，“你看我的样子，像是在开玩笑嘛？”

        樊青雨很认真的看了看刘青，嗯，没错，他不像是在开玩笑，那么，结果就只剩下一种了——刘青发疯了！

        “刘先生，如果您是贷款为了修路，那么很抱歉，这样的项目，恐怕能贷款的数额，不会超过三百万。”

        樊青雨苦笑的看着他。

        “差距有这么大？”

        刘青不解的看着她，“为什么？”他有些想不通，刚才不是还说可以贷八百万甚至一千万吗？怎么一听说修路，立刻就变成了不会超过三百万。

        这前后的差距也太大了吧！

        “很简单刘先生。”

        樊青雨委婉的解释道：“修路这种项目，私人是不允许收过路费的，也就是说，这是一个光赔不赚的项目，没有任何盈利的可能，银行怎么会给你贷太多钱呢？或许，极端的情况下，连审核通过都不会通过的。这也是很有可能的。”

        刘青恍然大悟，旋即不解的问道：“那如果不会通过审核，你刚才为什么说，贷款额度不会超过三百万？那应该一分钱都贷不到才对啊。”

        “我说的不会超过三百万，是按照你固定资产来计算的。”

        樊青雨苦笑道：“也就是说，你拿净资产来抵押，银行根据你的资产估算一个额度，贷款的额度应该在你净资产的百分之五十左右。然后给你贷款，将来你还不上，银行就直接将你的资产收走了。”

        刘青明白了，自己只不过想修条路而已，为什么这么难？

        “刘先生，我冒昧的问一句，您为什么要想起修路？”

        看见刘青眉头紧蹙在一起，樊青雨实在是忍不住心里的好奇，说道：“其实您如果是贷款打算开连锁店的话，我相信贷千万都不是问题，而是，这样才更赚钱不是吗？修路，那根本就是只出不进啊，况且以后每年的维护费用，都是一大笔钱……”她真是想不通了。

        “你不会懂的。”

        刘青摇了摇头，想了一会儿，说道：“那我就抵押东西贷款吧，这样可以吧？”如果能够贷到三百万左右，他觉得也差不多了。人工方面的费用，刘青心里考虑的，实在不行，就让村子里的村民加入。

        当然，工钱是要给的，但是刘青不打算给太多，这路修好了是造福整个玉龙村的村民，如果谁索要的工钱多了，那以后也别想靠自己赚钱……


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