第329章 完美解决

“早就应该抓这些房地产老板了，妈的，简直就是拿着我们的房子首付钱生钱！”

“就是！”

“这个许明诚这个人我知道，我隔壁村的，从小就是一个小混混，后面据说还做一些走私的生意，又靠赌博赚了第一桶金，接着就买下一块两百多平的地皮，盖了集资楼！”

“干了两三年集资楼之后，赚了一笔，据说就贷款买了现在他楼盘的地皮，买完地皮之后就用地皮抵押给银行，然后开始盖楼盘，当时第一期的时候，刚刚开始打地基就开始卖房子了！”

“啊，这样子啊？”

“怪不得！”

“这群王八蛋是尝到了房地产的甜头了，所以铤而走险，根本就是靠着违规套取预售款的钱来继续建造楼盘……”

集资楼，是很多小县城，小城市这几年流行的一种建房卖房。

就是一个老板出资一两百万，买下一块一两百平的地皮。

然后再出资开始在这块地皮上盖个七八层的楼。

一层就是一个商品房。

然后买这个集资楼的业主房价肯定是低于当地的商品房的房价的。

比如商品房卖4000块一平，他们卖2600一平。

其中差距一千多甚至两千多都有。

说实话，还是吸引不少人去买的。

唯一的缺点就是，这个集资楼的房产是集体共有的！

甚至有的还没有房产证。

当然，也有的老板路子广，可以给这些业主把房产证给办下来。

就算是卖2600一平，老板也是有的大赚！

假设一层200平，一平卖2600，一层就可以卖52万了。

一个集资楼盖个七八层！

一栋集资楼就可以卖出去四五百万。

刨除地皮一百多万。

再加上一百万左右的建筑成本。

几乎可以赚小半或者是一半的利润！

而且还是毛坯交付的，自然建筑成本不会太多，最多的大头就是打地基可能要比较多的钱。

最大的成本就是地皮了！

……

监押室内。

许明诚看着眼前通知他信息的人，心中慌了。真的慌了。

“下周一，你就会被移交司法，由那边法院直接对你进行宣判了。”

这个人交代完毕之后，就直接走了。

“什么？”

“这么快？”许明诚人都傻了。

他才刚刚找到律师啊。

还想着如何狡辩呢。

现在直接告诉他，下周一就开始宣判了。

这个速度。

比坐火箭还要快啊！

“不，我不想坐牢，我真的不想坐牢！”

“快，我要见你们领导，我们要见你们的书记！我要，我要还预售款，对，我要还，我要还六成，我出去立马就还其中的一成，再给我一个月，我还剩余的五成！”许明诚开始咆哮不已。

真的慌了。

他是真的慌了。

按照杨文如此的严厉，对这个事情看的如此的重。

到时候稍微可以跟那边单位打个招呼。

到时候给他来个七年什么的。

那么就麻烦了。

进去七年，出来都什么世界了？

他可不想进去啊！

现在必须要还，砸锅卖铁都要还。

很快，许明诚就见到了他想见的人。

他立即说明了这个情况，同时还跟他另外两个股东兄弟碰面，决定谈妥这个事情。

下午时分。

杨文的办公室。

当杨文接到了方君彦的这个报喜的电话之后，他微微一笑：“你是说，许明诚他们这个房企三个股东都是一致同意，准备初期之后立即还一成，一个月中把剩余的五成还了？”

“好好好！

“这是有了一个好开头。”杨文听到这里，非常的满意。

这群人就是不见棺材不掉泪。

以往杨文是说说而已。

没有想到是他来真的。

一旦找这群人麻烦了之后，这群人就老老实实了。

乖巧起来了。

之前不是一个个说凑不齐钱的嘛？

现在怎么又可以了？

之后几天。

剩余的四家房企老板先后都是纷纷的答应愿意出去之后立马想办法偿还之前违规套出来的预售款。

但是，只有一家房企的确是没有办法。

他们老板的确是没有办法了。

最终经过洽谈，杨文答应让对方三个月之内偿还一成的预售款，但是一年之后，必须把剩余的五成给偿还回来。

不然，到时候就没有机会了。

到时候杨文也可不会讲情面了。

终于，这件事情总算是告一段落了。

“哦，听说那些老板一个个又放出来了！”

“呵呵，小道消息，据说这些个老板一个个的愿意还预售款，所以才给放出来，不然，你以为那么容易出来？”

“原来如此！”

“看来杨文是动了真格！”

“这下子好了，经过这样子一整顿，以后应该不会出现什么烂尾楼了。”

“世事无绝对，但是  总体来讲，这样子做，肯定是可以很大程度的杜绝烂尾楼的出现。”

办公室内。

杨文看着眼前的阮建安。

“关于箐云霄去这边的进度如何了？”杨文对着对方问道。

因为其余楼盘都是整顿的差不多了。

基本都是进入尾声了。

完整算是完美解决了这个隐患。

但是箐云小区这边才是烂尾楼事件的主角。

烂尾楼，必须要三个月之内复工。

“现在过去一半的时间了。

“半个月前，关于罗方健还有另外两个小股东的股权问题全部清算完毕，也都是处理好了。”

“昨天，我找到了一个比较有实力的施工方，跟他谈了一个下午，对方还是比较有意愿的想要拿下这个工程的！”

“但是对方有一个条件，能不能低价拿下教育城的两块地皮？”

“而且拿地皮的钱，分三年内给清！”阮建安开口汇报道。

说出了那个施工方老板的条件。

杨文听了之后，手指轻轻的敲打着桌面。

“可以，给他八折的优惠！也可以接受他三年内还清这个地皮的钱。”杨文想了想，还是选择了答应。

毕竟人家也的确是给了杨文他们帮助。

在这种情况之下，还是可以给个友情价的。

“不过地皮的话，肯定不是教育城的核心地段的地皮。”

“如果想要核心地段的地皮，只有九点五折优惠，并且2年内还清地皮的钱。”杨文也是做出了批示。


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