第四十二章 结束?新的征程

孙帆在魔都的投资就不像在帝都那么顺利了，虽然魔都的团队收集房产资源的时间要比帝都长，但由于没有像刘刚这样的大拿帮忙，所以最终找到的合适投资的地产仅仅只有13个。

        最终孙帆花了两天的时间，跟其中的11个房产签了买卖合同。至于另外的两个资源，其中一个是因为房产本身达不到孙帆的要求，并没有被魔都市政府评为历史性珍贵建筑。而另一个则是因为不愿意接受孙帆的买房模式，而且那个卖家还特别哔哔，虽然投资的房子没有帝都多，但魔都像这样的建筑却也比帝都少，总共可供买卖的也就不到100套。

        最终11套房产，孙帆以均价6万每平米，平均每套3100万的价格拿了下来，总价3.4亿元左右。在付清了这次的3400万元的订金之后，孙帆本次通过抵押月河街得来的2.7亿元，也仅仅只剩下了3000万元。本次的投资行程算是可以完美收官了。

        不过手里还有将近3000万，孙帆任然有些不满意。于是又让手下的几人开始扩大范围寻找合适的地产。结果还真让他们找到了一个让孙帆心动的投资标的，一套离魔都地铁一号线和二号线都不算远的公寓楼，位置在长柠区靠近东边的位置。

        此套公寓是属于丽和小区的一套沿街公寓，而丽和小区则是去年刚刚建成的一个半封闭型的新式住宅地产。本来这套公寓加上小区的沿街门店都是由房丽和小区的地产开发商亲自持有的，但是由于今年房地产的上升势头太猛了，开发商为了筹措更多的资金拿地，于是就打算把手里的这套公寓出售。

        孙帆之所以对这套公寓非常看好，主要就是因为这套公寓的投资回报率。公寓高19层，每层面积在900平米左右，由于开发初期就是按照单身公寓的规格设计的，所以除去公共面积，每层都有36-45平米不等的单身公寓20套。除去底层，二楼以上18层总共有公寓360套。这三百多套公寓，如果按照月租金2500元计算，那每年就能收到租金1080万元。

        而这套公寓的房间呢？由于处于长柠区，所以虽然地段较好，但现在每平米的房价也就只有1.1万元。整套公寓总面积一万七千一百平米，算下来总价是1.881亿，百分之十的定金也就是1881万。这套公寓光租金的投资回报率就将近6%。如果装修的再好一点，能够吸引那些都市白领的目光，再提一点房租，另外再加上一层楼到时候再配套公寓做一些大食堂或者提供一些休闲娱乐的场所，那整套的投资回报率妥妥的能有7%。

        整套公寓的购买也非常顺利，由于孙帆没有讨价还价，房产公司也确实是急着脱手。所以孙帆只在魔都多呆了一天，就搞定了。还和丽和小区背后的房产商率地集团的老总黄光互留了名片。

        在完成这个被孙帆命名为帆客公寓的投资之后，孙帆在魔都的投资也正式宣告结束。至于手头剩下的一千一百多万资金，则被孙帆保留了下来，作为帆客公寓的装修资金。

        6月22日，在阔别禾城将近一个月后，孙帆从魔都出发，连夜坐车回到了禾城。跟着孙帆一起回来的还有龚昊，至于万贾则被孙帆留在了魔都，处理那些房产的后续事情。但最晚3天，应该也能从魔都回来。

        由于回到禾城已经接近凌晨一点。于是孙帆就邀请龚昊跟着自己一起回到自己的空中别墅居住。只是让孙帆没有想到的是，当孙帆回到公司之后，却发现整个帆客大厦竟然还是灯火通明。

        “不是吧，老大。帆客时尚的员工这么拼命，这么晚了都还在办公。”看着办公楼里明亮的灯光，龚昊有些惊讶的道。

        “不知道，按理来说。就算再忙，这个点大家也都应该回家了才对。”孙帆有点疑惑的道。

        孙帆带着龚昊首先来到了公司的25层，现在公司的大部分装修都还没好，孙帆以为安梦欣他们现在应该都还是在25层办公，结果当他们俩来到了公司25层之后，却发现这里只有寥寥几个设计师还在加班。问清楚情况，孙帆才知道，原来现在公司的大部分员工都在新装修好的22层。

        但当孙帆带着龚昊来到22层之后，却是被这里的情况吓了一跳。直接整个22层乌压压的全是人，孙帆目测这里最起码站着有200多号人。

        也不知道谁眼尖，看到孙帆他们之后喊了一句“老板回来了”。

        于是这一大片人的眼睛全部向着孙帆这边看了过来。孙帆和龚昊站着门口，看到突然这一大片的目光都投向自己，也是吓了一跳。

        连忙摇手道：“大家晚上好，我就是过来看看。”

        “大家继续忙，继续忙！”

        很快大家的眼睛就又转到张凯几人“哔哔哔哔”敲打着按键的计算机屏幕上。只有王涛、乔西、李男等几个老总向孙帆走了过来。

        看到他们几个走过了，孙帆连忙问道：“这是在干什么呢，你们怎么都在这里，安梦欣呢？”

        王涛呵呵笑着道：“安总刚刚回到你的空中别墅休息去了，至于我们嘛，则是在等最后的成品。”

        听到安梦欣去自己的别墅休息了，孙帆心里微微一喜。转而问道：“你们在等什么成品？”

        “帆客官方网站的成品呀！”乔西强着道。

        “帆客网站？已经快制作好了吗？”孙帆有些欣喜的道。

        “恩，已经通过内测了，现在是根据内测的结果和你之前给到的一些建议做最后修改。张凯跟我们说今天晚上就能完成，结果我们等到现在都还没弄好。本来这边人还要多，有些人由于迟迟没有等到结果所以先回去了。”乔西微微有些恼怒的道。

        就在他们聊天的时候，前面突然传来一阵欢呼声。

        “好了。”

        “让我看看。”

        “让我看看最后的样子。”

        “让我瞅一眼。”

        “大家不要急，不要急。”

        “大家等一下，我会把网站先放到内网上，这边机器太少了，大家可以登入内网实际感受一些我们的新网站。”王涛扯着嗓子喊道。

        很多围在外面的员工听到了王涛的声音，连忙都从里面退了出来。不过也还有很多人想直接看看效果，还在拼命往里挤。

        孙帆他们也听到声音了。于是孙帆道：“走，大家去我办公室里面看一下我们的购物网站吧。”

        孙帆的办公室，孙帆熟练的登入内网，打开帆客时尚的购物网站，整个界面非常的清晰简洁。

        跟一般的购物网站类似，左边有个大类的分列。跟那些全品类网站不同的是，由于帆客时尚只经营服装，所以品类列表中只有上衣、裤子、鞋子之类，在这些大类下面还有一些细分的列表，如上衣下面的夹克、衬衫、风衣等。

        在孙帆他们观看网站的时候，张凯也不知道什么时候过来了。跟孙帆他们详细的介绍了一些网站的功能，如：网银支付、支付宝支付、服装品牌列表等。

        对于这个网站，孙帆大体还是很满意的，整体跟孙帆后世上的购物网站差不多。

        由于时间较晚，孙帆也就没让大家在这里待太久，大体的看了一下，就让大家赶紧下班了。

        至于龚昊，听说安梦欣就住在孙帆家里，也就没有留在孙帆的别墅休息，跟着贾越到贾越的地盘混去了。


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