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第一百八十四章:卖地


“嗨,伙计,新年快乐。”史蒂芬看到叶默,张开手拥抱了过来。

        “好久不见,看你满面红光,小日子过得滋润。”叶默和史蒂芬拥抱了上来,边说边拍着他的后背砰砰作响。

        “上帝,你想要谋杀。”

        纯友谊的拥抱,很快分开。后面的安德森走了过来,这家伙才是满面红光,看他的样子,精神气充沛:“叶,新年快乐。”

        “新年快乐。”叶默说道,也和他拥抱了一下:“听说你无限制收购葡萄园,我在西南地区有一百多英亩园子,看看?”

        “当然。”安德森点头:“如果可以,今天就将合同签订下来。”

        “价钱合适的话。”

        安德森招待康纳和麦克斯去了。早已经准备好了合同,有律师在场,几分钟将合同签了下来。

        叶默和史蒂芬闲聊一阵:“你将绿意葡萄园服务公司搬来了过来?”

        “嗯哼。”史蒂芬点头,鬼鬼祟祟左右瞟了一眼:“你那位朋友给我的建议。现在的服务公司不好做,行业竞争太大,有大腿抱就趁早。”

        “对,有大腿赶紧抱抱,来吧。”叶默笑着亮出了他的大长腿,动作风骚至极。

        “靠。”

        叶默嘿嘿笑了两声:“明天下午来我的农场,有个项目给你。”

        “终究,还是……抱上了你的大腿。”史蒂芬哈哈大笑起来。

        “该我抱你的大腿才对,我现在穷死了。说好,明天下午……”

        “ok,拜拜。”绿意公司搬迁过来,落脚的地方还没有找到,史蒂芬要赶回小镇区签署另一个合同。

        等安德森他们出来。

        拿到百分之三十预付款的康纳和麦克斯一脸笑容,乐的找不到北了。

        “叶,现在过去看地?”安德森手拿着雪茄盒,走到叶默面前,给他剪了一支。

        “着急用钱,越快越好。”叶默点头,没有谈生意的虚头巴脑,直接道。

        安德森打了个响指,安排车子去了。

        叶默走到康纳和麦克斯面前:“就这样了,该忙的忙该庆祝的庆祝。”

        “好吧,我们先回去了。”康纳道:“晚上有烧烤派对,叫上大家一起过来。”

        “好,拜拜。”

        “那个……”麦克斯预言,吞吞吐吐:“boss,您那块7英亩的岩土赤霞珠葡萄园也准备卖了?”

        “卖。怎么,你想要?”叶默问道。

        “价格?”麦克斯讪讪地道。

        “价高者得。你知道我买下那块葡萄园时的价格……”叶默话没有说完,安德森走了过来,打断了他们。

        “车准备好了。”

        “马上。”

        麦克斯提起的那块7英亩葡萄园,23年树龄,现在是24年的树龄。这块葡萄园,可以说是叶默在整个波普产区所见最用心的葡萄园。

        至于为何落到叶默手上,还有一小段故事。

        在商言商,卖东西自然是价高者得。麦克斯看了安德森两眼,在叶默耳边小声道:“我的报价是230万。”

        “ok。”叶默点了点头,然后坐到了安德森的车上。

        “介绍一下,这位是奥克多,我的葡萄园顾问。”坐到商务车上,安德森介绍了一个大胡子男人给他认识。

        “你好……”

        “你好……”

        先是看了公路旁边的两块葡萄园,一块15英亩,一块5英亩。15英亩葡萄园的旁边还有两栋棚户屋……

        “这两块园,每英亩16万怎么样?至于建筑,送给你了。”叶默做出一个大方的动作。

        安德森差点栽倒:“这几个破烂茅屋,我买下来还得花钱拆除。”

        寡言少于的奥克多走进葡萄园,一看二摸三品鉴,很专业的样子。

        安德森就和叶默闲扯,不讨价还价也不进去葡萄园里看。东拉西扯了有十几分钟,奥克多终于回来,在安德森耳边说了几句,很小声,还是被叶默听了过去。

        “很不错的葡萄园。地理位置不错,今后的升值空间较大……但16万的价格,太高了。15万差不多……”

        安德森感激的拍了拍奥克多的肩膀,转过头来看向叶默:“13万。”

        叶默两手一摊:“继续看地,继续看。”

        安德森怔了一下,无语。做生意,做起地价就地还钱的嘛。

        “其实嘛,我的这些葡萄园可卖也可不卖。接着看……”叶默在这一区域有126英亩土地,其中115英亩种植了葡萄。

        共7块,最大一块葡萄园50英亩,整块的葡萄园,可是相当抢手。

        这块葡萄园位于坡地。

        依旧是奥克多进去葡萄园里。

        “看着不错,多少钱?”安德森没有询问单个英亩的价格,直接问总价。一般来说超过20英亩的葡萄园,可利用的手段就多了起来,价格也比单英亩的葡萄园稍贵。

        像是叶默的溪谷农场,本身并无品牌价值。2900英亩土地,500英亩葡萄园,剩下的尽是荒地。荒地不值钱,特别是山里的荒地,说句让人心动的话,送人都不见吃香。

        在波普产区没有成为ava产区之前,该产区的葡萄园平均价格也就六七万的样子。溪谷农场葡萄园和荒地相加,每英亩土地2万美元(转叶默手上,每英亩接近7万)。就因为足够大,连成一片的。

        “750万。”

        安德森点了点头,750万,这里没有任何建筑,单独的葡萄园,每英亩15万。价格偏贵……

        康纳和麦克斯的葡萄园是散地,最大的一块葡萄园采17英亩,也没有什么太好的位置,平均下来每英亩13万。

        波普产区土地价格上涨的厉害,主要原因还是流入市场的土地太少了。因为大面积土地都在叶默和约翰手里,剩下的土地,人家根本不愿意出售。毕竟,这里成为ava产区之前,约翰和叶默的‘小团体’已经地毯式收罗了一边,几乎是挨家挨户的询问:‘你卖不卖呀,我给的价格相当诱人哦。’

        一通忽悠,连蒙带骗。当初卖了土地的种植户、酒庄、酒厂,这些个葡萄园原来的主人,现在恨不得跳起来找他们拼命。

        这一次安德森没等到奥克多回来就和叶默讨价还价了,道:“600万。”

        “730万。”

        “610万。”

        一次次讨价还价,叶默无语了:“700万,不能再少。否则,后面的土地也没有看下去的必要。”手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。


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