九天神皇 > 被虫娘推倒 > 第一三四章 好处

第一三四章 好处


“这能说什么便宜。”牧飞星说,“都不知道什么时候能赚钱。”

        “你还敢赚钱?装修花了这么多,你有没把地买下来,要是赚钱,别人涨租金,你还能怎么样?”祝婉婉说,“我不知道你居然会这么下本钱,要是早知道,肯定先把地给买下来。”

        开发区的土地并不算值钱,可这块地这么大,好歹也要三四百万,牧飞星才不会买下来,反正这里不过是试验场,只要学会了生命能量的运用方法,他随时都可以再做出来。

        “不用买,我签了20年租约,上面规定每年租金涨幅不能超过5%,就算按每年都是5%算,其实也没多少。”牧飞星说。

        “太天真了,人家毕竟是地主,要避开租约很容易。”祝婉婉说,“人家可以把这块地卖掉,然后新的地主过来,硬是把你赶出去,赔你双倍定金,你又能怎么样。”

        那自然是把他们打出去啊,牧飞星现在就恨不得找人打一架,最好是能随便杀的那种黑社会,生之花死之花用在木头上用得多了,用在人身上会怎么样,牧飞星可是很好奇呢。

        “我自然有办法,再不济一把火把大楼烧了,大家一拍两散。”牧飞星说,真要毁掉费兰大楼,压根不用火,一朵死之花过去,整个费兰大楼外加花园宿舍厨房全都会灰飞烟灭,只剩下里面的钢筋水泥胚子。

        “这怎么能行。”祝婉婉说,“我们出来做生意,是求财,不是求气。能好好解决,那就好好解决。我给你60万,换了20%的股份,现在看来是占了便宜,我就帮你解决了这件事,算是我的补偿。”

        这时候毛雪君来了,一来就大声嚷嚷,“几天没见,你这里更加漂亮了,比那些江南园林一点不差,连厂房都装修成这样。不过这又是何必呢,直接拆了新建还便宜一点吧。”

        对于普通人来说,当然是拆了重新建比较好,可是牧飞星不一样,他重新装修不费什么劲。反而拆了建新房要重新设计施工打地基,耽误的时间可就长了。

        “还是重新装修比较好,我和地主签的协议不能拆厂房。”牧飞星说。

        其实也不是不能拆,只不过拆了要赔钱,牧飞星当然不想出这笔冤枉钱,反正没拆就不用赔钱,就算改得面目全非了也一样。

        “哎,这种事你早点跟我商量嘛。”毛雪君说,“婉婉你说是不是。”

        “是啊,你不早说要把餐厅装修成这样。”祝婉婉说,“你花了这么多钱,只怕也有你女朋友得一份功劳吧。”

        “全靠她。”牧飞星说。

        “你女朋友出钱出力,可真了不得。”毛雪君说。

        “既然出了这么多钱,从一开始就应该好好宣传,各项措施都要配套跟上,一步一步让大家了解到我们还有这么一个费兰餐厅,然后开业的时候才能把足够分量的人请来,把名声撒播出去。你这样光是自己闷头干是不行的,你想想,要是名声打些,找厨师是不是就容易些,甚至会有厨师来毛遂自荐,不至于只找到两个红星茶场的厨师。你厨房没有好厨师,做不出好菜,就算环境再漂亮,也很难吸引客户。”祝婉婉说。

        牧飞星只是想随便开个餐厅作掩护,谁知道会弄这么大。

        “我觉得杜伊他们两个手艺不错。”牧飞星说。

        “手艺不错还不行,大厨要能够根据餐厅定位设计菜单,菜单设计出来没有?”祝婉婉说。

        “还没有。”牧飞星说。

        “还有地主的事,要是人家来涨租金,你怎么办。”毛雪君说。

        “这个……”牧飞星都不想解释了。

        “幸好我已经给你解决了。”毛雪君拿出一本地产证来,“我把地给买下来了。”

        “你怎么会买下来了?”祝婉婉吃了一惊。

        “给钱就买下来了,我本来还以为要开到八百万呢,谁知道那家伙沉不住气,五百万就卖了。”毛雪君轻松的说。

        “五百万?这地最多三百万!”祝婉婉说。

        “可是上面还有费兰餐厅啊,就值八百万了。”毛雪君说。

        “要是我动手,三百万就能买下来,最多不过三百五十万!”祝婉婉说,以前严西出租厂房是一个月一万,一年就是12万,20年就是240万,

        “可是你耽误了时间,恐怕会有别人插手。”毛雪君说。

        “谁敢在南城这里跟我们祝家抢食?”祝婉婉不屑一顾。

        “多得是。”毛雪君似笑非笑的说,“好了,现在我是地主,小牧你可不能得罪我,要不然20年后我就不租给你了。”

        20年后……这和牧飞星人生所踏过的路差不多一样长。牧飞星摇摇头说,“多谢毛小姐,以后租金交给你了。”

        “以后我们还可以更深入的合作。”毛雪君说。

        “她的意思是说,这个餐厅装修很好,要是你自己做的话,不容易把餐厅做起来,要是你做不好,不如把餐厅让给她。”祝婉婉说。

        “婉婉你又胡说。”毛雪君对牧飞星说,“我不是这个意思,就算以后你不想做餐厅了,也依然是大股东,只要把餐厅交给我运营,就可以坐着等分红,账本和运营都可以随时检查。如果小牧你忽然又想做餐厅了,我立即二话不说把餐厅运营权交还给你。”

        这条件太优厚了吧!牧飞星只好说:“毛小姐这真是太厚爱了。”

        “我这人就这样。”毛雪君说,授人以鱼不如授人以渔,与其执着于这个费兰餐厅,还不如好好收买牧飞星这个人,不论牧飞星是花了一百万还是三百万还是五百万,总之他是短短十几天就建好了这么一处胜地。

        往小里说这里景色宜人,往大了说这完全可以比肩江南园林,不论是做旅游还是做餐饮还是做楼盘,都十分有用。江南园林那是什么,那是几百年精雕细琢才造出来的艺术品。以前明清两代的大盐商们赚了钱没地方花,全用来做园林,做得一块石头一棵草比同等重量的金银还贵,这才做出江南园林的名声。

        牧飞星可是只花了十几天时间,就把一个厂房布置得能与江南园林相比,这本事可就大了。旅游餐饮楼盘都是大生意,以后肯定有用得着牧飞星的地方。

        不过现在牧飞星还有很大的冲劲,想要自己创业,这时候和他合作比较困难。等牧飞星真的运营餐厅,就会发现有各种各样的困难和麻烦事,到时候帮了忙再合作,就容易许多。

        有困难要帮,没有困难制造困难也要帮。

        “那我怎么办?我也拿了20%的股份,本来也想买地的。”祝婉婉说。

        “你去找几个高明的厨师呗。”毛雪君说。

        “我一个厨师都不认识!”祝婉婉说。

        “那就没法子了。”毛雪君说。

        “慢慢找,总能找得到。”祝婉婉说。

        “那什么时候开业啊?”毛雪君问。

        “我想着就这一两天开业。”牧飞星说。

        “你连菜单都没做好!”祝婉婉说,“怎么开业?”

        “其实也做得差不多了。”牧飞星硬着头皮说。

        “先不要开业,试营业吧。”毛雪君说,“试营业的话,不用大张旗鼓,也不用做宣传,只要试试菜,看看餐厅运行得顺不顺畅。”一个餐厅千头万绪,牧飞星以前没经验,上手就会觉得麻烦,等他一算账,就会觉的更麻烦,干得辛辛苦苦,却没赚什么钱。

        “对对,先试营业。”牧飞星说。

        “那你先试试吧,我帮你联系一下,看看能不能找到好的厨师,你也不要抱太大的希望,我们祝家在餐饮方面没什么人脉。”祝婉婉说,“另外就是帮你宣传一下,等你正式开业的时候,帮你拉多些人去。”

        “谢谢祝小姐。”牧飞星说。

        “好好干吧,一看你就是做大事的人。”祝婉婉说。

        “什么时候试营业啊?”毛雪君问。

        “明天……还是后天吧。”牧飞星说。

        “那好,后天我就过来尝尝你的菜。”毛雪君说。

        “那我也后天过来。”祝婉婉说,“对了,我们和神猪肉联厂的合作已经敲定下来了,你要是有空的话可以过来看看,不过我想你应该没空吧,还是等忙完这一摊子再说。”

        牧飞星对神猪肉联厂和永隆食品的合作当然很有兴趣,他之所以做这么多事,就是为了神不知鬼不觉的从永隆食品弄到大批食物,给唐楚云补充生命能量。

        不过他现在也真没空,餐厅开业的事情千头万绪,忙都忙不过来。首先要把员工叫过来,一一安排宿舍,让他们安顿下来。然后又要找会计掌握财务,协助厨师购买各种原料。买完原料以后又要设计菜单,试营业当天拿什么菜式出来。还有服务员怎么走位,谁上菜谁收拾桌子,谁负责带领客人,投诉谁来接。

        按照牧飞星原来的想法,随便弄弄也就算了,可既然已经把摊子铺得这么大,还拿了祝婉婉和毛雪君120万让她们入股,只能好好经营一番。


  https://www.biqugecd.cc/19_19533/7918608.html


请记住本书首发域名:www.biqugecd.cc。九天神皇手机版阅读网址:m.biqugecd.cc