北辰地产的规划

得到允许，韩蕊才轻手轻脚的推开门走进来，顺手又关上了门娇羞地说：“郑主任在忙什么呢，这么认真，才听见人家叫你。”

        看见韩蕊打扮的这么花枝招展，雪白肌肤若隐若现。郑秃驴就两眼放光，一边上下打量她，一边不怀好意的笑着说：“小韩，今天怎么打扮的这么漂亮啊？”

        “哪里有啊。”韩蕊娇滴滴的垂下了头，看上去很害羞。

        郑秃驴不安好心的笑着说：“小韩，现在过来是不是有什么事啊？”

        “郑主任，我来给您说一下，我妹妹的工作落实了，谢谢郑主任您。”韩蕊这才说起了来的目的。

        “噢？是吗？那恭喜你啊。”郑秃驴点上一支烟。

        “我是来感谢郑主任您的，要不是你我妹妹的工作就不会这么快落实下来的。”韩蕊娇嗔地说。

        “感谢？怎么感谢啊？光嘴里说的可不算哦。上次我就给你说了，第一我不需要什么礼物之类的；第二你也不要给我钱。至于你想怎么感谢我，你看着办哦。”郑秃驴笑呵呵的的看着她不紧不慢地说。

        韩蕊红着脸忸怩地说：“郑主任您……您想怎么办都行还不成嘛。”

        郑秃驴知道有了第一次就有第二次，既然这姑娘说自己怎么办都行，那他就要干自己最想做的事情了，一边坏笑着一边起身走上前来一只手一点也不介意的搭在了她的香肩上说：“我想做上次和小韩做的事，不知道小韩愿不愿意啊？”

        “只要郑主任愿意我……我就愿意……”韩蕊低着头红着脸害羞的说。

        郑秃驴坏笑着打量了她一眼，就走到门口，将门从里面反锁上，转过身直接走到了她背后，从后面抱住了她的曼妙身材。

        林大发在西京市的房地产公司昨天才开业，中午陪着郑秃驴和国土局冯局长喝酒的时候得知最近一段时间西京市暂时没有土地出让，为了让公司尽快进正轨，林大发找张加印商量了一下，打算从北辰公司手里转一块储备的地皮过来搞开发，打响第一枪。

        国家政策上的变化和任兰的新茂矿业在榆阳市的强势崛起以及她和新任主抓煤炭产业的副市长于海平的特殊关系，林家的林氏矿业集团在榆阳市的发展层层受阻。

        新开采的具有优质高卡原煤的黑河煤矿在市政府的改制中被回收封堵井口，实际地下煤层开采区被拨划给任兰的新茂矿业，加之集团旗下所拥有的几口煤矿已经开采多年，探明储量即将开采完，这一些列的问题让商业头脑极其敏锐的林大发察觉到在煤炭生意上的路就快要走到尽头。

        于是经过一番慎重考虑，才做出进军西京市房地产行业，以西京为据点，联合亲家张加印在房地产开发上的实力搞房地产开发。

        林大发的林氏建设公司开业当天下午，为了更好的和亲家张加印联合搞房地产开发，林大发将儿媳张慧召回了西京，任命她为林氏建设的执行副总裁，劝劝负责日常工作，而自己则把全部精力放在拿地和相关部门打交道上。

        这天下午，在张加印家的别墅客厅里，林大发、儿媳张慧、张加印以及张加印的妻子相对而坐。林大发说了自己的想法，意思想先从北辰公司储备的土地中拿一块地搞开发，打响自己林氏建设有限公司的第一枪。

        “公司地块储备有倒是有，不过都已经排在了今年公司的开发计划上了啊。”张加印听完林大发的意思，若有所思了片刻如是说。

        “是啊，最近几年房地产市场比较好，公司布局比较广，同时开发的项目很多，没有多余的地皮给亲家你啊。”张加印的老婆帮腔说。

        林大发毕竟是老江湖，知道这样说的意思，就呵呵的笑了笑，抿了口茶水说：“老张，钱方面不是问题，绝对不会亏待你的。现在主要就是公司刚开业，想先开发个项目，最近政府也没有出让土地的计划，公司没地也是个问题啊。”

        “是啊，爸，你看看能不能转一块地过来让公司先开发着呀？”俗话说嫁出去的女儿泼出去的水，张慧为林大发这个公公帮腔说道。

        张加印吸了一口烟呵呵的笑了笑说：“不是钱的问题，今年北辰拿的地皮也不多，已经排在开发计划上了，如果随便抽出一块地的话会影响公司的布局和发展计划啊。”

        “噢，那就没办法了，再怎么说也不能影响北辰公司的布局发展的。”林大发点点头表示理解。

        碍于两家的关系和以后万一资金流出现问题需要林大发资金帮助，张加印还是仔细的想了想公司的土地储备，突然想到在西京市市郊的光明国家生态保护区旁曾以每平米折合楼面价两万人民币的价格拿下一块号称西京市地王的地皮，但由于西京市地处内陆，房价整体一直徘徊在六千左右。

        张加印怕急于开发那片地皮会对亏本，一直闲置着了一年多，马上快两年了，如果再不出手也不开发，政府会收回那块地皮。

        “对了老林，公司手头倒是有一块地，只是当时拿地价有点高，一直闲置着没开发，不知道你愿不愿意拿那块地？”张加印想到了那块地，反正自己公司暂时没意向开发，而且已经过了国家对土地回收的两年期限，如果再不转出手的话怕政府突然会回收。

        一听说有地皮，林大发就兴致盎然起来，微微瞪了一下眼睛有些惊喜地道：“噢？那块地皮有多大？你当时均价多少拿来的？在哪一块呢？”

        “地皮也不小，五十多亩，拿地总共投入了将近六个亿，地面价一万五一个平方，价格是比西京市的整体要高不少，不过地段很好，地铁二号线会通在那，而且还在光明生态区旁边，环境非常不错的。”为了将这块地皮抛出去，张加印将这块地吹嘘的完美无缺。

        在张加印的一番吹嘘之下，加上林大发急于拿上一块地皮搞开发，就有些心动的说：“钱不是问题，老张你要是有意要转的话我就接下来，你要是心疼的话我再给你拿地的钱上加上一个亿，你看怎么样？”

        张加印的老婆有些心动的看了张加印一眼，张加印搞房地产这么多年，生意场上的谈判技巧很高超，越是林大发表现出来中意那块地，他就越显得沉着冷静起来，显得有些心疼地说：“本来这块地皮公司打算开发高档别墅区的，不过这两年项目太多，加上公司承建了一部分政府投资的保障房建设，一直没顾得上来才闲置着。既然老张你有心要拿走的话，那我就横刀割爱，让给你吧。”

        林大发心动极了，笑呵呵说：“不愧是亲家，不过老张你放心，在钱的问题上我老林绝对不会亏你的。”说完笑呵呵的看了看一旁的儿媳张慧和张加印的老婆。

        张加印的老婆看了一眼他，心照不宣的浅笑了一下，只有她知道张加印心里打什么算盘。

        这时候张加印吸了一口烟，微微皱起了眉头说：“不过老张有个问题我想提前给你说一下。”

        林大发见张加印皱着眉，好像有什么事了，就紧张起来，焦急地问：“什么问题？老张你说。”

        张加印弹了弹烟灰，又呵呵笑着说：“也没什么问题，就是那块地是前年拿的，国家有政策，如果地皮拿到手两年之内不开发的话政府可以有权收回去的，现在还有半个月就到期了，地皮转让比较麻烦，可能向国土和建委走动一下的。”

        “那……那就走动一下吧，哪有办事不花钱的嘛。”郑秃驴急于搞开发，最近政府却没有大宗土地交易，现在只要能及时搞到一块地皮，对他来说花多少钱都无所谓。

        在榆阳市搞煤炭生意的时候他就常对在神府县做县长秘书的儿子林建阳说哪天要是花不出去五块钱就证明生意做得不成功，为了保持和相关单位领导的关系，一年送出去的钱加上请客吃饭送礼不下一千万。商人不做亏本的买卖，花出去的一千万换回来的是几个亿几十个亿。

        张加印见他这么一心要拿下那块地，就笑呵呵说：“那咱们约老郑他们谈一谈这事吧，应该没什么问题的。”

        郑秃驴点头说：“嗯，老张你给咱们安排一下，尽快把这事办一下，这公司刚开业，没地皮搞开发人心里急得慌。”

        “行，那我给老郑打个电话问问他有没有时间。”说着张加印俯身将烟蒂伸进烟灰缸里疵灭，从茶几上拿起了手机，从通话记录中找到郑秃驴的电话，按了绿色的拨出键，将手机放在了耳朵上。

        张加印的电话打过来的时候郑秃驴刚和女下属韩蕊在沙发上销魂完，正意犹未尽，

        听见手机在办公桌上奏起了音乐，韩蕊就抬起了红彤彤的脸蛋提醒，说：“郑主任，您的手机响了。”

        郑秃驴这才从茶几上拿起卫生纸卷撕了一段卫生，纸擦了擦，一边提上裤子，一边走到办公桌前，系着皮带看了一眼手机屏幕，见是张加印的电话，系好了皮带就拿起了手机按了绿色的接听键放在了耳朵上。


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