第1144章商圈变化

"李总，你怎么能这么说我呢？我也是有上进心的啊，我当初来投奔你，就是希望有朝一日能够成为你的卧龙凤雏。”

        和尚一脸委屈道。

        李明呵呵一笑，看着他问道。

        "那行啊，你把人家宁思璐刚刚跟你说的东西再跟我重新说一遍？你能说出来我给你工资涨十倍好吧？”

        和尚张大了一张嘴，憋了半天也憋不出来几个字。

        "总而言之，你有这份心意我很感动，但卧龙凤雏的事确实不适合你干。"李明拍了拍和尚的肩膀，又看着宁思璐笑道。

        "那休息一会儿，咱们等会儿就去转转找合适的门面，这算咱们在粤省的第一笔投资，就看你的眼光了。”

        宁思璐脸色严肃的点了点头，拍了拍略显太平的胸口道："李总你放心吧，我会努力的。"

        嘴上虽然保证的好听，她的心里难免还是有着一丝紧张，第一份工作刚找到就要面临这么大的挑战，她靠在座椅上闭目养神开始思考接下来的计划。

        三人休息了半个小时后，李明就叫了一辆出租车带他们开始在市区这边转悠了起来。

        "师傅，麻烦你带我们去人多热闹的地方转转。”

        上车后李明看着出租车司机吩咐道。

        "好勒，是来旅游的吧？"出租车师傅一口粤式普通话听的人头疼得很。

        李明笑着点了点头，就看着窗外风景和宁思璐问起了一些她读书时的事情。

        上辈子李明就读的大学也相当不错，是c9中的一所，差了点分数没能上清北始终是他的一个遗憾。

        对于普通学生来说，大学只是一个接受知识教育的地方。

        但是对于这些高校来说，走上社会后同学圈子的人脉是一笔巨大财富，尤其是你走的越高，这些人脉就能带来越大的帮助。

        宁思璐现在年轻不懂这些，不过不妨碍李明以后借用她在学校的关系。

        三人在市里转了个把小时后，最终宁思璐看中了人民南路的一家门面，是一个倒闭的小型百货商场，三层楼加起来一千二百多平。

        "我觉得这一片地理位置和人流量等各方面都相当不错，虽然比不得北京路和上下九这两个商圈，但是性价比方面优势要更大一些，在那两块地咱们也挑不出这样的门面来，除非砸大价钱盘下一家，不过这样我觉得不划算，李总你觉得呢？”

        站在这家商铺门口，宁思璐看着李明说起了自己选中这家门面的理由。

        "这边用来做总店不太行，前几年这边是最热闹的，现在商圈已经开始东移了，再过上几年这边人流量会越来越小，加上城建方面也有影响，等到时候高架桥一建起来，这边就要彻底失去商圈地位了。”

        李明扫视了四周几眼后，看着宁思璐笑吟吟道。

        "高架桥？李总你已经有消息了吗？"宁思璐瞪大眼睛问道。

        若是要修建高架桥的话，这边的地理优势可就彻底毁了。

        "有的。”李明对羊城这边熟得很，特意研究过这边的发展史，别人可能需要走关系去找相关部门打听，他不需要这一套。

        略一思索后，他便看着宁思璐道。

        "直接去天河城那边吧，咱们之前在那边看中的那家商铺还不错，除此之外另外十二家分店我也已经看好了，晚点回去让李途去谈。”

        "李总还看好分店了？选在哪些位置？"宁思璐好奇问道。

        李明随口报出了几个地名，听到这些名字后宁思璐秀眉微颦，一脸认真跟在后面思考了十来分钟后，还是忍不住问道。

        "李总，总店选的位置确实没得说，但这些分店的位置似乎不算特别好啊，距离商圈都相对遥远，人流量这些影响会比较大吧。”

        "商圈很重要，但是也不要太过于执着商圈了，时代在变化，现在商圈之所以火热是因为就这么几个地儿，大家都必须过来购物消费。”

        "这就好比一个地方就那么几家饭店，这几家饭店生意能不好吗？可以后不同了，区域型社区型商业中心会取代这些传统商圈的地位，说个简单的道理，你家门口有饭店，你还会特意跑到很远的地方去吃饭吗？都巴不得在楼下吃。”

        李明两句话让宁思璐又陷入了沉思，哪怕她是在燕京大学受过最顶尖教育的，对于李明的理论一时半会还是有些琢磨不透。

        现在如日中天寸土寸金的商圈，在未来会被小型商业中心给取代？被取代的理由仅仅就是方便这么简单的理由吗？

        在她琢磨这些事情之间关联的时候，李明这边已经去找人谈买商铺的事情了。

        不管未来商圈如何变化，几年内的地位还是难以撼动的，分店更多是往以后考虑，总店需要的是当下的影响力。

        谈了大半天，最终李明这边在天河城内买下了将近七百平的商铺，不过这边没有这么大的商铺，所以买的是连在一起的，还需要打通墙重新装修等等。

        对于羊城的第一家总店，李明无比重视。

        万事开头难，想在对方的大本营抢市场，那么第一战就必须打出十足的气势，让所有人都知道，光电文娱这条过江龙来了。

        晚上李明倒是没有带着和尚两人出去吃，而是在酒店用餐。

        宁思璐是个打破砂锅问到底的认真性格，硬是想了一天才把李明的意思给消化掉。

        在饭桌上她没有说话的习惯，细嚼慢咽吃完饭喝了半杯茶才看着李明认真道。

        "李总，你今天说的意思我大概明白了，一切商业结构变化都需要结合当下和未来经济去看。”

        李明诧异的看了她一眼，这小妞的理解能力倒是挺不错的，不愧是燕京大学走出来的，然后笑着点头道。

        "差不多就是这个意思吧，不管是做生意还是做什么，都需要把目光放得更加长远一些，可以的话多看看报纸，去理解领导讲话背后的含义，多看看经济数据这些，你就能无限接近真相。”

        "为什么是无限接近？"宁思璐好奇问道。

        李明看着旁边的和尚笑道："和尚，你觉得是为什么？”


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