第二百九十九章 我养你啊！

　　560套房产，基本上都是125平三室两厅的户型，145平的四房也占比四分之一，价格8000至8500左右。

　　销售业绩大概在五亿八千万左右。

　　车位是8万一个，每户限购一个，有300户购买了，这又是三千二百万。

　　店面暂时还没有发售,  宋潜打算留到最后，临街的店铺大概有一百三十户，这个就比较贵了10000/㎡，25㎡到40㎡，如果全部卖出去，大概能收四千六百万左右。

　　所以算下来，义安这个楼盘，总销售额应该在17亿到18亿左右。

　　一个多亿拿下的地,  工程队三分之一是自己的，60%的材料都是自己生产的，扣掉三成的税，建安费，利润25%左右。

　　净赚四个多亿！

　　周期成本才多久？

　　四个月不到！

　　宋潜看着预估报表，非常满意。

　　他当初铁了心做产业链，是作对了。

　　持续完善下游，不需要打出太高的知名度，只要确保材料质量就行了。

　　利润还能进一步的压缩。

　　员工多的好处，可以抵扣税收。

　　这又节省了一大笔开销。

　　在全国大企业都在裁员的情况下，飞龙集团却还在猛找人，说明路子走对了。

　　而且，还有利润增加的空间。

　　那就是飞龙装饰。

　　第一天拿下的560户，十分之一选择了飞龙装饰。

　　假如三分之一的住户选择飞龙集团，这又是上千万的利润。

　　所以，大赚特赚。

　　宋潜抽着烟，心情大好。

　　下个月,  贤进县，昌南县都会陆续开盘。

　　利润还会更高。

　　飞龙房产，将会取代飞龙装饰，成为集团最赚钱的头部公司！

　　是时候开启其他的项目了。

　　当天晚上，宋潜在家睡。

　　第二天一早，依旧忙碌，甚至比第一天还要多！

　　当天有人犹豫的，看到飞龙集团发布的公告，都被吓到了。

　　就这么一晚上的功夫，自己中意的房子就被人定下了。

　　来到售楼部一看，又是人挤人！

　　后面实在是没办法了，售楼部的经理索性安排了几个保安，接待看房。

　　飞龙项目大卖，连带着义安其他楼盘的价格都炒了起来。

　　不过，价格是炒起来了，但是更难卖了。

　　价格相仿的期房更好还是现房更好，傻子都知道。

　　买了飞龙集团的房子，马上可以交付验房，不愿意自装，还可以让飞龙装饰装修。

　　一条龙服务！

　　省心又省钱。

　　而且有人去看房子，都会比较，“你们房子要明年才交付，还卖的这么贵，看看人家飞龙集团，现房交付，期房的价格，质量工程，宣传如一。”

　　“他们现在都抢疯了，我实在是挤不进去！”

　　“美女，那些人都是拖啊！”售楼部经理说道。

　　“托儿？”

　　那女客户笑了笑，“义安巴掌大点地方，转个弯都是认识的人，光是我认识的人里，就有四个在那边定了房子。”

　　售楼部经理无语了，“那您今天过来是......“

　　“哦，就是过来对比一下，现在看，还是飞龙集团比较好，我去那边了，再晚点过去，顶楼都没了！”

谷碼</span>　　客户经理脸都绿了，真特么膈应人！

　　不过，说不羡慕是假的。

　　飞龙集团的项目是真的好卖，都没怎么宣传，直接卖疯了。

　　“太不讲道理了，大家都是期房预售，你特么弄个准现房！”

　　不少人都无语了。

　　不玩杠杆也就算了，还特么现房交付，还是专业的大师设计，公摊面积又少，得房率高。

　　绿化好，宣传如一。

　　这不是把同行摁在地上摩擦？

　　然后，业内群里有人说出这么一个笑话，飞龙集团每卖出一套房，就有一个同行被骂！

　　“儿子，我一个同事让我问问你，楼盘还有没有房子，他想给他儿子买一套，那边人太多了！”宋建明说道。

　　陈秋英也道：“我们单位也是，有好几个人来找我，想问问能不能便宜点！”

　　宋潜自无不允，毕竟他们求到了父母头上，一点小恩小惠，宋潜也无所谓。

　　“有的，你们把他们的信息给我，我给售楼部那边打电话，不过定金要交过来，价格就按照8000吧，不能再低了！”

　　宋潜大方的说道。

　　“诶，我这就给他们回个电话！”

　　做人嘛，不管怎么样都会被人情世故缠着。

　　想要完全隔绝，那不现实。

　　有钱人更爱惜自己的羽毛。

　　反倒是那些有钱又不算特别有钱的人，上蹿下跳的。

　　就在这时，林远也打来了电话，“小潜，有件事我想求你！”

　　“爸，咱们什么关系，还用的上求？”宋潜也早就改口了。

　　听到宋潜的称呼，林远笑了起来，“就是你妈的堂弟，想买咱们家开发的楼盘，不过人太多了，他想要八楼，不过好的位置他买不到！”

　　“行，把信息给我，我马上联系售楼部！”

　　“那好，我这就发给你！”

　　挂了电话，郑玲问道：“女婿怎么说？”

　　“我打电话了，他还能说不？”林远得意一笑，不过旋即他严肃道：“老婆，以后这种事还是少答应，如果大家都来找你，小潜以后还怎么做事？”

　　郑玲也有些无奈的道：“他都求到我头上了我总不能推迟吧？”

　　哎！

　　林远叹了口气，现在林家发达了，想要隐瞒是不可能的。

　　“下次如果他们还求你，你就让他们打我电话，你不好意思拒绝，我好意思！”

　　林远哼哼道：“这都是我女婿的钱，以后就是我女儿的钱，今天少一点，明天少一点，积少成多可不少！”

　　......

　　是夜，林茉莉也从南昌回来了。

　　常言道，小别胜新婚，互诉衷肠后。

　　林茉莉道：“在漂亮国玩的怎么样？”

　　“什么玩，我那是去出差，去那边投资！”

　　宋潜道：“你又不是不知道，我在那边有大投资！”

　　“赚了二十多亿富兰克林？”

　　“差不多吧，不过交税也挺狠！”

　　宋潜笑着道：“我说，要不你从律师事务所出来的了，替我管理好海外产业呗？”

　　“不要！”

　　林茉莉道：“我才懒得管你赚多少钱，我又不是喜欢你的钱，你没钱的时候，我还不是照样爱你？

　　赚得多也好，赚多少也好，我都不在乎，你要是没钱了，我来养你！“

　　宋潜笑了笑，心中满是感动。


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