第680章 土地财政的诀窍
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齐猛关了两年出来,算得上是死里逃生。
人出来,自然要大举庆祝。乌有村的男女老少都过来吃流水席,看到陌然,都亲热地喊他“陌然”,不叫他“陌县长”。
只有肖莹,叫了一声“陌县长”后,低低地说:“齐猛这样搞,不怕人说闲话?”
陌然苦笑道:“管他。他高兴,任他疯一把。”
齐猛果真就发了疯,看见一个人,便逮住非要喝一杯再说。半天下去,也不知喝了多少。
他看到肖莹在与陌然说话,歪歪倒倒着身子过来,眯着眼睛笑,说:“你们两个在说什么悄悄话?我也听听。”
肖莹脸一红说:“你都知道是悄悄话了,还来凑热闹听。悄悄话有给第三个人说的吗?”
齐猛涎着脸说:“肖莹,你也给我说说悄悄话吧。你都不知道,我在牢里经常梦见你啊。”
肖莹惊异地问:“你梦我做什么?”
齐猛咧开嘴笑,压低声说:“我梦见你成了我的老婆。”
肖莹大羞,举起手要去打他,齐猛笑嘻嘻地跑开,一边躲一边说:“我绝对没胡说,是真的。”
肖莹笑骂了一句:“这个疯子,怎么就没死在牢里。胡说八道乱说,早晚被人撕烂嘴。”
陌然微笑道:“猛子可能说的是真话。”看看没人注意他们,他赶紧补了一句说:“我估计乌有村有将近一半的男人都梦见过你。”
肖莹羞涩地笑,低声问:“你梦见我没?”
“当然有。”陌然回答得很干脆,看一眼热热闹闹的场面,转身准备回县里去。
齐猛出来,乌有村的土地就不会存在任何障碍了。有齐烈出面,没人会反对土地被征收。他要赶回去与何书记汇报,毕竟征收土地不是说着玩的,即便没有阻力,前期还是需要大量的工作要安排。
没走多远,齐小燕挺着肚子从后面追过来,她已经怀孕了几个月,肚子大得就像揣着一个南瓜。齐猛都出来了,她就更没事了。因此看起来她的心情非常好。
她喊住陌然问:“你要回去了么?”
陌然点点头说:“我还有事,得先回去。”
齐小燕莞尔一笑道:“你是领导,自然很忙。不过我看你一点东西都没吃,要不吃点东西再走?”
陌然婉言谢绝道:“我不饿。”
齐小燕眨了眨眼,小声问:“你刚才与肖莹在说什么?”
陌然淡淡笑道:“也没说什么,就闲聊几句。”
齐小燕嘴巴一撇说:“鬼,你哄鬼。她都离婚了,还回乌有村来住,别人不知道她的意图,我还能看不出来么?”
陌然狐疑地问:“你看出什么来了?”
齐小燕哼了一声说:“她回来就是冲着你来的,这你都看不出来吗?”
陌然吃了一惊道:“怎么可能?你可别胡说。”
齐小燕浅浅一笑道:“我胡说不胡说,你心里有数啊。你别以为我不知道你们之间的那点破事。不过,我现在提醒你,千万别伤害了孟晓。人家可是一门心思对你好,你要是让她伤心了,我都不饶你。”
陌然嘿嘿笑道:“你放心,我不会伤害任何一个人。”
回到县里,何书记正在等着他。
他将乌有村的情况汇报完了之后,问何书记:“老板,接下来就是安置问题了,这个问题你看要怎么解决。”
何书记摆摆手说:“这点小事,你去处理就好了。”
陌然心里想,乌有村五十多户人家,这次征地后就得全部搬迁。搬去哪儿,还没个方案。还有一点,土地征收之后,老百姓的住房怎么解决?是回迁,还是另外找块地方安置?
不管走哪一步,都需要钱开路。
看陌然面露难色,何书记给他提示了一下,说天地房地产公司和顶梁房地产公司都有不少空置的商品房。乌有村的村民安置,可以给现金补偿,也可以由县里统一安排。如果县里安排,陌然只要与这两家房地产公司签个协议,以最低的租金先租。等到县里最后方案出台后,再决定按什么方式来处理。
陌然想提钱的事,看何书记忙得溜溜转,只好咽了回去。
书记不管财权,就算他问了,搞不好还会被何书记一顿臭骂。你是管钱的,怎么还去问一个不管钱的人呢?
征收乌有村土地是大事,乌有村土地一征,等于是雁南县的发展方向有了新的调整。
其实聪明的人早该看出来了,雁南县引来了机场之后,机场周边的土地就基本处于死地了。机场周边的建筑有严格的要求,不但限高,还要限量。这样一来,就没有哪个房地产公司会傻到去机场边买地。
机场的范围又很大,基本将三个方向都困死了。这样一来,雁南县的发展突破口就只有隔河的乌有村。
乌有村隔壁的乌蒙村几年前就被林冲开发了,原来他的房子一直卖不起价,甚至赔本卖都遭人嫌弃,机场一来,他的房子开始猛涨。
何书记私下叹息说,当初地卖得便宜了,好了林冲这狗日的。
土地财政一直是地方政府的主要来源。雁南县在何书记的策划下搬迁,虽说从中央到地方都拿了一些钱过来,但这点钱对于搬迁整座县城,还是显得杯水车薪。
当初卖地,起价就五千块一亩,就这点价钱,在衡岳市连开了三四场招商引资会都没吸引过来几家企业。来的几家实力都不怎么样,说穿了都是空手套白狼的招数。
天地房地产和顶梁房地产就在那时候进驻雁南县,传说何书记和老杨书记在两家公司都分别占有股份,至于是不是事实,到现在也没人说得清。
这次何书记有明确指示,乌有村的地价,每亩不能少于八十万。
而何书记给乌有村的地价,却是按照规定计算出来的,说不能超过五万块。但就这点钱,也远远超过当初乌蒙村的一万五。
陌然从何书记屋里出来,安排办公室主任去与两家房地产联系,他自己准备去一趟招商局,他觉得在这个时候,苏眉能派上大用场。
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