第二百七十三章 支招儿

“快说！”李春雷是急性子，连连催促。

        王岩不紧不慢的点根烟，不理李春雷，定定的看着周连山：“给我什么好处？”

        周连山一噎，“你还要好处？”

        “废话，我前几天在厕所憋了半天才想到这么个好主意，今天好不容易给你用上了，还不得收点儿好处费？”

        李春雷在旁边怪笑：“厕所里想出来的注意，肯定是臭招儿！”

        王岩横了李春雷一眼：“等会儿收你的好处费！”

        李春雷一脸无赖相：“我就跟着周大哥旁听，凭什么收我的好处费？”

        “你等着！”王岩恨恨道。

        周连山一咬牙：“先挂账行不？”

        “听你的！”王岩乐呵呵的不以为意，本来就是哥儿几个图个乐子，转过来有跟赵梁义道：“赵总，不好意思，你也得交好处费！”

        “凭什么呀？你看我脑袋大不？”赵梁义也不买账。

        “我给周老哥讲明白，你就有最少几个亿的融资！”王岩戳中赵梁义的软肋。

        “好，我也挂账！”赵梁义有样学样。

        “成！”王岩也不废话，又转向李春雷：“该你了！”

        “我也挂账！”李春雷满不在乎。

        “我们都挂账！”其他人连忙表态。

        “都想知道怎么回避房地产融资的风险？”王岩还是吊众人的胃口，扯着不着边的的淡话。

        “快说，快说！”众人被王岩吊得心里痒痒，这些人对赚钱的事儿都有强烈兴趣。

        “调控房地产主要是调控的住房，开发商会怎么调整？”王岩打算来个循循善诱。

        “我靠！投资商业地产！”卢虎反应最快。

        “就这么简单？”刘连鼎斜着眼瞟着王岩。

        王岩反问过去：“什么样儿的商业地产最安全？”

        刘连鼎立刻坐正了，给王岩夹了一筷子金针菇：“什么样儿的？”

        “快完工急需现金的！放款期最多两年，两年之后商业地产市场怎么样就不好说了！”王岩又给大家提供一条安全提示。

        “嗯！”众人纷纷点头称是。

        赵梁义一见机会到了，赶紧见缝插针：“正好，我的北方大厦现在已经起了四层半，还差三层半，资金周转有些紧！”

        “需要多少资金？”好几个人同时发问。

        “多少利息？”另外的人对赵梁义的经营状况不担心，而是担心回报率多少。

        ……

        赵梁义顷刻间峰回路转，募集到大笔资金。

        “王总，你看我怎么办？”眼见赵梁义解决了燃眉之急，万起隆也着急了。他的水泥公司十几个水泥厂已经显出疲态，生产率开始下降，资金链越来越紧，但是受房地产调控影响，没人愿意融资给他，现在见王岩解了赵梁义的燃眉之急，一下子把希望寄托在王岩身上。

        王岩无奈地一笑：“万总，不好意思，你的情况不一样，你是直接站在房地产调控的风口浪尖，还是那句话，经营上要采取保守策略，别想扩大规模，尤其是你们水泥行业！”

        “可是，你看人家都在大踏步前进挣钱，我要收缩？”万起隆不甘心。

        “别看人家怎么样，各行业都有不同的发展节奏，跟对了节奏最重要！就像打仗一样，要有进有退，不可能总是高歌猛进！”王岩只能讲道理。

        “朋友有远近呐！”万起隆长叹一声，挤兑王岩对自己不像对别人那么尽心尽力。

        王岩微笑着看着万起隆，他知道万起隆本意并不是跟王岩疏远，而是挤兑王岩帮他想办法，这些老板都会玩儿这套，所以王岩不予理会。

        万起隆见王岩不吃这套，赶紧笑眯眯的使出下一招儿：“你说保守经营，怎么个保守法？”

        “把订单集中到规模大、成本低的工厂生产，集中优秀员工到这些工厂，保住核心工厂各方面的优良资源和经济效益，关停一批落后的小工厂，节约资源！”王岩提纲挈领说出要点。

        “这个我也知道，可是小厂的工人就要失业，政府会不满意的！”万起隆有其他的难处。

        “你倒闭了，政府能不能救你？保命要紧！另外你找些理由跟政府应付啊，企业要升级、转型、调整，失业只是暂时的，理由还不有的是？”王岩恨铁不成钢的数落万起隆。

        “也是哈，”万起隆尴尬地一笑，还有另外一番顾虑，“我就这么压缩，人家会说我企业不行了，供应商、经销商都会失去信心，负面连锁反应后果会很严重！”

        “影响肯定有一些，不过你要是做好吹风、铺垫工作，应该没那么严重，至于一些脱节的供应商、经销商，由他们去吧，这些没有信义、忠诚度的合作伙伴不要也罢，留下一批诚信可靠的供应商、经销商对你以后有好处！另外，合并订单、生产计划、优秀员工，会给员工带来一些压力，提高生产效率，提高员工的服从性，你可以趁机整顿生产管理秩序，紧抓设备维护、安全生产、质量检验，提高员工素质；另外，你们公司生产的都是通用水泥，都是低附加值的大路货，趁此机会何不腾出一个研发团队和优势设备，开发一些高附加值的快硬水泥、抗腐蚀水泥、耐高温水泥，提高你的产品竞争力！总之，低谷时期不要想发展壮大，要沉住气练内功，为发展壮大做准备！”王岩一副指点江山的派头高谈阔论。

        万起隆撇撇嘴：“说得轻巧，我哪儿有实力研发那个？”

        王岩也反唇相讥：“妇人之见！你不是有钱么？找专家呀！我给你介绍一个，黄伟涛知道吧？那是我老同学，硅酸盐专家！”

        万起隆一脸苦相：“黄教授？以前我们合作过，被我手下气跑了！”

        “那是你没诚意！”王岩没好气的数落万起隆，“你要是有诚意，多给钱，替黄伟涛站台撑腰，实在不行你亲自陪着搞研发，我就不信黄伟涛能让你手下气跑了！”

        “也是啊，我都没见过黄伟涛，从聘请到拨款、实施都是我手下运作的！”万起隆不好意思了。

        “就是，人家是硅酸盐业的大拿，就你这些水泥项目对他来说是小菜一碟，你得拿人家当佛一样供着，还敢耍大牌，让你手下把人家气跑了！你也就是土豪的命！”王岩借机会替黄伟涛出气。

        “那个，能不能帮我把黄教授请回来？”万起隆没底气了。

        “不好说，知识分子都有些怪癖，我只能说试试看！”王岩替黄伟涛抬身价。黄伟涛性情随和，很好说话，王岩得吓唬万起隆，让他好生伺候着。

        “那就麻烦你了！”万起隆千恩万谢。

        搞定万起隆，王岩又转向马金贵：“马哥，听说你的金矿存了不少金子？差不多该出手了！”

        “有什么说法？”马金贵立刻精神起来。他的金矿每年能出几千两黄金，近两年金价暴涨，他财大气粗不缺周转资金，就捂住了没出手，足足压了半吨，价值小两亿。

        “金价跟煤炭一样，都是炒起来的，国际金融大鳄从美元贬值到推动战争，什么推动金价的手段都用上了，没什么推动金价的手段了，你说金价还能涨么？另外，你是黄金现货，有运作周期，不比网上交易一个数字说涨就涨说落就落，最少也要先抛出一部分！”王岩简单分析了一下黄金市场的情况，给马金贵提出建议。

        “成，听你的！”马金贵很痛快，虽然对王岩说的半信半疑，但是自己只听一半儿，先抛出一部分就是了，反正自己也获利不少了。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。


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