第二百四十章 国之大事
九天神皇小说推荐阅读:
遮天
天官赐福
万古神帝
AWM[绝地求生]
明朝那些事儿(全集)
道君
雪鹰领主
重生:官运亨通
官神
冰河末世,我囤积了百亿物资张奕方雨晴
“比如说增加购买发达国家的国债,一来帮助他们恢复经济秩序,二来保持国际市场的外汇现金储备,保证在纷杂的经济现状中现金为王的态势,为后期高速发展做好铺垫;三来不能白白支持他们,要通过这种支持讨价还价,要求更多的市场份额,减少贸易壁垒,以及一些我不了解的政治条件!”此刻王岩的奸商嘴脸暴露出来。
秦东来还是不动声色的点点头。
“此外,在外贸方面,对发达国家的出口份额肯定是受限了,我们改变不了,但是可以腾出手来开发发展中国家的生产,产品结构当然要随之调整,经过几十年的积累,我们的制造业已经初具规模,一些物美价廉的机电产品、农业机械、矿山机械等等,一方面扩大出口渠道,另一方面扩大国际影响力!”王岩说到这里,拿起杯子喝了一口茶。
“靠谱!朝哪些国家发展比较好?”秦东来露出笑容。
“具体情况我不太了解,欧洲经济受美国影响大,潜伏危机的隐患也大,应该先观望一下在决定何去何从,目前大致上应该是更侧重东南亚周边国家,中亚、西亚、非洲还有南美等不发达或是发展中国家国家!”王岩的信息量有限,只能说个大概。
“再说说内需发展!”秦东来继续引导话题。
“内需方面,我们有一个巨大优势,就是老百姓有储蓄的习惯,这是一股强大的内需的动力,同时我们在发展制造业技术含量的同时,还要制造大量的就业机会,提高内需市场,同时前几十年我们高速发展,也牺牲了不少方面,比如产品质量、环保节能,现在正是弥补的机会!”
“有道理!有什么具体措施?”秦东来一问接一问,环环相扣。
“随着经济环境的恶化,会给国内企业带来巨大压力,同时,国内不少企业主宏观经济意识并不强,还在用资本积累扩大规模,而不注重提高产品的技术含量和质量,这是很危险的,应该由政府加强引导,把资金投向挖掘产能潜力、提高产品工艺、质量,开发新的销售渠道、盈利模式!还有,经济环境恶化会引发金融行业秩序混乱,要加强社会民间资本运作监管!不仅仅是高利贷、非法集资的泛滥,还要注意新的圈钱方式,比如各种网络平台的虚拟炒作金融品种!”
王岩发现秦东来居然在做笔记!
“还有吗?”秦东来见王岩停住话头,开始催问。
王岩毕竟是信息量有限,所以搜肠刮肚的嘚啵了半天有些词穷:“最后解释一下我认为的两个重点,对外加强与发展中国家的联系,对内加强就业,尤其是人口比例最大的农民!”
“很好!”秦东来官气十足的下结论,又提出另一个问题:“你对房地产业怎么看?”
“房地产行业是经济发展拉动内需的核心产业,可惜前几年政府疏于管控,造成了不健康的泡沫,还有待于规范,还需要政府引导,理性投资!”王岩冷不防被问及,思路有些跟不上,只能一边说着套话一边重新组织思路。
“说具体的!”秦东来可不愿意听王岩废话。
“您这东一榔头西一棒子的问,我这思路跟不上啊!”王岩苦笑着解释。
秦东来这才想起,这不是属下汇报,只是聊天,呵呵一笑:“别急,想好了再说!”
王岩又一边轻啜几口茶一边捋顺思路:“房地产作为拉动经济的纽带,现在出现的问题错综复杂,需要捋顺方方面面的关系、逻辑、脉络,剥茧抽丝的以精确的手术一般的方案才能解决,不能政府随心所欲的大手一挥就来个一刀切,以目前看,国家宏观调控房地产,就是锁紧房地产行业的银根,控制投机性购买,可是市场的理解是房地产要降价,观望气氛浓重,造成房地产行业进入严冬,对房地产开发商不公平,对房地产市场发展不利,地方政府土地拍卖,哄抬了土地成本,把钱捞到腰包,然后中央政府再锁紧银根,限制购买,卡房地产开发商的脖子,开发商是两头受气,对房地产开发商不公平;房地产市场对中央政府的政策理解就是房产要降价,有购买能力的人也开始观望,房产销售量大幅下降,房地产市场、行业进退维谷;这一切都不利于房地产行业的发展!”
秦东来态度温和了一些:“怎么解决?有什么具体办法?”
“房地产行业的泡沫已经产生,要挤干泡沫需要系统化解决,首先采取保价限价政策,保价即维持现有房价,保证房价不下跌,让市场有信心购买房产,可以引导或强制房地产开发商在购房合同中添加保价条款,保证消费者利益同时盘活开发商的资金,提振房地产市场人气;限价可以由政府设定时限,小批量长周期提供低价土地,令开发商不能哄抬房价,又要不能对现有高成本房产构成冲击,保证现存房产销售;这样,即保证了房地产市场的信心,又限制了房价上涨,还要保持房地产市场在挤干泡沫的同时平稳过渡!”
“有道理!”秦东来点点头。
“还有,因为盛传房地产行业的暴利,很多人进军房地产行业,但是这些人在资金实力、运作能力等方面并不具备条件,大量赊欠供应商、建筑商的资金,在提高了社会资金利用率的同时,也加大了信用风险,给社会金融秩序带来风险,所以政府要加强房地产行业的管控,避免这些风险,淘汰不具备条件的房地产开发商,把资金信用不够、经营信誉不够的开发商排除出房地产行业,净化房地产行业,保证房地产行业健康稳步发展!”
“嗯,很好,你小子是真人不露相啊!以你的身份能接触的那点儿信息量,分析出这些这么多问题,抓住了要领,不容易!你去跟曹恩重谈谈,他现在负责这方面,希望能给他带来一些启发!”秦东来满意的点点头,同时也是下逐客令的意思。
王岩奉令又来找曹恩重,更具体的谈了控制、引导房地产步入正轨的方案:一、引导房地产商在购房合同中加入保价条款,主动盘活资金;二、制定与本地人均收入挂钩的房地产开发土地政策,预定起始时间、发放时间、批次、数量,用悬念控制房地产开发商哄抬房价;三、制定房地产行业准入条件,淘汰不具备条件的房地产开发商,净化房地产行业;四、对于不具备条件的房地产开发商,根据情况采取兼并、合并、转型等引导预案;第五,向市场、房地产行业公布、宣传房地产政策的目的、核心、要领,稳定市场心态。
曹恩重听了王岩的计划,拍着王岩肩膀道:“有了你的锦囊妙计,我无忧矣!你比某些所谓专家可是厉害多了!”
“我比你也厉害多了!”王岩一句话把曹恩重顶出八丈远。
“靠!”曹恩重被噎的一愣,紧接着反击:“我是不如你厉害,要不咱俩换换位置?我去做老板,你来当领导?”
“休想!拿个到处都是紧箍咒的破官位就想换我亿万家产?太黑了吧?”王岩嬉皮笑脸的斗嘴。
“说你胖你还喘上了!就你这种方案,说着简单,做起来难度极大,涉及到方方面面的利益,到时候还不得人脑袋打出狗脑袋?弄不好我就可能卷进去,万劫不复!”曹恩重实际上顾虑重重。
“唉,地位不同,境界不同啊!”王岩故作深沉的摇摇头,“你确实跟秦老,魏鸣鹤他们差一大截!”
“怎么说?”曹恩重很想知道这些,不找出差距,怎么进步?手机用户请浏览阅读,更优质的阅读体验。
https://www.biqugecd.cc/0_744/3328373.html
请记住本书首发域名:www.biqugecd.cc。九天神皇手机版阅读网址:m.biqugecd.cc