第五百七十六章 被吓到

　　印度科钦。

　　冯一平穿着泳裤，戴着墨镜，坐在海边的平台上，叫不出名字的红花，从上层的泳池平台垂下来，延伸到他身后的阳伞上。

　　海湾里风平浪静，海鸟就贴着他脚底下的海面飞过，因为阳光太过于耀眼，对面市中心的高楼大厦，看起来竟然朦朦胧胧的不太真切。

　　这个几乎位于印度最南端的城市，有些出乎他的预料，至少就他目前所见，这是一座比孟买要干净整洁很多的城市——当然，这个要求确实不高。

　　听到游泳的声音停了下来，他便闭上眼睛，果然，有人蹑手蹑脚的从上方下来，在他身后停了片刻，“嘻，”他的脖子被搂住，湿漉漉的头发垂到他脸上，再下移到他胸前，玛丽卡重重的亲了他一口，“想什么呢？”

　　头发再一甩，她已经骑坐在他身上，“看什么呢？”

　　“你说呢？”冯一平手伸了上去，好好的感受了一番，实在是这样的角度，再是合适不过。

　　玛丽卡伏下身来，眼里水波荡漾，“喜欢吗？”

　　温香软玉满怀，冯一平老老实实的点头，“很喜欢，”

　　也许是因为他的肯定，又伴随着一声轻笑，玛丽卡手动了动，再一扬，上身的束缚便飞到一旁的桌上，她紧紧的搂住冯一平，还动了动，oh，boy！

　　“这里好吗？”玛丽卡逗弄着他的耳垂。

　　“当然好，因为有你在啊，”冯一平看着玛丽卡脸上浮现的笑容，心里不由得感慨，我现在说这些话，真是张口就来啊。

　　这也算是进步吗？

　　“那你能呆几天？”

　　“我希望多呆几天，但是，也得看美国那边的情况，”

　　“哦，”玛丽卡听起来，稍稍有些小失落的样子，不过下一刻，她就昂起头来，“这个次贷，对班加罗尔那些公司的影响都很大，它究竟是怎么一回事，真的和你说的那样，最困难的时候还没到吗？”

　　最困难的时候，接下来就要到了，冯一平心说。

　　“次贷这个东西，直接说，就是次级贷款，是美国政府为了提高居民的住房拥有率，而鼓励金融机构向一些原本不能申请住房按揭贷款的人，发放的用来购房的贷款，”

　　“房子啊，”玛丽卡轻声说道。

　　“房子很重要，不是吗，小布什都说，拥有属于自己的住房，是美国梦的开始，”

　　“但金融机构们借机却打起了其它主意，通过一系列复杂的运作，主要是把房贷证券化，那些对民众发放按揭贷款的金融机构，现在已经不在乎他们的贷款，是不是能收回来，”

　　“啊？”

　　“而且现在次贷所牵涉到的问题，不仅仅是按揭贷款，为了创收，很多金融机构为了创收，会想尽各种办法，鼓励那些已经还完按揭，拥有真正属于自己的住房的美国民众，再用自己的住房来贷款，”

　　“随着房价的不断上升，你所拥有的房子，简直就是一家不断在升值的银行，怎么能让他闲置？”

　　“在这样的鼓动下，越来越多已经退休的美国民众，又把他们刚拥有产权的房子拿去贷款，买更大的电视，更好的车，去更美的海滩度假……”

　　“然后房价一下子降了，”玛丽卡说。

　　“对，房价一下子降了，很多按揭用户发现，虽然自己已经还了多期房贷，但按揭的这套房子的价值，已经比自己接下来要还的按揭，要低上不少，”

　　“更雪上加霜的是，他们发现，那些贷款中介机构以前说的每个月还贷2000多美元，现在会一下子变成5000多美元，”

　　“那些把自己的房产拿去贷款的民众，他们一年一万多美元的退休金，同样完全不能负担每月必须还的贷款，在以前，那没关系，因为房价上涨，他们还可以继续向银行贷款——银行也乐意向他们提供更多的贷款，用贷款来还贷款，”

　　“于是，有些人觉得不划算，主动断供，搬出按揭的房子，有些人因为不能还上贷款，被银行从自己的房子里赶出来”

　　“而我们都知道，一个社区里，空余的房屋越多，没有得到维护的房屋越多……”

　　“那个社区的房价便会受到更大的影响，”玛丽卡抢答。

　　“你说得很对，”冯一平在她头上揉了一下。

　　经济方面其它的事她们不了解，但这些事，她们清楚得很。

　　“而眼下，这样的情况，遍及美国各地的社区，所以房价便一直在下跌，这样的趋势，最终免不了影响到华尔街，因为华尔街的那些机构，手里拥有大量建设在房价上涨的基础上才能获利的证券，”

　　“房价下跌，他们拥有的资产也随之缩水，更致命的是，华尔街所有的机构，都在用高额的杠杆，平均水平，都在33倍以上，也就是，他们的资产只要缩水3%，那些看起来不可一世的投行、银行、保险公司……便都会破产，”

　　“他们破产了，影响大吗？”玛丽卡问道，“哦，银行破产了，是不是我存在银行里的钱就拿不到了？保险公司破产，我的保单是不是就没用？”她坐了起来。

　　“是，但又不止如此，你想想看，现在所有的公司，都依赖银行体系来帮他们结算，绝大多数的公司，都会用银行的贷款来发展，你想想，银行一倒闭，公司不但存在银行里的钱没了，他们甚至连正常的经营活动都不能进行，因为他们既不能收款，也不能付款，”

　　“而那些需要银行贷款才能发展的公司，因为得不到贷款，同样也只能……”

　　“倒闭？”玛丽卡呆了，她看着对面的城市，“你是说，很多普通的公司，都会倒闭？”

　　成功的让一个原本只知道银行只是存钱的场所的金融小白，知道了金融炸弹威力的冯一平，把她拉回自己胸前。

　　她上身可是不着片缕，虽然附近很空旷，但为什么要给别人占便宜的机会？

　　“如果整个金融体系崩溃，确实会出现那样的情况，但你觉得，无论是当权者，还是富豪们……”

　　玛丽卡幽幽的看着他。

　　“对，”冯一平笑了笑，指了下自己，“我这样的人，会让那样的情形真的出现？”

　　想想他现在在海外金融机构里的存款吧，今年恰好最多，已经超过500亿美元，银行你敢给我倒闭？

　　“所以你放心，这样的情况不但不会出现，这样的情况，还是一个好机会，”他亲了玛丽卡一下，“你什么都不用担心，”

　　“好机会？”

　　“对啊，比如说孟买，一定会有豪宅正急着出售，”

　　“可以买吗？”玛丽卡问。

　　“当然，这会是一个好机会，”冯一平可记得很清楚，孟买在其它的方面，都差我们北上广深几十年，但后来唯独在房价上，真的是追我们的一线城市追得很紧。

　　折算下来，超过10万人民币一平的，也比比皆是。

　　“也不止是孟买，包括伦敦，洛杉矶，那些你熟悉的地方，你都可以托人留意，趁这个机会，有合适的就可以入手，”

　　“这会是一个回报很高，而且没什么风险的投资，持有几年以后再出手，收获将会出乎你的想象，”

　　至于自己正在进行的做空，这样的事，说了玛丽卡也不太懂，其实也不好跟她说。

　　“真的可以吗？”玛丽卡还是有些不确定，毕竟，在这样的大环境下，孟买的房价，也是在往下降。

　　而一般，我们都是买涨不买跌。

　　“非常可以，这样，我会让人协助你，所需的资金，你也不用担心，”

　　总不好只在国内屯房，再说，手上的这些美元，也不好全拿回国内变成人民币。

　　他很乐意为孟买的房价，赶超我们一线城市房价这事，出一分力，出更多的力。

　　他正想着，玛丽卡又重重的深深的吻住他，分开的时候，她身子扭了扭，笑着说道，“我好像感受到了什么，“

　　“你知道，赚钱这事，总是会让人感到兴奋，”冯一平说。

　　玛丽卡的手向下伸，但是，就在这？好吧……偶买噶……


　　https://www.biqugecd.cc/0_704/459544212.html


请记住本书首发域名：www.biqugecd.cc。九天神皇手机版阅读网址：m.biqugecd.cc